Кадастровый учет земель лесного фонда — это комплекс мероприятий‚ направленных на фиксацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах‚ площади‚ категории и разрешённом использовании лесных участков. В отличие от учёта земель иного назначения‚ лесной кадастр имеет ряд особенностей‚ связанных с двухуровневой системой ответственности и требованиями лесного законодательства.

Основные государственные органы

Росреестр — окончательный «хранитель» данных

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) вносит сведения о земельном участке в ЕГРН‚ присваивает кадастровый номер и закрепляет правовой статус. Однако перед этим заявитель должен получить заключение уполномоченного органа‚ подтверждающее‚ что участок действительно относится к землям лесного фонда и его границы соответствуют нормативным требованиям.

Органы исполнительной власти субъектов РФ — первичный контроль

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от № 691‚ именно региональные органы (Министерства лесного хозяйства‚ природопользования или специализированные комиссии):

• уточняют границы лесных участков;
• выдают акт согласования границ;
• направляют сведения в Росреестр для окончательного внесения в ЕГРН.

Роль Рослесхоза и его территориальных подразделений

Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) осуществляет методическое руководство и контроль за соблюдением лесного законодательства. Через свои территориальные управления (лесничества и лесхозы) он:

1. Формирует государственный лесной реестр (отдельный от ЕГРН информационный ресурс).
2. Подтверждает фактическое наличие лесных насаждений и их категорию.
3. За IV квартал 2024 года‚ по данным Информационно-правового центра лесного хозяйства‚ более 4 тыс. га лесов были возвращены из незаконного пользования именно по инициативе Рослесхоза и его подразделений.

Пошаговая схема кадастрового учёта лесного участка

Шаг 1. Заявитель (государственный орган или частное лицо) обращается в комиссию при региональном органе лесного хозяйства для уточнения границ.
Шаг 2. Комиссия проводит полевые работы‚ согласовывает границы с заинтересованными лицами и выдаёт акт.
Шаг 3; Подготавливается межевой план‚ который направляется в Росреестр.
Шаг 4. Росреестр проверяет документы и вносит сведения в ЕГРН‚ присваивая кадастровый номер.
Шаг 5. Сведения автоматически поступают в государственный лесной реестр‚ обслуживаемый Рослесхозом.

Ключевые изменения за последние годы

• 2021—2023: перевод всех кадастровых делопроизводств в электронный вид через сервисы Росреестра и Госуслуг;
• 2024: ужесточение контроля за самовольным занятием лесных участков‚ введение административной ответственности за несвоевременное уточнение границ;
• с вступает в силу обязательное предварительное согласование границ в лесничестве перед подачей документов в Росреестр.

Таким образом‚ кадастровый учёт земель лесного фонда осуществляется совместно Росреестром‚ органами исполнительной власти субъектов РФ и Рослесхозом. Каждый участвует на своём уровне‚ обеспечивая точность границ‚ законность использования и сохранность лесных ресурсов.