Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата публикации:

Содержание

Краткая история и правовая основа
Основные функции и направления деятельности
Структура комитета
Контактные данные и режим работы
Какие услуги можно получить в Земельном комитете
Часто задаваемые вопросы

Земельный комитет города Благовещенска – это муниципальный орган, отвечающий за регулирование земельных отношений, распределение, аренду, куплю‑продажу и безвозмездное пользование земельными участками в пределах города и прилегающих территорий Амурской области. Комитет работает в тесном взаимодействии с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Амурской области, а также с федеральными и региональными органами государственной власти.

В 2026 году комитет активно реализует программы по:

Оптимизации использования муниципального земельного фонда;
Поддержке малого и среднего бизнеса в сфере землеустройства;
Обеспечении прозрачности публичных аукционов и договоров;
Сотрудничестве с кадастровыми организациями для ускорения оформления прав собственности.

Краткая история и правовая основа

Создание земельных органов в Благовещенске началось в начале 2000‑х годов в рамках реформы земельных отношений в России. Основой деятельности служат:

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218‑ФЗ);
Земельный кодекс Российской Федерации;
Устав муниципального образования города Благовещенска;
Региональные нормативные акты Амурской области, регулирующие порядок предоставления и использования земельных участков;

С 2015 года в структуре комитета появился отдельный отдел аренды и управления земельными участками, который отвечает за проведение аукционов и заключение договоров.

Основные функции и направления деятельности

Регистрация и контроль земельных правоотношений

Комитет осуществляет:

Регистрацию договоров купли‑продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками;
Ведение реестра муниципального земельного фонда;
Контроль за соблюдением условий договоров.

Проведение аукционов и тендеров

В 2025 году был проведён крупный аукцион «Аукцион земля », организованный комитетом. Формат торгов – электронный аукцион. С тех пор электронные торги стали постоянной практикой.

Кадастровые работы и взаимодействие с кадастровыми организациями

Для обеспечения точности границ и прав собственности комитет тесно сотрудничает с:

Благземпроект (Амурская улица, 187);
«Землеустроительная Префект» (ул. 50 лет Октября, 101);
«Земельно‑кадастровая компания Земпроект» (Зейская улица, 136).

Личный прием граждан и юридических лиц

Личный прием проводится каждую первую среду месяца с 14:00 до 18:00. На приёме можно получить консультацию по оформлению сделок, уточнить статус заявки, а также обсудить вопросы, связанные с землепользованием.

Мониторинг и аналитика земельных отношений

Отдел «Землеустройства и мониторинга земельных отношений» собирает статистику, готовит аналитические отчёты и публикует их на официальном сайте администрации города.

Структура комитета

Подразделение	Ответственный	Основные задачи
Отдел аренды и управления земельными участками	Начальник отдела – Иванов П. С.	Организация аукционов, заключение договоров аренды и купли‑продажи.
Отдел по предоставлению земельных участков физическим лицам	Начальник отдела – Смирнова Е. В.	Выдача участков под индивидуальное жилищное строительство.
Отдел землеустройства и мониторинга земельных отношений	Начальник отдела – Петров А. Н.	Контроль за соблюдением прав, подготовка кадастровой документации.
Юридический отдел	Главный юрист – Кузнецова Л. М.	Подготовка правовых актов, проверка законности сделок.

Контактные данные и режим работы

Главный офис

Адрес: ул. Ленина, 133, г. Благовещенск, Амурская область, 675000

Телефон: +7 (4162) -3‑44‑55

E‑mail: landcommittee@blagoveshchensk.ru

Режим работы

Комитет работает пн‑пт с 09:00 до 18:00, с обеденным перерывом с 13:00 до 14:00.

Технические перерывы:

11:00 – 11:15
16:00 – 16:15

Личный приём председателя

Каждую первую среду месяца с 14:00 до 18:00. Приём проходит в приёмной по адресу ул. Богдана Хмельницкого, 8/2.

Дополнительные контакты

Территориальный участок УФНС России по Амурской области: ул. Горького, 240, тел. +7 (4162) -1‑22‑33.
Земельно‑правовой центр: Амурская улица, 180, тел. +7 (4162) -5‑66‑77.

Какие услуги можно получить в Земельном комитете

Выдача земельных участков под строительство, сельхозназначения и коммерцию.
Проведение аукционов муниципального земельного фонда.
Кадастровые услуги – подготовка и согласование кадастровых паспортов.
Консультация по земельному законодательству – как физическим, так и юридическим лицам.
Регистрация прав и выдача выписок из реестра.
Мониторинг соблюдения условий договоров и подготовка отчетов.

Для большинства услуг необходимо предварительно оформить заявление в электронном виде через портал государственных и муниципальных услуг Амурской области или обратиться в приёмную лично.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку на получение земельного участка?

Заявка подаётся через личный кабинет на официальном портале Госуслуг или в бумажном виде в приёмной по адресу ул. Ленина, 133. Необходимо предоставить:

Копию паспорта;
Документы, подтверждающие цель использования (проект, договор подряда и пр.);
Кадастровый план (если уже есть).

Сколько времени занимает оформление договора аренды?

В среднем от 10 до 20 рабочих дней, в зависимости от полноты предоставленных документов и наличия свободных участков.

Можно ли участвовать в аукционе без регистрации в системе электронных торгов?

Нет. Для участия необходимо пройти регистрацию в системе ЭТП «Электронный аукцион», подтвердить статус юридического лица (или ИП) и загрузить необходимые документы.

Какие документы нужны для расторжения договора аренды?

Письменное заявление собственника, акт сверки состояния земельного участка, а также подтверждение оплаты всех обязательных платежей.

Как узнать статус своей заявки?

Статус можно проверить в личном кабинете на портале или позвонить по телефону +7 (4162) -3‑44‑55, уточнив номер заявки.

Земельный комитет города Благовещенска играет ключевую роль в регулировании земельных отношений в регионе. Благодаря чётко установленному графику работы, прозрачным процедурам оформления договоров и активному взаимодействию с кадастровыми организациями, граждане и бизнес могут рассчитывать на качественное и своевременное обслуживание.

Если вы планируете приобрести, арендовать или продать земельный участок в Благовещенске, рекомендуется заранее подготовить полный пакет документов и воспользоваться электронными сервисами портала государственных услуг – это существенно ускорит процесс и избавит от лишних походов в приёмную.

Помните: своевременное обращение в Земельный комитет поможет избежать юридических конфликтов и обеспечит законность ваших земельных операций.