Содержание

• Зачем нужно заявление
• Кто может подать заявление
• Где и куда подавать
• Необходимые документы
• Типовая форма заявления
• Госпошлина и сроки
• Особенности без торгов
• Полезные советы

Зачем нужно заявление

Заявление – это официальный документ, с которого начинается процедура перехода земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в Вашу частную собственность. Без подачи заявления невозможен ни выкуп, ни безвозмездное предоставление, ни переоформление аренды в собственность.

Кто может подать заявление

• Физические лица: граждане РФ, имеющие право на безвозмездное получение участков (многодетные семьи, участники «Дальневосточного гектара», ветераны и др.)
• Индивидуальные предприниматели и юридические лица, желающие выкупить участок под зданием или сооружением (ст. 39.20 ЗК РФ).
• Собственники зданий/сооружений, расположенных на государственной земле.

Где и куда подавать

Необходимые документы

1. Паспорт заявителя (копия + оригинал для сверки).
2. Кадастровый паспорт участка (выписка ЕГРН, не старше 30 дней).
3. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане.
4. Документы, подтверждающие право собственности на расположенные на участке объекты (если есть).
5. Разрешение органов местного самоуправления на отчуждение земельного участка (если требуется).
6. Заявление установленной формы (см. образец ниже).

Типовая форма заявления

В соответствии с приложением № 1 к методическим рекомендациям Минэкономразвития РФ заявление должно содержать:

• Наименование комитета-получателя.
• Ф. И; О., адрес, паспортные данные заявителя.
• Кадастровый номер земельного участка.
• Цель предоставления (ИЖС, ЛПХ, ведение личного подсобного хозяйства и т. д.).
• Просьба предоставить участок без проведения торгов (при наличии оснований – ст. 39.17 ЗК РФ).
• Подпись и дату.

Госпошлина и сроки

Госпошлина: 2 000 руб. за регистрацию перехода права (если участок выкупается). При бесплатном предоставлении — 350 руб. за регистрацию права собственности.

Срок рассмотрения: до 30 дней со дня приёма заявления. В случае необходимости межведомственного согласования срок может быть продлён до 45 дней.

Особенности предоставления без торгов

Согласно ст. 39.17 ЗК РФ, участок может быть предоставлен без торгов в следующих случаях:

• Участок уже занят Вашим зданием/сооружением (ст. 39.20 ЗК РФ).
• Участок предоставляется многодетной семье (до 0,3 га бесплатно).
• Участок передаётся из государственной собственности в муниципальную и наоборот.
• Участок переходит в собственность приватизируемого предприятия.

<!--------------- НАЧАЛО ЗАЯВЛЕНИЯ --------------->
<h3>В Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга</h3>
<p>от Иванова Ивана Ивановича<br>
Адрес: 197101, Санкт-Петербург, ул. Ленина, д. 1, кв. 1<br>
Паспорт: 1234 567890, выдан , ОВД «Московский» г. Санкт-Петербурга</p>

<p><strong>Заявление</strong><br>
о предоставлении земельного участка в собственность</p>
<p>Прошу предоставить мне земельный участок с кадастровым номером <b>78:06:0004010:1234</b>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Солнечное, ул. Зелёная, д. 10, в собственность <b>без проведения торгов</b> для целей индивидуального жилищного строительства.</p>

<p>Основание: право собственности на объект капитального строительства (жилой дом) на данном участке, свидетельство № 78-АБ 123456 от .</p>

<p>Приложения:<br>
Копия паспорта (2-3, 5-6 страницы).<br>
Выписка ЕГРН на земельный участок.<br>
Выписка ЕГРН на объект капитального строительства.<br>
Кадастровый план (схема).<br>
Квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб.).</p>

<p>Дата: «19» апреля 2026 г.<br>
Подпись: ________________ /Иванов И.И./</p>
<!--------------- КОНЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ --------------->

Полезные советы

• Проверьте кадастровую стоимость: она станет ценой выкупа, если участок не предоставляется бесплатно.
• Уточните зону разрешённого использования (выписка из ЕГРН или ПЗЗ) до подачи заявления.
• Подавайте заявление лично или через МФЦ с отметкой о приёме и входящим номером.
• Храните копии всех документов и квитанций: при отказе они понадобятся для обжалования.

Важно: текст законодательства (ст. 39.17, 39.19, 39.20 ЗК РФ) может обновляться. Перед подачей заявления рекомендуем свериться с актуальной редакцией на КонсультантПлюс или на официальных сайтах комитетов имущественных отношений вашего региона.