От стартового сигнала к новым квартирам
В 2010 году правительство Санкт-Петербурга подписало первые договоры с ООО «СПб реновация» — тогда было решено преобразить 22 ветхих квартала. Одним из ключевых объектов стал именно Кировский район, где сносились аварийные пятиэтажки, а на их месте росли современные дома с полной инфраструктурой. Спустя 15 лет программа продолжает менять облик юго-запада города.
По данным компании-застройщика ГК «Самолёт», только за первое полугодие 2024 года в Кировском районе было передано городу более 5 000 м² комфортного жилья. Это позволило переселить около 400 семей из ветхих пятиэтажек на улицах Севастьянова, Демюшкина и Маршала Казакова.
Что уже построено
- ЖК «Кировский квартал» (ул. Севастьянова) – 4 монолитных 25-этажных дома, 1 580 квартир, встроенные детский сад и поликлиника.
- ЖК «Красное Знамя» (мкр. № 7) – 3 17-этажных секции, 960 квартир, подземный паркинг на 450 машиномест.
- ЖК «Южная долина» (ул. Демюшкина) – 12 корпусов переменной этажности (9–27 этажей), 3 400 квартир, школа на 1 100 мест.
Текущие стройки и планы до 2027 года
В 2025–2027 годах в Кировском районе в рамках реновации должны появиться ещё не менее 220 тыс. м² жилья. В приоритете:
- Завершение сноса 21 ветхого дома на улицах Бабушкина, Краснопутиловская и Солидарности.
- Строительство двух новых станций метро «Нарвская-2» и «Красное Знамя», которые обеспечат транспортную доступность новых кварталов.
- Открытие 5 детских садов и 2 школ на 2 200 мест.
Экономика: почему программа тормозит
Заместитель председателя комитета по строительству Станислав Бельский в декабре 2024 года отметил: «Программа реновации в Санкт-Петербурге не может работать полноценно без стабильного финансирования и единого механизма компенсации застройщикам». Основные узкие места:
- Дефицит бюджетных средств: только в Кировском районе не хватает ≈ 4 млрд рублей.
- Рост себестоимости: цены на стройматериалы выросли на 28 % за два года.
- Юридические споры: 7 % собственников ветхого жилья до сих пор не согласны на переселение.
Истории жителей: перемены глазами очевидцев
Мария Ивановна, 74 года:
«Мы жили в двушке на Севастьянова, где трещины по стенам шли ладонь. В 2023 году получили ключи от новой трёшки в «Кировском квартале». Высота потолков – 2,9 м, лифт без остановок до 25-го этажа, во дворе детская и зона для выгула собак. Это не просто квартира – это новая жизнь».
Артём, 35 лет, отец двоих детей:
«Ветхий дом на Демюшкина сносили два года. Нам дали равнозначную квартиру в «Южной долине», но с видом на парк. Дети пошли в новую школу № 529 в 5 минутах пешком – это экономит 40 минут утреннего времени».
График переселения на 2026 год
| Адрес ветхого дома | Кол-во квартир | Новый дом (адрес) | Срок переселения |
|---|---|---|---|
| ул. Демюшкина, д. 15 | 84 | ЖК «Южная долина», корпус 7 | Q3 2026 |
| ул. Бабушкина, д. 21 | 60 | ЖК «Кировский квартал», корпус 5 | Q4 2026 |
| ул. Солидарности, д. 8 | 96 | ЖК «Красное Знамя», секция 3 | Q2 2026 |
Как участвовать в программе в 2025 году
Если ваш дом включён в программу реновации Кировского района, следите за публикациями на сайте egov.spb.ru и в группе «Реновация СПб» в VK. Для участия необходимо:
- Подать заявление через Госуслуги или лично в МФЦ района.
- Подтвердить право собственности или соцнайм.
- Выбрать один из двух вариантов: равнозначную квартиру или денежную компенсацию.
15 лет реновации Кировского района – это не только снос старых панелек и строительство новых домов. Это история о людях, инфраструктуре и экономике, которые меняются вместе с городом. Несмотря на бюджетные трудности, юго-запад Петербурга становится комфортнее, зеленее и безопаснее каждый год. Главное – оперативно решать вопросы финансирования и слышать жителей, чьи голоса сегодня звучат громче строительных кранов.