Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Содержание

• Правовая основа
• Ставки налога в 2026 году
• Как рассчитать налог
• Льготы и освобождения
• Сроки и способы оплаты
• Новшества и изменения 2026
• Ответы на популярные вопросы

Земельный налог — это ежегодный платёж в местный бюджет за право владения и пользования земельными участками. В Хабаровском крае порядок исчисления, льготы и ставки регулируются как федеральным, так и региональным законодательством. Ниже приведены все ключевые аспекты, которые должен знать собственник земли в 2026 году.

Правовая основа

Земельный налог регулируется:

• Налоговым кодексом РФ (гл. 31 ст. 387–398);
• Законом Хабаровского края от № 308 «О земельном налоге» (действует с , актуален для 2026 г.);
• Муниципальными постановлениями, принимаемыми городскими и районными думами.

Ставки налога на 2026 год

Ниже приведены утверждённые краевые ставки в % от кадастровой стоимости:

Примечание: муниципалитеты вправе снижать или дифференцировать ставки, но не более чем в 10 раз. Например, в Комсомольске-на-Амуре для ИЖС ставка 0,15 % (вдвое ниже краевой).

Как рассчитать налог в 2026 году

Формула:

Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × К_вл

где К_вл — коэффициент владения (доля в праве и доля года).

Пример расчёта

Земельный участок площадью 800 м² под ИЖС в Хабаровске, кадастровая стоимость 1 250 000 ₽, в собственности с 15 марта 2026 г.

1. Ставка: 0,3 %.
2. К_вл = 292 / 365 = 0,8 (владение с 15 марта).
3. Налог = 1 250 000 × 0,003 × 0,8 = 3 000 ₽.

Льготы и освобождения

Федеральные льготники (полное освобождение)

• Инвалиды I и II групп;
• Участники ВОВ и боевых действий;
• Многодетные семьи (применяется к 1 участку до 600 м²);
• Коренные малочисленные народы Севера (при традиционном природопользовании).

Региональные льготы Хабаровского края

• Пенсионеры — уменьшение налоговой базы на 300 000 ₽ на один участок любой категории.
• Ветераны труда — 50 % от начисленного налога.
• Организации-резиденты ТОР и Свободного порта Ванино — льгота 0 % на первые 5 лет со дня регистрации права.

Сроки и способы оплаты

• Физлица: до 1 декабря 2026 г. (уплата за 2025 г.).
• Организации: авансовые платежи до 30 апреля, 31 июля, 31 октября 2026 г.; окончательный расчёт до 10 февраля 2027 г.

Оплатить можно:

1. На сайте ФНС России через Личный кабинет или сервис «Оплата налогов».
2. Через Госуслуги, СберБанк-Онлайн, «Тинькофф» и другие банки (по ИНН и квитанции).
3. В отделениях «Почта России» или МФЦ.

Новшества и изменения 2026

Пересмотр кадастровой стоимости

Индексация по итогам 2025 г. составила в среднем +7,2 % по краю. Новые значения опубликованы в ЕГРН с .

Возможность «1 квартал — 1 налог»

Компании-инвесторы ВИЭ и рыбопереработки могут выбрать уплату налога по итогам квартала без авансов (Закон № 308, ст. 4.1).

Электронная квитанция

С 2026 г. квитанции для физлиц формируются только в электронном виде. Бумажные письма не рассылаются, если подтвержден адрес e-mail в ЛК ФНС.

Ответы на популярные вопросы

Как узнать кадастровую стоимость?

На сайте rosreestr.gov.ru через сервис «Онлайн-выписка из ЕГРН» или мобильное приложение «Госуслуги Недвижимость».

Что делать, если кадастровая стоимость завышена?

Подать заявление на пересмотр в Кадастровую палату Росреестра или через суд. В Хабаровске приём ведётся по адресу: ул. Муравьёва-Амурского, 10;

Нужно ли подавать декларацию физлицам?

Не нужно. Налог рассчитывают налоговые органы.

Как получить льготу?

1. Зайти в Личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.gov.ru.
2. Выбрать «Подать заявление на льготу», загрузить документы (паспорт, СНИЛС, справка об инвалидности/пенсионном удостоверении).
3. Ожидать подтверждение в течение 30 дней.

Контакты для справок:

• Инспекция ФНС России по Хабаровскому краю: +7 (4212) -0-41-40
• МФЦ Хабаровского края: mfc27.ru

Обновлено: 19 апреля 2026 г.