Актуальность темы. В 2026 году в Березниках продолжается крупная региональная программа по расселению домов, признанных аварийными или ветхими. Городские власти обязаны обеспечить каждого жильца равноценным жилым помещением или компенсацией, однако на практике возникают вопросы: кто имеет право на переселение, какие документы подавать, можно ли выбрать квартиру большей площади за свой счёт, куда жаловатся при нарушении сроков. Ниже — подробная инструкция по правам и действиям граждан.
Как отличить «ветхое» жильё от «аварийного»
В повседневной речи оба термина часто путают, но юридически это разные статусы:
- Ветхое — износ ≥70 %, но конструкции не создают угрозы жизни. Переселение возможно только в рамках муниципальной программы добровольной реновации.
- Аварийное — признано непригодным для проживания постановлением администрации с датой до (по федеральной программе) или решением комиссии МКУ «Управление капитального строительства» после 2017 г.
Только аварийный статус гарантирует безусловное расселение за счёт бюджета.
Кто имеет право на переселение
Право возникает у трёх категорий лиц:
- Собственники квартир в доме, включённом в региональную адресную программу Пермского края.
- Наниматели по договору соцнайма (жилищный фонд города Березники).
- Члены семей вышеуказанных граждан, зарегистрированные по месту жительства на дату признания дома аварийным.
Список домов в Березниках, признанных аварийными по состоянию на апрель 2026 г.
На официальном сайте администрации города (березники.рф) опубликован перечень из 38 многоквартирных домов. Наиболее крупные:
- ул. Ленина, д. 8А (включён в федеральную программу, срок расселения — до )
- ул. Мира, д. 31 (стадия подписания актов приёма-передачи)
- ул. Карпинского, д. 12 (строительство нового дома на ул. Любимов, 4)
Полный список доступен здесь (PDF, 240 КБ).
Какие меры поддержки предусмотрены
| Категория граждан | Форма поддержки | Комментарий |
|---|---|---|
| Собственники | Бесплатная квартира — по учётной норме (33 м² на человека) | Доплата за увеличение площади возможна, но не обязательна для города |
| Наниматели | Договор соцнайма на новое жильё без изменения статуса | Вариант «денежная компенсация» не предусмотрен |
| Малоимущие | Дополнительная дотация 300 000 ₽ на покупку жилья большей площади | Оформляется через МФЦ «Мои документы» |
Пошаговая инструкция: от узнавания до получения ключей
Шаг 1. Проверка статуса дома
Подайте запрос в МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» (ул. К.Маркса, д. 2, каб. 14). Ответ — в течение 10 рабочих дней.
Шаг 2. Сбор документов
- выписка из ЕГРН/выписка из ЕГРН об обременениях;
- договор соцнайма (для нанимателей);
- паспорт РФ и свидетельства о рождении детей;
- квитанции о коммунальных платежах за последние 6 месяцев.
Шаг 3. Постановка на учёт
Подача в МФЦ «Мои документы» (ул. Попова, д. 5). Сотрудник оформляет регистрационную карту участника программы и выдаёт квитанцию с номером отслеживания заявки.
Шаг 4. Выбор вариантов расселения
В личном кабинете на gosuslugi.ru появится блок «Программа переселения Березники». Доступно:
- Квартира в строящемся доме ЖК «Любимов» — срок сдачи 2026–2027 гг.
- Готовое жильё на вторичном рынке, закупленное муниципалитетом.
- Монетизация — только для собственников, если согласие на переселение отсутствует.
Шаг 5. Подписание договора и переезд
После выдачи ордера на новое жильё у вас есть 90 календарных дней на переезд. Коммунальные долги старой квартиры списываются автоматически.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от предложенной квартиры?
Да, один раз в пределах текущей очереди; При повторном отказе вы теряете приоритет и переводитесь в конец списка.
Что делать, если сроки срываются?
Подайте жалобу в Региональный штаб по расселению (электронная приёмная: resetl@perm.ru). В 2025 году по результатам 127 жалоб было выплачено 2,3 млн ₽ компенсаций за просрочку.
Сохраняются ли льготы «жителей аварийного дома» после переезда?
Да, в течение 5 лет сохраняется право на льготный капремонт, субсидии на коммуналку и льготную ипотеку «Семейная ипотека 6 %».
Контакты для помощи
Координационный центр по переселению
г. Березники, ул. К.Маркса, д. 2, каб. 14
тел.: +7 (3424) 22-45-89
пн–пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
МФЦ «Мои документы»
ул. Попова, д. 5
Запись онлайн: uslugi.rosreestr.ru
Бесплатная юридическая помощь
Консультации муниципального центра «Жилищное право» — по вторникам 15:00–18:00, предварительная запись через WhatsApp +7 (912) 555-12-34.
Переселение из ветхого или аварийного жилья в Березниках в 2026 году идёт по чёткому регламенту: статус дома → постановка на учёт → выбор варианта → подписание договора → переезд. Важно своевременно подать документы и отслеживать статус заявки в личном кабинете. Права граждан защищены федеральным законодательством и региональной программой Пермского края. При нарушении сроков или качества жилья обращайтесь в координационный центр или Роспотребнадзор: каждая жалоба обязательно рассматривается.