Общие сведения о центре
Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКОИ») создано в 2013 году в результате реорганизации ряда муниципальных БТИ и кадастровых служб региона. Основной задачей Центра является:
- обеспечение единой государственной политики в области кадастровой оценки;
- ведение государственного технического учёта объектов недвижимости;
- формирование и актуализация сведений Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Правовые основания деятельности
Работа ЦКОИ регулируется следующими нормативно-правовыми актами:
- Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
- Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Закон Новосибирской области № 473-ОЗ «О кадастровой оценке»;
- Постановления Правительства Новосибирской области.
Структура и подразделения
Центральный аппарат
Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Станционная, 22
Часы работы: пн–пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
Филиалы и территориальные отделения
| Отделение | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Центральный район | ул. Ленина, 52 | +7 (383) -27-14-40 |
| Калининский район | ул. Богдана Хмельницкого, 32 | +7 (383) -10-90-11 |
| Дзержинский район | ул. Троллейбусная, 8/1 | +7 (383) -46-33-22 |
| Железнодорожный район | ул. Ватутина, 16 | +7 (383) -25-55-44 |
Основные функции и услуги
Кадастровая оценка
- определение кадастровой стоимости земельных участков;
- оценка капитального строительства и объектов недвижимости;
- ежегодное обновление кадастровой стоимости по решению областной комиссии.
Государственный технический учёт
- техническая инвентаризация объектов;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- оформление технических планов и межевых планов.
Дополнительные услуги
- консультации по вопросам кадастрового учёта;
- обжалование кадастровой стоимости;
- услуги электронной подписи (ЭЦП) для обращения в Росреестр.
Электронные сервисы
На официальном сайте cko.nso.ru доступны онлайн-сервисы:
- «Личный кабинет заявителя» – подача документов и отслеживание статуса заявок;
- Калькулятор кадастровой стоимости – предварительный расчёт стоимости земельных участков;
- Госуслуги.РФ – интеграция с федеральным порталом (вход через ЕСИА).
Порядок обращения граждан и юрлиц
Необходимые документы
- Паспорт / ИНН заявителя (копия);
- Правоустанавливающие документы на объект;
- Кадастровый паспорт (при наличии);
- Заявление установленной формы (скачать на сайте).
Сроки исполнения
| Вид услуги | Максимальный срок |
|---|---|
| Технический паспорт | 10 рабочих дней |
| Межевой план | 15 рабочих дней |
| Выписка из ЕГРН | 3 рабочих дня |
| Кадастровая оценка | до 60 дней (по решению комиссии) |
Контактная информация
Единая справочная служба:
☎ 8 (383) -10-0-210 (многоканальный)
✉ cki@nso.ru
Горячая линия по вопросам кадастровой оценки:
☎ 8 (800) -50-12-34 (звонок бесплатный по РФ)
Пн–пт 09:00–18:00, сб 09:00–15:00
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как изменить кадастровую стоимость?
Необходимо подать заявление в комиссию при Росреестре через ЦКОИ с приложением отчёта независимого оценщика.
Можно ли получить документы онлайн?
Да, при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭЦП).
Как оспорить результаты технической инвентаризации?
В течение 30 дней со дня получения результатов заявитель может подать апелляцию в территориальное отделение ЦКОИ;
Актуальные новости 2026 года
19 апреля 2026 – начат приём заявлений на бесплатную корректировку кадастровой стоимости для категорий граждан: пенсионеров, ветеранов, многодетных семей (по предварительной записи).
1 марта 2026 – запущен пилотный проект «Одно окно»: теперь в центральном офисе можно одновременно оформить технический паспорт и выписку из ЕГРН за один визит.
Информация актуальна по состоянию на . Подробности уточняйте по телефону или на сайте cko.nso.ru.