Кадастровый номер – это уникальный идентификатор, который используется в системе государственного кадастра недвижимости.
Он присваивается не только отдельным объектам (земельным участкам, зданиям, квартирам), но и административным единицам – кадастровым округам.
В этой статье мы подробно разберём, какие органы отвечают за присвоение кадастрового номера округу, какие нормативные акты регулируют процесс и какие документы требуются.

Что такое кадастровый округ?

Кадастровый округ – это территориальная единица, в рамках которой ведётся единый кадастр недвижимости.
Округи образуются в соответствии с территориальным делением РФ и могут совпадать с областями, районами или другими административными единицами.
Каждый округ имеет уникальный кадастровый номер, который используется в реестрах и при регистрации прав.

Нормативно‑правовая база

Процедура присвоения кадастровых номеров регулируется рядом федеральных актов:

• Приказ Росреестра от № П/0183 – в приложении N 2 подробно описан порядок присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, включая округа.
• Приказ Минэкономразвития РФ от № 877 – «Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам» (в т.ч. к округам).
• Приказ Минэкономразвития РФ от № 144 – «Порядок кадастрового деления территории РФ» (определяет структуру кадастровых округов).
• Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от № 221‑ФЗ.

Какие органы присваивают кадастровый номер округу?

3.1 Федеральный уровень

Главным органом, уполномоченным присваивать кадастровые номера, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Именно Росреестр издаёт официальные решения о присвоении номера новому кадастровому округу.

3.2 Региональные органы

Для практического выполнения работ по делению территории и подготовке материалов к присвоению номера задействованы:

• Региональные отделы Росреестра (в каждом субъекте РФ). Они собирают данные о границах, согласовывают их с местными органами власти и подготавливают справки.
• Государственная служба геодезии и картографии (в ряде регионов) – отвечает за геодезическое обеспечение и подготовку картографических материалов.
• Кадастровые инженеры и геодезисты (частные компании или штатные специалисты), которые проводят измерения, межевание и формируют кадастровый паспорт округа.

3.3 Местные органы власти

Для получения согласования границ округа необходимы подписи:

• Глава субъекта РФ (губернатор, мэр, глава области).
• Совет депутатов (если границы затрагивают муниципальные территории).

Порядок присвоения кадастрового номера округу

1. Инициирование процедуры: Инициатива может исходить от регионального органа Росреестра, от органов местного самоуправления или от частного кадастрового инженера.
2. Подготовка проектных документов:
   • Геодезическое измерение границ (межевание).
   • Разработка кадастрового плана округа в соответствии с Приказом Минэкономразвития № 144.
   • Составление кадастрового паспорта (описание территории, целевое назначение, площадь, границы).
3. Согласование границ:
   • Подача проекта в региональный отдел Росреестра и в государственную службу геодезии и картографии для технической экспертизы.
   • Получение согласований от муниципальных образований и органов охраны окружающей среды (при необходимости).
4. Подготовка заявления:

   В заявлении указываются:

   • Наименование будущего округа.
   • Кадастровый план и паспорт.
   • Список документов, подтверждающих право собственности на землю, если она уже находится в частной собственности.
   • Решение органа местного самоуправления о создании округа.
5. Рассмотрение заявления в Росреестре:
   • Региональный отдел проверяет полноту документов.
   • При отсутствии замечаний – формируется постановление о присвоении кадастрового номера.
6. Присвоение номера:

   Номер формируется согласно схеме:

   XX:YY:ZZZZ

   где XX – код субъекта РФ, YY – код кадастрового района, ZZZZ – порядковый номер округа в пределах района.

7. Внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН):
   • После присвоения номера информация публикуется в публичном реестре Росреестра.
   • Обновляются картографические сервисы и кадастровые карты.

Какие документы нужны для подачи заявления?

Ниже перечислен основной пакет документов (по состоянию на 2026 год):

Как узнать уже присвоенный кадастровый номер округа?

Для получения информации о кадастровом номере округа можно воспользоваться следующими способами:

• Онлайн‑поиск в публичном реестре Росреестра по названию округа.
• Обращение в региональный отдел Росреестра с запросом в письменной форме.
• Запрос через портал Госуслуги (раздел «Кадастровый учет»).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто именно принимает окончательное решение о присвоении номера?

Окончательное решение принимает Росреестр на основании подготовленных документов и согласований от региональных органов.

Можно ли изменить уже присвоенный номер округа?

Изменение номера возможно только в случае коррекции границ округа (например, при объединении или разделении). Для этого требуется новый пакет документов и новое решение Росреестра.

Сколько времени занимает процесс присвоения номера?

В среднем процесс занимает от 30 до 90 дней, в зависимости от сложности границ и наличия всех необходимых согласований.

Какая стоимость услуги?

Стоимость зависит от региона и объёма работ кадастрового инженера. По состоянию на 2026 год типовая цена за подготовку полного пакета документов составляет от 25 000 до 70 000 рублей.

Присвоение кадастрового номера округу – это многоступенчатый процесс, где Росреестр выступает главным уполномоченным органом. Региональные отделы, службы геодезии, кадастровые инженеры и органы местного самоуправления совместно обеспечивают точность границ и законность процедуры. Знание нормативных актов, правильное оформление документов и своевременное взаимодействие с уполномоченными службами позволяют получить кадастровый номер быстро и без лишних осложнений.

Дата актуализации информации: . Содержание составлено на основе нормативных правовых актов, официальных указаний Росреестра и практики кадастровых инженеров.