Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуальности: 19 апреля 2026 г․, 03:41

Содержание

Что такое предписание строительного контроля?
Нормативная база
Обязательная структура документа
Полный пример предписания с пояснениями
Типовые ошибки при оформлении
Шпаргалка для инженера

Что такое предписание строительного контроля?

Предписание строительного контроля — это официальный документ, выдаваемый уполномоченным органом (Главгосэкспертиза, Ростехнадзор, региональная инспекция стройнадзора), в котором формулируются обязательные требования по устранению выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, технических регламентов или проектной документации․

Нормативная база

ГрК РФ (ст․ 53–55, 54․1) — полномочия органов строительного надзора;
ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
ПП РФ № 145 — порядок проведения проверок и выдачи предписаний;
СП 48․13330․2019 — организация строительства (Акты КС-2/КС-3)․

Обязательная структура документа

Шапка: логотип органа, номер, дата, адрес объекта․
Адресат: наименование застройщика/генподрядчика․
Вводная часть: основание проверки, ссылка на акт/протокол․
Перечень нарушений: пункты, описание, ссылки на НТД․
Требования: конкретные меры и сроки устранения․
Ответственность: последствия неисполнения․
Подписи и печати: должностные лица, дата․

Полный пример предписания с пояснениями

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ГОРОДА МОСКВЫ

ПРЕДПИСАНИЕ
№ 07-28/2026-ГСН

г․ Москва 19 апреля 2026 г․

Адресат

ООО «СтройИнвест-Плюс»
Юр․ адрес: 115280, г․ Москва, ул․ Ленинская Слобода, д․ 19, офис 512
ИНН 7705123456

Объект контроля

Многоквартирный дом с подземным паркингом
Адрес: г․ Москва, ул․ Павла Корчагина, вл․ 8, корп․ 2

Основание

Акт проверки № 07-28-АП/2026 от 15 апреля 2026 г․ (в ходе внеплановой выездной проверки, проведённой на основании обращения гражданина Иванова С․С․)․

Выявленные нарушения

№ п/п	Описание нарушения	Ссылка на НТД
1	Выполнены несогласованные изменения в конструкции монолитного перекрытия: фактическая толщина плиты 180 мм вместо проектных 200 мм (чертеж АР-03-04-200-С)․	СП 63․13330․2018, п․ 8․3․1; ПП РФ № 87, ч․ 7;1
2	Отсутствуют тепловые швы между секциями 1 и 2 на отметке +6,600 м, что противоречит проектному решению․	СП 50․13330․2012, п․ 8․4․5; РД 50-101-96
3	Нарушена технология антикоррозионной защиты арматуры: не проведена обработка торцов стержней цинкоподобной грунтовкой (проект от , п․ 3․2․8)․	СП 28․13330․2021, п․ 5․2․11; ГОСТ 9․602-2005

Требования

До 03 мая 2026 г․ представить в Управление ГСН:
- корректировочную проектную документацию с положительным заключением экспертизы;
- калькуляцию прочности перекрытия с учётом фактической толщины 180 мм, заверенную авторским надзором;
- фотофиксацию восстановления тепловых швов;
- акт ввода в эксплуатацию дополнительных работ по антикоррозионной обработке․
В случае невозможности обеспечения несущей способности, разработать и согласовать проект усиления перекрытия до 15 мая 2026 г․

Ответственность

Невыполнение предписания в установленный срок влечёт:

приостановление строительства (ст․ 54․1 ГрК РФ);
административный штраф на должностных лиц — до 30 000 ₽, на юр․ лиц — до 500 000 ₽ (ст․ 9․5 КоАП РФ)․

Контакты

Ответственный: ведущий инженер отдела контроля качества
Иванова Наталья Сергеевна, тел․ +7(495) -57-10-01, доб․ 2143

Начальник Управления ГСН города Москвы
______________/А․А․ Смирнов/
М․П․ «19» апреля 2026 г․

Типовые ошибки при оформлении

Ошибка	Последствие	Как избежать
Отсутствие ссылки на конкретный пункт НТД	Отмена предписания в суде	Использовать «красную строку» после описания нарушения
Общие формулировки: «устранить нарушения»	Невозможно проверить исполнение	Конкретизировать: «заменить 15 стержней Ø12 А400 на Ø14 А500»
Срок менее 10 дней без обоснования	Оспаривание как чрезмерного требования	Указывать «с учётом сложности работ» и ссылаться на калькуляцию

Шпаргалка для инженера (PDF-версия)

☐ Сверил адрес объекта с ЕГРН;
☐ Нашёл точный пункт НТД за 2025–2026 гг․;
☐ Прописал срок не менее 10 рабочих дней;
☐ Добавил телефон и e-mail для связи;
☐ Проверил печать и две подписи․

Скачать шаблон в ․docx: по ссылке