Номер дома — не просто цифра на фасаде‚ а официальный адрес‚ который влияет на регистрацию‚ почтовые отправления‚ подключение коммуникаций и даже стоимость недвижимости; В Москве за присвоение‚ изменение и аннулирование номеров отвечает целый ряд организаций. Ниже мы разберёмся‚ кто именно присваивает номера домов‚ какие документы потребуются и как проходит вся процедура в 2026 году.

Основные участники процесса

Государственные органы

• Москомархитектура (Главное архитектурно-планировочное управление города Москвы) — главный координатор. Именно она выдаёт задание на проект адресной схемы и утверждает итоговые графики.
• Мособлгеокадастр при необходимости уточняет границы участка и предоставляет кадастровый паспорт.
• Росреестр вносит сведения о номере дома в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
• Московская городская Дума (в случае переименования улиц) — принимает решение о смене наименования улицы‚ после чего меняется и нумерация.

Разработчики проектной документации

Это проектные институты (например‚ «Моспроект-3»‚ «Мосинжпроект»)‚ которые готовят адресный план и график нумерации. В документе:

1. Наносятся границы будущего здания и прилегающей территории.
2. Указываются расстояния до ближайших соседних домов.
3. Рассчитываются «нулевые» точки отсчёта‚ от которых идёт нумерация.

Застройщик / собственник земельного участка

Именно он подаёт заявление о присвоении номера. До 2026 года заявление можно было подать в МФЦ «Мои Документы»‚ с, только через электронную приёмную Москомархитектуры на портале mos.ru.

Пошаговая инструкция присвоения номера дома в 2026 году

Шаг 1. Подготовка пакета документов

• Свидетельство о государственной регистрации права (или выписка из ЕГРН).
• Проект адресной схемы (утверждается в Москомархитектуре).
• Ситуационный план из ГБУ «МосгорБТИ» (в масштабе 1:500).
• Разрешение на строительство (если дом ещё не построен).
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
• Согласие собственников прилегающих домов‚ если нумерация затрагивает их адрес.

Шаг 2. Подача заявления онлайн

На портале mos.ru → раздел «Услуги» → «Архитектура и градостроительство» → «Присвоение номера строению». Загружаете PDF-файлы документов и заполняете форму:

 ー Тип объекта: жилой / нежилой / временный.
, Кадастровый номер земельного участка.
 ー Планируемая этажность.
, Примечания (например‚ «строение №2 на участке 77:01:0004010:123»).

Шаг 3. Экспертиза и согласование

1. 5 рабочих дней — проверка комплектности документов Москомархитектурой.
2. 12 рабочих дней — экспертиза проекта адресной схемы в ГБУ «ГлавГАС».
3. Согласование с МВД ГИБДД — если дом выходит на магистраль и требуется корректировка дорожных знаков.
4. Согласование с «Почта России» — для верификации почтового индекса.

Шаг 4. Издание приказа

После положительных заключений Москомархитектура издаёт приказ о присвоении номера. Документ публикуется на mos.ru и в «Вестнике Мэра и Правительства Москвы». С этого момента:

• Застройщик получает право обращаться в Росреестр для кадастрового учёта.
• Можно заказывать табличку с номером у ГБУ «Жилищник» (за счёт города‚ срок 3 дня).
• Фиксируется новый почтовый адрес.

Шаг 5. Внесение в ЕГРН

Заявление в Росреестр подаётся через МФЦ или электронную подпись. В течение 5 рабочих дней выписка из ЕГРН обновляется‚ и на сайте rosreestr.ru появляется новый адрес.

Что делать при изменении или аннулировании номера

Причины изменения

• Объединение двух участков и появление нового строения между старыми домами.
• Расширение улицы: дома‚ ранее имевшие нечётную сторону‚ становятся чётной стороной.
• Реконструкция с разбором старого здания и возведением нового в другом месте участка.

Процедура аннулирования

1. Собственник подаёт заявление в Москомархитектуру.
2. Проводится инвентаризация: инспектор ГБУ «МосгорБТИ» фиксирует отсутствие строения.
3. Издаётся приказ об аннулировании адреса.
4. Данные удаляются из ЕГРН‚ почтовый индекс освобождается.

Сроки и стоимость в 2026 году

Частые вопросы жителей

Вопрос: Мой дом — единственный на участке. Можно ли выбрать любой номер?

Ответ: Нет. Номер присваивается согласно градостроительному регламенту и нумерации сторон улицы. Вы можете подать предложение (например‚ «дом 24А»)‚ но окончательное решение за Москомархитектурой.

Вопрос: Как быстро поменять номер после сноса старого дома?

Ответ: Процедура аннулирования занимает 7–10 рабочих дней. Новый номер на том же участке можно получить сразу после выдачи разрешения на строительство нового объекта.

Вопрос: Нужно ли менять прописку‚ если изменился номер дома?

Ответ: Да. В течение 30 дней после вступления приказа в силу необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и новой выпиской из ЕГРН для обновления регистрационных данных.

Краткий чек-лист собственника

1. Получить ГПЗУ и разрешение на строительство (если дом новый).
2. Заказать проект адресной схемы у аккредитованной проектной организации.
3. Подать заявление на mos.ru‚ приложив все сканы.
4. Отслеживать статус в личном кабинете.
5. Получить приказ → поставить табличку → обновить ЕГРН.

Важно! С вводится единый цифровой адрес‚ который будет совмещён с кадастровым номером участка. Это упростит процедуру и позволит единовременно получать и номер‚ и координаты здания.

Соблюдая описанную процедуру‚ вы гарантированно получите официальный номер дома‚ который будет признан всеми государственными и коммерческими службами Москвы.