Дата актуализации: , 21:51:13

Общие сведения о реновации в Долгопрудном

Реновация жилого фонда – масштабная программа, направленная на замену старого многоквартирного жилья (в основном пятиэтажных «хрущёвок») на современные жилые комплексы, а также на создание новой инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, ТЦ, спортивные комплексы).

В Долгопрудном реновация реализуется в рамках государственной программы «Комплексное развитие территории жилой застройки» Московской области и соответствует требованиям Закона Московской области от № 309‑ОЗ об обеспечении жилищных прав граждан.

Правовая база

• Закон Московской области № 309‑ОЗ (2021) – определяет порядок обеспечения жилищных прав граждан при реновации.
• Постановление главы города Долгопрудного № 809‑ПГ от г. «Об утверждении проекта планировки квартала по улицам Госпитальная, Станционная, Московская в микрорайоне Хлебниково».
• Федеральный закон № 215‑ФЗ «О государственном регулировании градостроительной деятельности».
• Приказы и методические рекомендации МФЦ, Госуслуг и администрации Долгопрудного.

Основные этапы реновации

1. Подготовительный этап – формирование реестра домов, согласование планов с жителями, подготовка кадастровой документации.
2. Согласование проекта – утверждение генеральных планов, получение разрешений от органов архитектурного контроля.
3. Снос зданий – проведение демонтажа старых пятиэтажек, подготовка площадок под новые застройки.
4. Строительство новых домов и инфраструктуры – возведение монолитных жилых домов (до 23 этажей), создание социальных объектов.
5. Переселение жителей – предоставление временного и/или постоянного жилья в новых домах.
6. Эксплуатация и обслуживание – передача новых объектов в управление муниципалитета или управляющей компании.

Участники процесса

В реализации программы задействовано несколько ключевых субъектов:

• Администрация города Долгопрудный – координация работ, взаимодействие с жителями.
• Московская область, Департамент жилищной политики – финансовое обеспечение и контроль соответствия региональному законодательству.
• МФЦ (Многофункциональные центры) – приём заявлений, выдача справок, консультации.
• Госуслуги – онлайн‑подача заявок и получение статуса участия.
• Застройщики (ООО «СтройИнвест», «Группа ПИК», др.) – разработка и реализация строительных проектов.
• Жители и их представители – участие в общественных слушаниях, формирование требований к новому жилью.

Как участвовать в реновации: необходимые документы

Для того чтобы стать участником программы, необходимо собрать следующий пакет документов (полный список уточняйте в МФЦ или на портале Госуслуги):

• Паспорт гражданина РФ.
• Свидетельство о праве собственности или договор аренды (если квартира находится в собственности ЖКХ).
• Кадастровый паспорт квартиры (можно получить через сервис Росреестр).
• Согласие на участие в программе (выдается после общественного слушания).
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным услугам (при необходимости).

Подать документы можно:

1. Через Госуслуги (раздел «Реновация жилья»).
2. Лично в МФЦ по адресу: г. Долгопрудный, ул. Советская, д. 3.
3. По почте в адрес администрации города Долгопрудный, ул. Советская, д. 1.

Список домов, подлежащих сносу (по состоянию на 2026 год)

Ниже – наиболее актуальная информация о домах, которые уже включены в реестр для сноса. Данные обновляются в режиме реального времени на официальном сайте администрации.

Инфраструктурные проекты, связанные с реновацией

В рамках реновации в Долгопрудном планируется строительство и модернизация следующих объектов:

• Новое детское садовое учреждение «Светлячок» (площадью 2 500 м²) рядом с будущим жилым комплексом.
• Школа № 12 – расширение учебных помещений и создание спортивного комплекса.
• Поликлиника «Здоровье» – модернизация медицинского оборудования, увеличение количества кабинетов.
• Торгово‑развлекательный центр «Долгопрудный Парк» – 12 000 м² коммерческих площадей.
• Парковая зона «Зеленый пруд» – озеленение 3 га территории, создание велосипедных дорожек.

Ключевые даты и сроки

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто может принять участие в программе?

Любой собственник квартиры в домах, включённых в реестр реновации, а также арендаторы, имеющие договор аренды более 1 года. Участие добровольное, но без него жилье не будет заменено.

Какой будет размер компенсации за временное проживание?

Согласно постановлению № 809‑ПГ, жителям предоставляется временное жильё в муниципальных квартирах либо денежная компенсация в размере 30 % от рыночной стоимости аренды в пределах района.

Что произойдёт, если я откажусь от участия?

Дом будет снесён, а жилье предоставлено в рамках общего фонда переселения. Однако отказ может повлечь за собой более длительные сроки переселения и менее комфортные условия.

Как узнать, попала ли моя квартира в программу?

Проверить можно на официальном сайте Долгопрудный — Реновация по адресу, номеру дома и кадастровому номеру.

Перспективы и ожидаемый эффект

По оценкам экспертов, к 2030 году в Долгопрудном будет построено более 15 монолитных жилых домов общей площадью около 500 000 м². Это позволит:

• Увеличить количество современных квартир на 25 %.
• Снизить нагрузку на существующую инфраструктуру за счёт новых школ и медучреждений.
• Повысить экологический уровень района (создание парков, озеленение).
• Увеличить среднюю рыночную стоимость недвижимости в районе на 15‑20 %.

Контактные данные для получения информации

Администрация города Долгопрудный

• Адрес: г. Долгопрудный, ул. Советская, д. 1
• Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
• E‑mail: renovacia@dolgp.ru
• Сайт: dolgp.ru

Для получения более детальной информации рекомендуется регулярно проверять официальные ресурсы и следить за новостями в разделе «Реновация» на портале Госуслуг.

Статья подготовлена на основе открытых источников, актуальных на 19 апреля 2026 года.