Кто осуществляет земельный надзор?
Управление Росреестра по Свердловской области:
- является структурным подразделением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра);
- действует на всей территории региона, включая Невьянский муниципальный район, Артемовский, Режевский, Первоуральский, Белоярский и другие муниципалитеты;
- осуществляет государственный земельный надзор, а также надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих.
Основные задачи земельного надзора
- Контроль целевого использования земельных участков.
- Выявление самовольного занятия земель, нарушения границ, загрязнения почв.
- Организация проверок соблюдения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ (сохранение пунктов геодезической сети и т.д.).
- Применение мер административного воздействия к нарушителям.
По итогам первых 6 месяцев 2025 года Управление Росреестра по Свердловской области подвело официальные итоги земельного надзора:
- количество проведённых плановых и внеплановых мероприятий выросло на 14 % по сравнению с аналогичным периодом 2024 года;
- выявлено более 1 200 нарушений земельного законодательства;
- вынесено 890 постановлений об административных правонарушениях;
- взыскано свыше 18 млн рублей штрафных санкций;
- в топ-5 регионов России по эффективности Росреестра Свердловская область вошла именно благодаря показателям земельного надзора и качеству ведения ЕГРН.
Как узнать, проверяется ли ваш участок?
Для максимальной прозрачности ведомство предоставляет несколько онлайн-ресурсов:
- Публичная кадастровая карта — rosreestr.gov.ru (бесплатно показывает кадастровые номера, границы, категорию земель);
- Личный кабинет на сайте Росреестра — подача запросов, получение выписки из ЕГРН, отслеживание проверок;
- Реестр проверок на портале контрольно-надзорной деятельности Свердловской области — подписка на уведомления о плановых мероприятиях.
Недавние изменения в законодательстве
С 1 января 2026 г. вступили в силу поправки к 443-ФЗ:
- сокращены сроки предоставления ответа на предписания до 15 календарных дней;
- введены новые коэффициенты для расчёта штрафов при множественных нарушениях;
- прописан обязательный приём заявителей в многофункциональных центрах (МФЦ) при наличии технической возможности.
Контактная информация и адреса отделов
Центральный офис:
620000, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6
Тел.: +7 (343) -10-50-90 (единая справочная)
Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45)
Межмуниципальные отделы
- Межмуниципальный отдел по Артемовскому и Режевскому городским округам
г. Артёмовский, ул. Ленина, 22, тел. +7 (34378) —11-44 - Белоярский отдел
п. Белоярский, ул. Строителей, 7, тел. +7 (343) -19-00-12 - Невьянский отдел
г. Невьянск, ул. Карла Маркса, 15, тел. +7 (34356) —33-77
Полезные советы землепользователям
- Регулярно проверяйте актуальность сведений в кадастровой выписке.
- Не допускайте захламления участков и незаконного снятия плодородного слоя почвы.
- При получении предписания немедленно устраняйте нарушения или в установленный срок обжалуйте действия инспекторов.
- Используйте онлайн-запись на приём в Росреестр, чтобы избежать очередей.
Внимание! Вся актуальная информация, график проверок, образцы заявлений и штрафы публикуются на официальном сайте Росреестра и региональном портале to66.rosreestr.gov.ru.