Общие положения

Настоящее Положение определяет правовые‚ организационные и процедурные основы осуществления муниципального земельного контроля на территории города Кемерово (далее — Город).
Земельный контроль проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ‚ Федеральным законом от № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»‚ Уставом города Кемерово и иными нормативными правовыми актами.

Цели и задачи

• обеспечение сохранности земель;
• предупреждение и выявление нарушений требований земельного законодательства;
• запрет и пресечение самовольного занятия земельных участков;
• создание условий для эффективного использования земельных ресурсов города.

Субъекты контроля

Уполномоченным органом муниципального земельного контроля является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Кемерово (далее — Комитет).

Полномочия Комитета

1. Организация и проведение плановых и внеплановых мероприятий по контролю.
2. Выдача предписаний об устранении выявленных нарушений.
3. Привлечение виновных лиц к административной ответственности.
4. Подготовка материалов для передачи дел в суд.
5. Взаимодействие с органами государственной власти‚ правоохранительными и контрольными органами.

Объекты земельного контроля

Объектами контроля являются:

• земельные участки‚ расположенные в границах города Кемерово;
• права пользования земельными участками;
• самовольные постройки‚ несанкционированные свалки‚ нарушения границ и др.

Основания для проведения проверок

Проверки проводятся:

• в рамках плановых мероприятий‚ утверждаемых ежегодно мэрией;
• по обращениям граждан и организаций;
• по постановлению прокуратуры или иного органа;
• в случае внешнего обнаружения нарушений.

Процедура проведения проверки

Подготовительный этап

Комитет формирует приказ о проведении проверки‚ в котором указываются:

• наименование проверяемого лица;
• предмет и основания проверки;
• сроки проведения;
• состав комиссии.

Проведение проверки

Проверка осуществляется путём:

1. анализа документов (договоры аренды‚ кадастровые выписки‚ проектная документация);
2. осмотра территории;
3. фиксации нарушений путём составления акта;
4. фотографирования и видеосъёмки.

Завершение проверки

В течение 10 рабочих дней с момента окончания проверки Комитет:

• составляет отчёт;
• в случае выявления нарушений выдаёт предписание;
• отправляет копию акта и предписания проверяемому лицу.

Меры реагирования на нарушения

Права и обязанности участников

Права проверяемого лица

• знакомиться с материалами проверки;
• присутствовать при осмотре;
• отводить членов комиссии;
• обжаловать результаты в суде.

Обязанности проверяемого лица

• предоставлять запрашиваемые документы;
• обеспечивать доступ к земельному участку;
• исполнять предписания.

Обжалование действий Комитета

Решения Комитета могут быть обжалованы:

1. в районный суд по месту нахождения участка в течение 10 дней;
2. в администрацию города Кемерово в порядке административного обжалования.

Ответственность органов контроля

Сотрудники Комитета несут дисциплинарную‚ административную и уголовную ответственность за превышение полномочий‚ разглашение сведений‚ нарушение сроков проверки и требований процедур.

Финансовое и информационное обеспечение

Расходы на проведение земельного контроля осуществляются за счёт местного бюджета города Кемерово.
Информация о результатах проверок размещается на официальном сайте администрации города в разделе «Открытые данные».

Муниципальный земельный контроль является важным инструментом охраны земельных ресурсов города Кемерово‚ обеспечения соблюдения законодательства и создания прозрачной‚ понятной процедуры взаимодействия власти‚ бизнеса и граждан. Соблюдение положений настоящего документа позволяет эффективно решать вопросы использования земельных участков‚ предупреждать и пресекать правонарушения.

Официальный текст Положения размещён на сайте kemerovo.ru в разделе «Нормативно-правовые акты».