Что такое Росреестр и зачем он нужен жителям Свердловской области
Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Для жителей и бизнеса Свердловской области она выполняет ключевые функции:
- государственная регистрация права собственности на недвижимость;
- кадастровый учёт (присвоение кадастрового номера, определение границ);
- предоставление официальных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- внесение изменений в реестр (смена собственника, обновление площади, вида разрешённого использования и др.).
Онлайн-ресурсы по Свердловской области
2.1 Официальные порталы
- Личный кабинет Росреестра — https://lk.rosreestr.ru
Позволяет получить выписку ЕГРН, проверить зарегистрированные сведения по адресу или кадастровому номеру. - Публичная кадастровая карта РФ, pkk.rosreestr.ru
Бесплатный поиск любого объекта на карте с актуальными кадастровыми данными.
2.2 Региональные сервисы
- Reestrgos.com Свердловская область, https://reestrgos.com/sverdlovskaya-oblast
Проверка объекта по адресу или кадастровому номеру, онлайн проверка готовности документов, подача запросов от 199 руб. - Роскадастр.Карта Екатеринбурга — roscadaster.com/map/sverdlovskaya-oblast/ekaterinburg
Удобный визуальный поиск объектов в черте города.
Как проверить объект: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте исходные данные
Необходим либо точный адрес, либо кадастровый номер.
Примеры:
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 1, кв. 45
66:41:0304010:1254
Шаг 2. Выберите удобный канал
- Онлайн через любой из указанных выше сайтов, моментально, 24/7.
- МФЦ Екатеринбурга
Адрес: ул. Красноармейская, д. 10, БЦ «Антей», 7-й этаж.
Тел;: +7 (343) -26-92-64 (бесплатный по России). - ГК «Антей» — услуга «под ключ»
За 10 000 руб. юристы подготовят документы, запишут в электронную очередь, получат готовые выписки.
Шаг 3. Получите выписку ЕГРН
В выписке указаны:
- кадастровый номер, площадь, этаж, год постройки;
- сведения о правообладателях и обременениях (ипотека, арест, сервитуты);
- вид разрешённого использования (ВРИ).
Адреса и контакты Управления Росреестра по Свердловской области
| Подразделение | Адрес | Телефон / E-mail |
|---|---|---|
| Управление Росреестра по Свердловской области | 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6-А | 8 (343) -75-39-39 66_upr@rosreestr.ru |
| Белоярский отдел | 624250, г. Заречный, ул. Бажова, 18 | 8 (34377) —98-98 belojarskiy@frs96.ru |
| Кадастровая палата (офис партнёра) | г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, 10, офис 715, БЦ «Антей» | +7 (343) -26-92-64 |
Стоимость услуг и госпошлин (актуально на апрель 2026)
- Электронная выписка ЕГРН, 350 руб. (Росреестр).
- Срочная выписка (1 ч), 750 руб. (Reestrgos).
- Юридическое сопровождение сделки «под ключ» — 10 000 руб. (Антей).
- Госпошлина за регистрацию перехода права — 2 000 руб. для физлиц, 22 000 руб. для юрлиц.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1. Сколько времени занимает получение выписки?
Онлайн — до 15 минут; через МФЦ — 3–5 рабочих дней.
Вопрос 2. Можно ли оформить всё дистанционно?
Да. Используйте ЭЦП (электронную подпись) и сервис «Подать документы онлайн» в личном кабинете Росреестра.
Вопрос 3. Что делать, если объект не отображается на публичной кадастровой карте?
Обратитесь в Белоярский или Екатеринбургский отделы Росреестра для уточнения данных или постановки на кадастровый учёт.
Полезные советы
- Проверяйте объект до сделки — исключите обременения и «двойные» продажи.
- Храните выписки, они пригодятся для налоговой, суда и банков.
- Используйте мобильные приложения «Росреестр онлайн» и «Госуслуги» для push-уведомлений о статусе заявлений.