С 2017 года кадастровый паспорт на недвижимость официально не выдаётся — вместо него вводится выписка из ЕГРН. Однако кадастровый номер (уникальный цифровой код объекта) по-прежнему необходим для любых сделок и регистрации прав. Ниже подробно разберёмся, как получить кадастровый номер на квартиру в Симферополе быстро и без ошибок.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый после постановки на кадастровый учёт. Формат номера:
90:40:1234567:890, где:

• 90 — код Республики Крым;
• 40 — код района (Симферополь);
• 1234567 — номер кадастрового квартала;
• 890, порядковый номер квартиры.

Без кадастрового номера невозможно:

1. оформить право собственности;
2. купить/продать квартиру;
3. оформить ипотеку;
4. приватизировать жильё;
5. подключить коммунальные услуги.

Как узнать, есть ли у квартиры кадастровый номер

Онлайн-проверка за 1 минуту

1. Зайдите на официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru).
2. Выберите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».
3. Введите точный адрес квартиры (улица, дом, квартира).
4. Если объект числится в ЕГРН, отобразится кадастровый номер и выписка.

Совет: Если адрес не находится, попробуйте ввести кадастровый номер квартала, если он известен.

Как поставить квартиру на кадастровый учёт в Симферополе

Способ 1. Через МФЦ «Мои документы»

1. Запишитесь онлайн на mfc.rk.gov.ru или по телефону +7 (978) -77-71-71.
2. Подготовьте пакет документов (см. ниже).
3. Подайте заявление, получите талон-уведомление со сроком готовности (обычно 7–10 рабочих дней).
4. Заберите выписку из ЕГРН с присвоенным кадастровым номером.

Способ 2. Через Кадастровую палату Крыма (ФГБУ «ФКП Росреестра»)

• Адрес: ул. Киевская, 81, офис 201 (центр Симферополя).
• Режим работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45.
• Очередь меньше, чем в МФЦ, но нужно заранее записаться на rosreestr.ru.

Способ 3. Через БТИ (Бюро технической инвентаризации)

Подходит, если квартира ранее не имела кадастрового учёта (новостройка, приватизация); БТИ подготовит технический план, после чего документы передаются в Росреестр.

Список документов для постановки на учёт

Для доверенного лица добавьте нотариальную доверенность.

Как заказать технический план в БТИ Симферополя

1. Позвоните в БТИ Республики Крым: +7 (978) -77-71-71 или оставьте заявку на сайте.
2. Определите дату выезда инженера. Стоимость технического плана на 2026 год — от 3 000 до 7 000 рублей в зависимости от площади.
3. Получите готовый план на руки через 5 рабочих дней.

Совет: Сразу же после получения технического плана подайте документы в МФЦ — срок хранения плана 30 дней.

Сроки и стоимость услуг в цифрах

• Постановка на кадастровый учёт: 7–10 дней, госпошлина 350 ₽.
• Выписка ЕГРН: 3 дня (электронная) или 5 дней (бумажная), 400 ₽.
• Ускоренная услуга: «экспресс» в МФЦ — 1–2 дня, +50 % к госпошлине.

Частые ошибки и как их избежать

Электронные сервисы: всё онлайн без визита в офис

1. Госуслуги (gosuslugi.ru), подача заявления на постановку квартиры на учёт.
2. ФГИС ЕГРН (rosreestr.gov.ru) — получение выписки в PDF с QR-кодом.
3. Кабинет кадастрового инженера — подготовка техплана в электронном виде.

При онлайн-оформлении сохраняется та же юридическая сила, что и при личном визите.

Алгоритм действий:
1) Проверьте наличие номера на rosreestr.gov.ru →
2) Если номера нет, закажите техплан у БТИ →
3) Подайте документы в МФЦ или онлайн →
4) Получите выписку ЕГРН с кадастровым номером.

Хотите избежать ошибок и экономить время? Обратитесь к опытным специалистам: позвоните +7 (978) -77-71-71 или оставьте заявку на сайте — первая консультация бесплатна.