Дата актуализации: г.
Правовой статус и задачи Окружной комиссии
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от № 234-ПП «Об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории города Москвы» (в редакции на г.) и Постановлением Правительства Москвы от № 614-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии…» на территории Восточного административного округа (ВАО) действует Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства (далее — Комиссия).
- Основная цель: комплексное выявление, профилактика и пресечение самовольного строительства/реконструкции объектов.
- Правовой характер: коллегиальный орган, создаётся префектом соответствующего административного округа.
- Подчинённость: взаимодействует с Городской комиссией по пресечению самовольного строительства, а также с территориальными органами МЧС, Роспотребнадзора, Госстройнадзора, Мосстройинвеста и правоохранительными структурами (Приложение 4 к ПП № 234-ПП).
Состав Комиссии ВАО
Состав формируется префектом ВАО ежегодно и утверждается приказом префектуры. В состав входят:
- Председатель — первый заместитель префекта ВАО.
- Заместитель председателя — заместитель префента по градостроительству.
- Члены:
- представители департаментов: Градостроительной политики города Москвы, Госстройнадзора, ЖКХ и благоустройства, Культурного наследия;
- подразделения МЧС России по ВАО;
- подразделение Роспотребнадзора по ВАО;
- представитель УВД по ВАО ГУ МВД России по г. Москве;
- представители Мосжилинспекции и Мосгосстройнадзора;
- общественные наблюдатели от ТОС и НКО.
Порядок работы Комиссии
Комиссия собирается не реже одного раза в месяц (внеочередные заседания проводятся при наличии не менее 5 обращений граждан или организаций). Регламент взаимодействия:
- Этап 1: Получение информации:
- жалобы граждан и организаций;
- материалы прокурорских проверок;
- данные мониторинга Мосжилинспекции, Мосгосстройнадзора, Роспотребнадзора;
- снимки космического и аэрофотосъёмки.
- Этап 2: Проведение выездных обследований (в составе межведомственной группы).
- Этап 3: Анализ документов и выносится заключение:
- признание объекта самовольным;
- направление предписания об устранении нарушений;
- подготовка заключения на передачу в Городскую комиссию для принятия решения о сносе или легализации.
- Этап 4: Исполнение решений:
- выдача предписаний собственникам;
- передача материалов в суд для принудительного сноса;
- оперативное взаимодействие с МЧС и полицией при сносе.
Легализация самовольных объектов в 2026 году
С 2026 г. вступил в силу Постановление Правительства Москвы № 819-ПП «О внесении изменений в порядок легализации самовольных построек». Для легализации необходимо:
- Подать заявление в Городскую комиссию по пресечению самовольного строительства либо в Мировой суд (ст. 222 ГК РФ).
- Предоставить:
- экспертное заключение о технической возможности легализации;
- разрешение Мосжилинспекции/Мосгосстройнадзора;
- согласование с органами МЧС, Роспотребнадзора;
- справку об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам.
- Дождаться заключения Комиссии и получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Контактная информация Окружной комиссии ВАО
Адрес приёма граждан: 109004, г. Москва, ВАО, ул. Госпитальный вал, д. 5, корп. 1, приёмная префектуры ВАО.
График работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45.
Телефоны «горячей линии»:
- МЧС по ВАО: 8 (495) -55-51-11
- Агентство гражданской защиты ВАО: 8 (495) -59-33-00
- Электронная приёмная: https://vaomos.ru → раздел «Обращения» → «Самовольное строительство».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как подать жалобу на соседский «самострой»?
- Через портал «Мой Москва» → «Приём обращений» → «Самовольное строительство» или лично в приёмной префектуры ВАО.
- Срок рассмотрения жалобы?
- Не более 30 дней; при необходимости экспертизы — до 60 дней.
- Возможно ли легализовать гараж, построенный в 2010 году?
- Возможно, если объект не нарушает градостроительные регламенты, не попадает в зону охраны культурного наследия и соответствует технике безопасности.
- Ответственность за самовольное строительство?
- Административное наказание по ст. 9.5 КоАП РФ (штраф до 500 000 руб.), уголовная ответственность по ст. 290 УК РФ в случае крупного ущерба.
Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства ВАО является ключевым инструментом градостроительного контроля на востоке Москвы. Чёткий регламент взаимодействия городских и окружных структур, внедрение цифровых сервисов «Мой Москва» и возможность добровольной легализации позволяют оперативно выявлять и пресекать самовольные постройки, сохраняя законность и безопасность городской среды.
Статья подготовлена на основе официальных документов Правительства Москвы и актуальных данных префектуры ВАО (апрель 2026 г.).