Ключевые цифры на конец 2024 года
- 121 941‚7 тыс. м² — общая площадь жилищного фонда региона (данные Росстата по состоянию на 11 ноября 2024 г.).
- 117 555‚0 тыс. м² (или 96‚4 %) находится в частной собственности.
- 3 000 000 м² нового жилья было введено в эксплуатацию с января по ноябрь 2024 года‚ что составляет 97 % от годового плана‚ утверждённого Минстроем РТ.
Динамика за 2023–2024 гг.
| Дата | Общая площадь‚ тыс. м² | Доля частной собственности |
|---|---|---|
| 16 мая 2023 г. | 101 854‚8 | 92 % |
| 11 ноября 2024 г. | 121 941‚7 | 96‚4 % |
За 18 месяцев площадь жилищного фонда увеличилась на 20 086‚9 тыс. м² (+19‚7 %)‚ а доля частной собственности выросла на 4‚4 п.п.
Структура нового строительства
Наблюдается устойчивый рост «высотной» застройки:
- 34‚6 % всего строящегося жилья приходится на дома 18–24 этажа.
- Дома средней этажности (9–17 этажей) занимают 29‚1 %.
- Малоэтажное строительство (до 3 этажей) — 18‚3 %.
Что входит в расчёт площади?
Согласно методике Росстата‚ в общую площадь жилищного фонда включаются:
- Площадь всех жилых комнат.
- Площади вспомогательных помещений (кухни‚ коридоры‚ санузлы).
- Лоджии и балконы с коэффициентами понижения;
- Технические этажи и подвалы‚ если они относятся к конкретным квартирам.
Источник: Приказ Росстата № 686 от «О внесении изменений в формы федерального статистического наблюдения».
Инструменты развития: реновация‚ энергомодернизация и долевое строительство
Региональная программа реновации
С 2023 года в Татарстане действует «Комплексный план реновации жилищного фонда до 2037 года». Он охватывает:
- 8‚4 млн м² ветхого и аварийного жилья.
- Переселение ≈ 375 тыс. человек.
- Финансирование: федеральный (41 %)‚ республиканский (28 %)‚ муниципальный (31 %) бюджеты.
Энергомодернизация
Реализуется проект «Зелёный дом Татарстана»:
- Массовая установка ИПУ (индивидуальных приборов учёта) тепла и воды.
- Утепление фасадов и крыш на 1 100 многоквартирных домах в 2025–2026 гг.
- Целевой показатель — снижение потребления энергоресурсов на 15 % к 2030 году.
Долевое строительство
На территории республики работает 214 застройщиков‚ в т.ч. 15 федеральных компаний. Основные механизмы:
- Договор долевого участия (ДДУ) через Фонд защиты дольщиков РТ.
- Гарантийные фонды компаний (на — 9‚8 млрд руб.).
- Проектное финансирование через ДОМ.РФ (23 объекта в 2026 г.).
Где официально проверить данные
Обновлённые показатели площади жилищного фонда публикуются:
- На портале «Госуслуг Республики Татарстан» → раздел «Статистика» → «Жилищный фонд».
- В ежемесячных отчётах Минстроя РТ (PDF-досье).
- В базе данных ФГИС ЕГРН (публичная кадастровая карта).
- В открытых датасетах Татарстанстата (формат CSV‚ API).
Контактная справка
Министерство строительства‚ архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан:
Адрес: г. Казань‚ ул. Пушкина‚ 29/8
Телефон: +7 (843) -67-12-34
E-mail: info@minstroy.tatarstan.ru
Официальный сайт: minstroy.tatarstan.ru
Республика Татарстан демонстрирует резкий рост жилищного фонда и одновременно повышает его качество через реновацию‚ энергомодернизацию и строгий контроль долевого строительства. Уже к концу 2026 года ожидается достижение отметки ≈ 125 млн м² общей площади‚ а доля частной собственности может превысить 97 %.