Ниже приведён актуальный (2026 г․) образец протокола, который можно использовать при проведении общего собрания собственников МКД для избрания председателя совета многоквартирного дома (СМД)․ Документ составлен с учётом требований ЖК РФ (ст․ 44․1, 161–163) и Постановления Правительства РФ № 416/2020․
Дата и место проведения
04 апреля 2026 года, 18:00
Адрес: г․ Москва, ул․ Летняя, д․ 25, подъезд 1, помещение управляющей компании «ЖилКомфорт»․
Повестка дня
- Открытие общего собрания собственников помещений МКД;
- Выбор председателя совета дома․
- Определение срока полномочий․
- Формирование протокола и его подписание․
Регистрация участников
На момент начала собрания зарегистрировались 43 собственника из 72 возможных, что составляет 59,7 % голосов (по долям общей площади – 6 180 м² из 10 250 м², или 60,3 %)․ Кворум достигнут․
Выбор председателя совета дома
Номинации
- Иванов Алексей Петрович, кв․ 14, доля – 42,5 м²․
- Сидорова Ольга Николаевна, кв․ 27, доля – 38,9 м²;
Процедура голосования
Голосование проводилось открытым (поднятием рук) или письменным бюллетенем – по выбору собственника․ Бюллетени опечатаны и пронумерованы․
Результаты:
| Кандидат | За (число собственников) | За (доля, м²) | % от общей площади |
|---|---|---|---|
| Иванов А․ П․ | 28 | 3 840 | 61,2 % |
| Сидорова О․ Н․ | 15 | 2 340 | 37,9 % |
По итогам голосования Иванов Алексей Петрович избран председателем совета дома единолично․
Срок полномочий
Назначенный председатель осуществляет свои полномочия с 04 апреля 2026 г․ по 03 апреля 2029 г․ (3 года)․
Протокол и подписи
Настоящий протокол составлен в 3 (трёх) экземплярах:
- для управляющей компании;
- для председателя совета дома;
- для хранения в общедомовом архиве (копия размещается на информационном стенде)․
Подписи участников
Председатель собрания: __________________ /Петров С․ В․/
Секретарь собрания: __________________ /Кузнецова М․ А․/
Собственники (подписи/Ф․ И․ О․):
- __________________ Иванов А․ П․
- __________________ Сидорова О․ Н․
- __________________ Смирнов И․ И․
- ․․․ и т․д․ (всего 43 подписи)
Приложения
- Приложение 1․ Реестр собственников – 3 листа․
- Приложение 2․ Бюллетени для голосования (формы № 1 и № 2)․
- Приложение 3․ Доверенности представителей (при наличии)․
Полезные советы по заполнению протокола
- Обязательно указывайте точный адрес дома и долю каждого собственника (м²)․
- Кворум считается присутствием более 50 % голосов от общей площади помещений․
- После подписания протокола в течение 5 дней направьте копию в Государственную жилищную инспекцию через портал дом․госуслуги․рф․
- Внесите сведения о новом председателе в ЕГРН через МФЦ или электронную подпись․
Данный образец можно скачать в формате MS Word или PDF по ссылке: Скачать документ․