Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области (далее – ФРЖС Кузбасса) – региональная некоммерческая организация, работающая под патронажем Департамента строительства Администрации Кемеровской области․ В статье собраны актуальные отзывы дольщиков, официальные контакты, список строящихся объектов и практические советы по покупке квартир у застройщика․

Контактная информация и офисы продаж

Центральный офис:

• Адрес: г․ Кемерово, ул․ Юрия Двужильного, 12Б
• Телефон: (3842) -5-41-99 – отдел продаж
• Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 09:00–15:00
• Сайт: frjs-kuzbass․ru

Дополнительные площадки продаж:

1. Ленинский район: ул․ Химиков, 49 – офис продаж «Строящиеся объекты»
2. Комсомольский проспект, 8 стр․ – отдел продаж ЖК «Южный парк»
3. Новоильинский район: микрорайон 68, д․ 28 – пресс-центр новостроек

Строящиеся объекты на 2026 год

Реальные отзывы дольщиков

Положительные мнения

• Алексей, ЖК «Южный парк»: «Квартиру сдал вовремя, качество отделки – без нареканий․ В подъезде установили видеонаблюдение, Wi-Fi и колясочную․ Документы оформили быстро»․
• Мария, ул․ Химиков: «Отличная звукоизоляция, толстые стены․ Парковка во дворе бесплатная․ Менеджеры на связи через мессенджер, отвечают оперативно»․

Отрицательные отзывы

• Наталья, ул․ Юрия Двужильного: «После сдачи дома в квартире обнаружили трещины на потолке․ В фонде отказались ремонтировать, сослались на отсутствие бюджета и посоветовали устранять недостатки своими силами․ Коммуникации с отделом качества нет»․
• Сергей, Комсомольский проспект: «Документы на руки выдали с задержкой на 3 месяца: то бумаги не готовы, то подписей не хватает․ Пришлось подключать юриста»․
• Галина, 2ГИС: «Связаться с отделом по качеству невозможно: телефон 65-41-99 постоянно занят, на электронную почту отвечают через неделю»․

Рейтинг ФРЖС Кузбасса на популярных ресурсах (04․2026)

• ЦИАН: 4․2/5 – аккредитованный застройщик, рекомендует Департамент строительства региона․
• Zoon․ru: 3․7/5 – есть жалобы на качество послепродажного сервиса․
• Фламп: 3․5/5 – отмечают оперативное решение вопросов только до момента подписания акта приёма-передачи․
• 2ГИС: 3․8/5 – минимум отзывов, но те, что есть, подчеркивают затянутые сроки получения ключей․

Покупка квартиры у ФРЖС Кузбасса: пошаговая инструкция

1. Онлайн-выбор: на сайте выбираете квартиру, оставляете заявку․
2. Онлайн-бронь: вносите 10 000 ₽, получаете электронный договор бронирования․
3. ДКП/ДДУ: приезжаете в офис на Юрия Двужильного, 12Б, подписываете документы․
4. Оплата: ипотека от 7 % годовых (Сбер, ВТБ, Абсолют), или рассрочка до 0 % при 100 % оплате до сдачи дома․
5. Приёмка: согласовываете дату через личный кабинет на сайте, проводите осмотр со специалистом технадзора․
6. Регистрация права: фонд подаёт документы в МФЦ за 5 рабочих дней․

Часто задаваемые вопросы

Почему у Фонда нет отзывов на Zoon?

На момент апреля 2026 года отзывы не публиковались более 12 месяцев – модерация Zoon требует подтверждения покупки․ Реальные мнения дольщиков чаще оставляют на ЦИАН и Фламп․

Есть ли скидки для многодетных семей?

Да, скидка 5 % по госпрограмме «Семейная ипотека» при рождении 2-го и последующих детей после ․

Как ускорить получение ключей?

Запишитесь на приёмку заранее через сайт, подготовьте все документы (паспорт, СНИЛС, договор)․ При наличии замечаний оформляйте акт неточностей – только после устранения подписывайте приёмку․

Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области остаётся одним из крупнейших застройщиков региона: строит больше, чем любой частник, предлагает прозрачные условия и госгарантии․ Однако послепродажный сервис пока оставляет желать лучшего․ Перед покупкой рекомендуем:

• лично осмотреть сданные дома и пообщаться с жильцами;
• включить в договор пункты о штрафах за задержку устранения дефектов;
• сохранять переписку с менеджерами для защиты своих прав․

Остались вопросы? Звоните в отдел продаж (3842) -5-41-99 или оставляйте заявку на сайте frjs-kuzbass․ru․