Дата актуализации:

Общие положения

Должностная инструкция (далее – ИИ) коменданта строительного объекта является внутренним нормативным документом организации‚ в котором фиксируются:

• основные обязанности и должностные функции;
• полномочия‚ права и ответственность;
• взаимодействие с другими подразделениями и должностными лицами;
• требования к квалификации и профессиональному опыту.

ИИ разрабатывается в соответствии с Трудовым кодексом РФ‚ Федеральным законом «О строительстве»‚ а также с внутренними регламентами организации.

Комендант строительного объекта (далее – Комендант) назначается приказом генерального директора (или иного уполномоченного лица) организации.

Цель и задачи должностной инструкции

1. Обеспечение единого понимания перечня обязанностей Коменданта всеми участниками проекта.
2. Снижение рисков‚ связанных с нарушением требований охраны труда‚ техники безопасности и охраны окружающей среды.
3. Защита интересов работодателя и работника за счёт чёткого разграничения ответственности.
4. Содействие в оценке эффективности работы Коменданта и в проведении аттестаций.

Основные обязанности

Организационно‑управленческие функции

• Контроль за соблюдением графика выполнения строительных работ.
• Организация взаимодействия между подрядчиками‚ субподрядчиками и смежными подразделениями (проектировщиками‚ техническим надзором‚ отделом закупок).
• Обеспечение своевременного предоставления отчётности о ходе строительства руководству.

Охрана труда и безопасность

• Контроль за выполнением требований охраны труда‚ промышленной безопасности и пожарной безопасности на объекте.
• Проведение инструктажей‚ совещаний и проверок по технике безопасности.
• Ведение реестра происшествий и их расследование.

Охрана окружающей среды

• Контроль за соблюдением экологических нормативов (шум‚ пыль‚ утилизация отходов).
• Согласование и контроль выполнения мероприятий по защите окружающей среды.

Административно‑делопроизводственная деятельность

• Ведение и актуализация документации объекта (журналы строительства‚ акты приёма‑передачи‚ журналы контроля качества).
• Обеспечение доступа к объекту только уполномоченным лицам.
• Контроль за соблюдением правил внутреннего распорядка и порядка на территории объекта.

Полномочия

• Вносить предложения по изменению технологических процессов и графика работ.
• Останавливать работы в случае угрозы безопасности людей или окружающей среды.
• Взыскивать с подрядчиков и субподрядчиков штрафные санкции за нарушение сроков и требований ИИ.
• Запрашивать необходимые документы и информацию у всех участников проекта.

Права

• Получать от руководства необходимые ресурсы (технические‚ финансовые‚ кадровые) для выполнения своих обязанностей.
• Участвовать в совещаниях по планированию и контролю строительства.
• Требовать от работников и подрядчиков соблюдения инструкций и нормативных требований.
• Обращаться в контролирующие органы при возникновении нарушений‚ угрожающих безопасности.

Ответственность

Комендант несёт ответственность за:

• Нарушение сроков выполнения работ – в пределах‚ предусмотренных трудовым договором и внутренними регламентами.
• Нарушение требований охраны труда и техники безопасности – в соответствии с Трудовым кодексом РФ и ФЗ «О промышленной безопасности».
• Экологические нарушения – в соответствии с ФЗ «Об охране окружающей среды».
• Неправильное оформление и хранение документации – в рамках административной ответственности организации.

Взаимодействие с другими должностными лицами

Требования к квалификации

• Образование: высшее техническое (строительство‚ архитектура‚ инженерные системы).
• Опыт работы: не менее 5 лет в строительстве‚ из них минимум 2 года на руководящих должностях.
• Профессиональные сертификаты: допуск к работам на высоте‚ сертификат по охране труда‚ курс по управлению проектами (PMI‚ PRINCE2).
• Личные качества: лидерские способности‚ стрессоустойчивость‚ коммуникабельность‚ аналитический склад ума.

Порядок и сроки составления ИИ

1. Инициатива составления ИИ исходит от отдела кадров или руководства проекта.
2. Разработкой занимается специалист по управлению персоналом совместно с юридическим отделом.
3. Проект ИИ утверждается приказом генерального директора.
4. Срок актуализации – не реже одного раза в три года или при изменении законодательных требований.

Оценка эффективности работы

Оценка проводится ежегодно на основе следующих критериев:

• Соблюдение графика строительства (отставание не более 5 %).
• Отсутствие серьезных нарушений охраны труда (0 травм с тяжёлым течением).
• Экологическая чистота объекта (соответствие нормативам по пыли‚ шуму‚ отходам).
• Качество оформленной документации (полнота и своевременность).
• Уровень взаимодействия с подрядчиками (количество конфликтных ситуаций).

Заключительные положения

Данная должностная инструкция вступает в силу с момента её утверждения и является обязательной для исполнения Комендантом строительного объекта‚ а также для всех участников проекта‚ сотрудничающих с ним.

Все изменения и дополнения к ИИ оформляются в виде приказа‚ подписанного уполномоченным лицом‚ и доводятся до сведения Коменданта в письменной форме.

Подготовил: отдел кадров компании «СтройКонтроль»
Утвердил: генеральный директор Иванов И.И.