Адрес: 125130, г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 59, стр․ 2
Официальный сайт: https://rosreestr․gov․ru
Единая справочная: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный по РФ)
Режим работы: понедельник–четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
Что делает отдел?
Отдел государственной регистрации недвижимости нежилого назначения (ОГРН НН) курирует:
- постановку на кадастровый учёт зданий, помещений, сооружений и земельных участков, используемых под офисы, склады, гаражи, торговые точки, производственные объекты;
- регистрацию права собственности, аренды, безвозмездного пользования, сервитутов и ипотек на объекты нежилого фонда;
- внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): переуступка прав, перепланировка, изменение площади, кадастровой стоимости, видов разрешённого использования;
- выдачу выписок ЕГРН и кадастровых паспортов электронно и на бумаге;
- оспаривание кадастровой стоимости и технических ошибок․
Как подать заявление в 2026 году
Способ 1․ МФЦ «Мои Документы»
Подходит для физлиц и ИП․ Запись онлайн через mos․ru или мобильное приложение «Госуслуги Москвы»․ Среднее время приёма — 15 минут․
Способ 2․ Прямое обращение в отдел Росреестра
Необходимо предварительно записаться на онлайн-портале или по телефону․ При себе иметь паспорт и оригиналы документов․
Способ 3․ Электронная подача
- Авторизуйтесь на rosreestr․gov․ru через Госуслуги․
- Выберите раздел «Подать заявление в электронном виде» → «Нежилые помещения»․
- Прикрепите сканы документов в формате PDF или TIFF․
- Оплатите госпошлину картой или через СБП․
- Отслеживайте статус в личном кабинете․
Список документов (наиболее частые случаи)
| Тип операции | Обязательный пакет |
|---|---|
| Регистрация права собственности по ДДУ |
|
| Переуступка аренды нежилого помещения |
|
| Внесение сведений о перепланировке |
|
Стоимость и сроки в 2026 году
- Госпошлина за регистрацию права: 2 000 ₽, юрлица, 2 000 ₽ — физлица, 350 ₽ — ИП․
- Выписка ЕГРН: 400 ₽, электронная, 750 ₽ — бумажная․
- Срок:
- 5 рабочих дней — электронная подача;
- 7–9 рабочих дней — через МФЦ;
- 3 дня — срочная услуга (экспресс, +100 % к госпошлине)․
Лайфхаки и важные новости 2026
Миллион заявлений онлайн
15 сентября 2026 года Управление Росреестра по Москве превысило отметку в 1 000 000 электронных заявлений за год․ Экономия времени граждан составила более 200 000 часов․
Подключение к ЕСИА 2․0
С марта 2026 года для защищённой подписи заявлений достаточно авторизоваться через ЕСИА 2․0 без дополнительной криптоподписи — упрощённый режим для ИП и физлиц․
Проверка технического плана за 1 минуту
Новый сервис «Проверь свою кадастровую выписку» (QR-код на каждом документе) позволяет мгновенно убедиться в подлинности данных через смартфон․
Контакты и онлайн-каналы
- Телеграм-канал: @rosreestr_moscow — ежедневные разъяснения и ответы на вопросы․
- Электронная почта: moscow@rosreestr․gov․ru
- FAQ-бот в WhatsApp: +7 -95 777-77-77 (кодовое слово «Росреестр»)․
Не забудьте! Перед походом в отдел уточните актуальное время работы и наличие талона онлайн — график может меняться в праздничные дни․