Кадастровые центры – это государственные учреждения‚ отвечающие за проведение кадастровой оценки недвижимости‚ ведение публичных кадастровых карт и предоставление информации о правовом статусе объектов. В Марий Эл их деятельность координируется Министерством государственного имущества и Управлением Росреестра по региону.
Основные учреждения
- Государственное бюджетное учреждение Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» (ЦГКО) – главный орган‚ осуществляющий кадастровую оценку и архивную деятельность. Адрес: пр‑кт Ленинский‚ дом 25‚ офис 207‚ г. Йошкар‑Ола.
- Управление Росреестра по Республике Марий Эл – территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)‚ который контролирует работу кадастровых центров и проводит разъяснительные акции.
Законодательная база
Деятельность кадастровых центров регулируется рядом нормативных актов:
- Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке недвижимости».
- Часть 1 статьи 327.1 ГПК РФ – порядок использования кадастровой оценки в качестве доказательства в суде.
- Приказы и постановления Министерства государственного имущества Республики Марий Эл‚ в частности Государственная кадастровая оценка (Источник [1]).
- Региональные акты‚ опубликованные на портале КонсультантПлюс (Источник [6]).
Структура и подразделения Центра государственной кадастровой оценки
| Подразделение | Основные задачи |
|---|---|
| Отдел кадастровой оценки | Проведение оценки зданий‚ помещений‚ сооружений‚ объектов незавершённого строительства и машино-мест. |
| Отдел публичной кадастровой карты | Обеспечение доступа к онлайн‑картам‚ обновление геоданных‚ работа с сервисом Публичная кадастровая карта (Источник [10]). |
| Отдел архивных документов | Хранение исторических кадастровых актов‚ предоставление выписок и справок. |
| Отдел взаимодействия с гражданами | Консультации‚ приём заявлений‚ проведение разъяснительных интернет‑акций (см. акция «На ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор»‚ 2022 г.) (Источник [3]). |
Услуги‚ предоставляемые кадастровыми центрами
- Проведение государственной кадастровой оценки всех объектов‚ включённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на территории Марий Эл (см. документ «О проведении государственной кадастровой оценки…» 2025 г.) (Источник [9]).
- Выдача выписок из публичной кадастровой карты и справок о правовом статусе недвижимости.
- Подготовка и передача в Росреестр деклараций о характеристиках объектов недвижимости.
- Консультации по вопросам раздела‚ объединения‚ переоценки и регистрации прав.
- Поддержка в подготовке документов для судов (использование кадастровой оценки в качестве доказательства).
Как обратиться в центр
Для получения услуги необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Подготовьте документы: паспорт‚ документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве на наследство и т.д.).
- Заполните онлайн‑заявку на сайте Министерства государственного имущества или посетите центр лично.
- Оплатите государственную пошлину (размер зависит от типа объекта и площади).
- Ожидайте проведения оценки – сроки обычно составляют от 10 до 30 дней в зависимости от нагрузки.
- Получите акт кадастровой оценки и выписку из публичной кадастровой карты.
Контактные данные ЦГКО:
- Адрес: пр‑кт Ленинский‚ дом 25‚ офис 207‚ г. Йошкар‑Ола‚ 424001
- Телефон: +7 (495) -56‑82‑83 / +7 (495) -87‑92‑92
- E‑mail: yola.adm@mari-el.gov.ru
- Рабочие часы: пн‑пт 09:00‑18:00 (выходные – суббота‚ воскресенье)
Карта и расположение
Кадастровый центр легко найти с помощью сервисов картографии:
- 2ГИС – карта с указанием всех офисов в Йошкар‑Оле и в других населённых пунктах (Источник [8]).
- Публичная кадастровая карта (roscadaster.com/map) позволяет визуализировать границы участков и увидеть их кадастровые номера.
Последние новости и мероприятия
- 10‑14 октября 2022 г. Управление Росреестра по Марий Эл проведёт интернет‑акцию «На ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор» – возможность задать вопросы онлайн (Источник [3]).
- В 2026 году центр обновил свою информационную страницу‚ добавив новые формы заявок и образцы актов (Источник [6]).
- С 24 ноября 2025 г. опубликован документ о проведении кадастровой оценки всех объектов в 2027 году‚ а также порядок подачи замечаний (Источник [9]).
Полезные ссылки
- Государственная кадастровая оценка – официальный сайт Минэкономики Марий Эл (Источник [1])
- Управление Росреестра по Республике Марий Эл (Источник [7])
- Публичная кадастровая карта (Источник [10])
- Нормативные акты и формы ЦГКО (Источник [6])
Кадастровые центры Республики Марий Эл играют ключевую роль в обеспечении прозрачности рынка недвижимости‚ формировании объективных оценок и поддержании актуального кадастрового реестра. Благодаря современной инфраструктуре‚ онлайн‑сервисам и постоянному взаимодействию с гражданами процесс получения кадастровой информации становится быстрым и доступным.
Помните: при работе с любыми кадастровыми документами важно проверять актуальность данных‚ использовать официальные источники и сохранять копии всех полученных актов.