- 5 352 дома признаны аварийными и подлежащими сносу (на г.).
- 1,17 млн человек уже переехали в новостройки или получили ключи в 2025 году.
- 11 600 квартир сдаются в 2026 году дополнительно — это на 18 % больше, чем в 2025-м.
- 91 % квартир выдаются именно в новых домах, а не на вторичке.
Что нового в 2026 году
2.1 Расширенный перечень домов
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление № 189-ПП от г., которое добавило ещё 187 пятиэтажек в «реновационный» список. Основные критерии:
- Дома 1957–1968 гг. постройки серий II-18, К-7, 1-335.
- Износ несущих конструкций более 65 %.
- Отсутствие возможности капремонта без полного выселения.
2.2 Ускоренное получение компенсаций
С 1 апреля 2026 г. упрощён механизм «скорой выплаты»:
- Если житель согласен переехать в квартиру меньшей площади, выплачивается до 2,1 млн рублей компенсации за каждый «лишний» квадрат.
- Заявление и документы можно подать через электронную подпись в личном кабинете mos.ru; срок рассмотрения сокращён с 30 до 10 рабочих дней.
2.3 Три новых района-«точек роста»
| Район | Кол-во сносимых домов | Кол-во новых квартир | Срок сдачи |
|---|---|---|---|
| Бибирево-Северное | 22 | 3 780 | Q4 2027 |
| Некрасовка-2 | 18 | 2 940 | Q2 2028 |
| Тёплый Стан-Южный | 27 | 4 150 | Q1 2028 |
Как происходит расселение в 2026 году: пошаговая инструкция
- Проверка списка
Введите адрес на renovation.mos.ru, система покажет: включён ли ваш дом в новый перечень. - Общее собрание
Если дом входит в список, управляющая компания обязана провести собрание собственников в течение 30 дней. Для признания дома «подлежащим сносу» нужно не менее 2/3 голосов «за»; - Выбор варианта переселения
Онлайн-опрос на mos.ru предлагает три варианта:- Эквивалентная квартира в новострое того же района.
- Квартира большей площади с доплатой.
- Денежная выплата (см. п. 2.2).
- Подписание договора
Договор формируется автоматически в личном кабинете, подписывается электронной подписью (КЭП) и тут же отправляется в Росреестр. -
Осмотр новой квартиры
За 10 дней до выдачи ключей житель может вызвать техническую приёмку через приложение «Мой Москвафон».
Калькулятор новых льгот-2026
Мэрия запустила онлайн-калькулятор, где можно посчитать индивидуальную сумму компенсаций и итоговую стоимость квадратного метра в новых домах:
Площадь вашей квартиры: 42 м² + 20 % надбавка по закону: 8,4 м² Выбрали вариант: • Новая квартира 45 м² → компенсация 5,4 м² × 155 000 руб. = 837 000 руб.
График сноса и строительства на 2026–2028 гг.
2-й квартал 2026 г.
- Начало сноса 1 200 домов в Южном и Юго-Западном округах.
- Закладка 14 новых стартовых площадок.
4-й квартал 2026 г.
- Ввод в эксплуатацию 3 100 квартир в районах Северное Медведково и Лефортово.
2027–2028 гг.
- Завершение строительства 70 % от запланированного фонда.
- Начало благоустройства дворов: 240 детских площадок, 110 спортивных зон, 56 новых школ и детсадов.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли отказаться от реновации?
Нет; если дом признан аварийным, переселение обязательно. Однако можно выбрать форму компенсации (квартира или деньги).
Сколько ждать новую квартиру после сноса?
Средний срок — от 3 до 4 лет. При переезде в готовый дом — до 6 месяцев.
Сохраняются ли льготы (например, по капремонту) при переезде?
Да, все льготы и субсидии автоматически переносятся на новую квартиру.
Куда обращаться за помощью?
- Единая горячая линия реновации: 8 (495) -22-22-33 (пн–пт 08:00–20:00).
- Веб-чат на renovation.mos.ru — круглосуточно.
- Личный приём в МФЦ «Мои Документы» — запись через сайт или приложение.