Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРУ) города Кирова – один из ключевых органов муниципального управления, отвечающий за регулирование земельных отношений, их учет, распределение и планирование использования территории города. Ниже представлена подробная информация о становлении комитета, его структуре, задачах и роли в жизни города.

Исторический контекст

Земельные отношения в Кировской области регулируются с XVIII века. Уже в 1780 г. при открытии Вятского наместничества была создана Вятская губернская чертежная, занимавшаяся размежеванием земельных и лесных участков, составлением карт и планов.

Современная система управления земельными ресурсами в городе Кирово‑Чепецк (предшественник текущего комитета) начала формироваться в начале 1990‑х годов:

• 5 мая 1991 г. – создание Кирово‑Чепецкого городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.
• 20 марта 2001 г. – реорганизация в Кирово‑Чепецкий городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
• Январь 2002 г. – формирование комитета по имуществу и земельным ресурсам при администрации города.
• 2005 г. – отделение двух направлений и образование отдела по земельным ресурсам.
• 1 июня 2008 г. – объединение отдела земельных ресурсов и отдела архитектуры в единое управление.
• 1 июля 2011 г. – самостоятельное возрождение отдела, получившего статус Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Таким образом, современный комитет является результатом более чем 200‑летней истории землепользования в регионе.

Законодательная база

Деятельность КЗРУ основывается на следующих нормативных актах:

1. Федеральный закон № 131‑ФЗ от «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
2. Федеральный закон № 101‑ФЗ от «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в частности, статья 19.3, пункт 2).
3. Распоряжение администрации города Кирова № 3736 от 12 июля 2004 г. «О подготовке сведений о земельных участках для расчёта ставок земельного налога».
4. Постановление администрации города Кирова № 108‑П от 21 декабря 2010 г. о признании утратившими силу муниципальных правовых актов.

Эти документы регламентируют порядок учёта, распределения, аренды, продажи и налогообложения земельных участков, а также взаимодействие с другими муниципальными и региональными органами.

Организационная структура

На 2026 год комитет состоит из семи сотрудников:

• Татьяна Петровна Кулакова – руководитель отдела;
• Иван Дмитриевич Русинов – заместитель руководителя;
• Татьяна Михайловна Зорина – специалист по кадастровому учёту;
• Ирина Николаевна Чечулина – эксперт по землеустройству;
• Наталья Анатольевна Лимонова – специалист по правовым вопросам;
• Екатерина Анатольевна Жуйкова – сотрудник по работе с гражданами;
• Наталья Аркадьевна Колеватова – аналитик по земельным налогам.

Комитет подразделяется на несколько направлений:

Основные функции и задачи комитета

Комитет реализует широкий спектр функций, которые можно сгруппировать по четырём ключевым направлениям:

Управление земельными ресурсами

• Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории города.
• Контроль за соблюдением правил землепользования, включая сельскохозяйственное, промышленное и жилое назначение.
• Размещение информации о свободных земельных участках для инвестиций.

Землеустройство и градостроительство

• Разработка и согласование генеральных планов развития города.
• Организация межевательных работ, установка межевых знаков.
• Подготовка проектно‑сметной документации для новых территориальных объектов.

Правовое и договорное обеспечение

• Составление и регистрация договоров аренды, купли‑продажи, безвозмездного пользования.
• Оформление прав собственности и их регистрация в Росреестре.
• Контроль за исполнением условий договоров, решение споров.

Налоговый контроль и аналитика

• Подготовка данных о кадастровой стоимости земли для расчёта земельного налога (см. Распоряжение № 3736 от ).
• Анализ эффективности использования земельных участков.
• Подготовка рекомендаций по корректировке налоговых ставок.

Взаимодействие с другими органами

Комитет активно сотрудничает с:

• Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кировской области (координация региональных программ).
• Росреестром – для регистрации прав собственности.
• Налоговой службой – для расчёта и сбора земельного налога.
• Градостроительным отделом администрации города – для согласования планов.
• Гражданами и юридическими лицами – через приём заявок, консультации и публичные слушания.

Контактные данные

Адрес: 613040, Кировская обл., г. Киров, ул. Первомайская, д. 6

Телефон: +7 (8332) -4‑57‑09 (приём заявок)

Электронная почта: land@kirov.ru

Часы работы: понедельник‑пятница, 09:00–17:00, без обеденного перерыва.

Значение комитета для города

Земля – ограниченный ресурс, от которого зависят экономическое развитие, социальная инфраструктура и экологическая безопасность. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Кирова обеспечивает:

• Рациональное распределение земельных участков между промышленными, жилыми и общественными нуждами.
• Привлечение инвестиций за счёт прозрачного процесса предоставления земельных участков;
• Защиту прав собственников и арендаторов, минимизацию конфликтных ситуаций.
• Снижение налоговых потерь за счёт точного расчёта кадастровой стоимости.
• Сохранение экологического баланса через контроль за использованием земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, Комитет является фундаментальной площадкой для устойчивого развития города Кирова.

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется:

1. Внедрение цифровой платформы для онлайн‑заявок и мониторинга статуса документов.
2. Расширение базы геодезических данных с использованием дронов и спутниковой съёмки.
3. Усиление взаимодействия с бизнес‑сообществом для разработки программ совместного использования земельных участков.
4. Разработка обучающих программ для сотрудников по современным методикам землеустройства.

Эти инициативы позволят повысить эффективность работы комитета и улучшить качество обслуживания граждан.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Кирова, образованный в 2011 году, стал результатом более чем двухсотлетней истории управления землей в регионе. Его миссия – обеспечить рациональное, законное и прозрачное использование земельных ресурсов, поддерживать интересы государства, бизнеса и граждан. С учётом текущих вызовов и планов по цифровизации, комитет готов к дальнейшему развитию, способствуя процветанию города и благосостоянию его жителей.

Для получения более подробной информации рекомендуется обращаться непосредственно в отдел по телефону +7 (8332) -4‑57‑09 или писать на электронный адрес land@k… .