Дата актуализации:  г.

Общее описание

Комитет по имущественным и земельным отношениям (КИЗО) является органом
Администрации Аксайского района Ростовской области. Он осуществляет
управление, учёт и распоряжение муниципальной собственностью и земельными
участками, находящимися в собственности района, а также реализует
государственную политику в сфере приватизации, аренды и продажи
муниципального имущества.

Контактная информация

• Адрес: 346720, Ростовская область, г. Аксай, пер. Спортивный, д. 1, 2‑й этаж
• Телефон/факс (приёмная): 8 (86350) -‑81‑72
• Приватизационный отдел: 5‑99‑49
• Отдел по использованию земельных ресурсов: 5‑23‑69
• Правовой отдел, отдел реестров, учёта и управления муниципальной собственностью: 5‑58‑17
• Горячая линия: 5‑81‑72
• График работы: Пн‑Чт 8:00‑17:15, Пт 8:00‑16:00; перерыв с 12:00 до 13:00
• Приёмные дни: Вторник 8:00‑12:00

Структура Комитета

Комитет состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый набор функций:

1. Приватизационный отдел – подготовка и проведение аукционов, продажа земельных участков и муниципального имущества.
2. Отдел по использованию земельных ресурсов – учёт, аренда и предоставление земельных участков, взаимодействие с кадастровыми органами.
3. Правовой отдел – правовое сопровождение сделок, подготовка нормативных актов, защита имущественных интересов в судах.
4. Отдел реестров, учёта и управления муниципальной собственностью – ведение реестра муниципального имущества, автоматизированные системы учёта.
5. Архив документов по личному составу – хранение и обеспечение доступа к архивным материалам, связанным с управлением имуществом.

Основные задачи и функции

Согласно Положению о Комитете, его деятельность охватывает широкий спектр вопросов:

Управление муниципальной собственностью

• Управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в соответствии с нормативно‑правовыми актами.
• Обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности.
• Повышение эффективности управления и использования муниципального имущества.

Приватизация и аукционные продажи

• Разработка и реализация прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.
• Подготовка и проведение аукционных торгов по продаже земельных участков, недвижимости и прав аренды.
• Подготовка отчетов об исполнении плана приватизации и прогнозов поступления средств.
• Осуществление передачи объектов из баланса в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий.

Аренда и безвозмездное пользование

• Контроль за своевременным поступлением арендных платежей и неустойки.
• Организация доверительного управления, залога и иных форм использования имущества.

Кадастровый учет и разграничение собственности

• Обращение в компетентные органы с заявлениями о постановке на кадастровый учет, снятии с учета и внесении изменений.
• Участие в работе по разграничению государственной, областной и муниципальной собственности.
• Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимости и их переход в муниципальную собственность.

Контроль и надзор

• Контроль за использованием муниципального имущества по назначению и за его сохранностью.
• Организация и контроль работы комиссий по списанию негодного имущества.
• Контроль исполнения судебных решений, связанных с объектами муниципальной собственности.
• Ведение архива документов, связанных с управлением имуществом.

Автоматизированные системы

Для ведения реестра муниципального имущества и базы арендаторов используется
автоматизированная система «Управление муниципальной собственностью», разработанная
ООО ППЦ «Космос‑2». Эта система позволяет оперативно фиксировать изменения,
формировать отчётность и обеспечивать прозрачность управления.

Как граждане и юридические лица могут обратиться в КИЗО

Для получения информации или решения вопросов, связанных с имуществом и землёй, можно воспользоваться следующими каналами:

• Личный приём в часы работы (вторник 8:00‑12:00).
• Телефон горячей линии 5‑81‑72 – быстрый ответ на вопросы о земельных участках, аренде и приватизации.
• Электронная почта (не указана на сайте, но обычно доступна через официальный портал района).
• Онлайн‑формы на официальном сайте Аксайского района.

Примеры объектов, доступных в аренду и на аукционах

Ниже приведён неполный перечень земельных участков, предлагаемых КИЗО в аренду (срок – 3 года, сельскохозяйственное назначение):

Отчётность и взаимодействие с региональными органами

Комитет регулярно передаёт статистическую и финансовую отчётность в органы
государственной власти Ростовской области, а также взаимодействует с
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр). Это обеспечивает соответствие муниципального управления
требованиям федерального и регионального законодательства.

Защита имущественных интересов в судебных органах

При возникновении споров КИЗО выступает в качестве истца, ответчика
или третьего лица, защищая интересы Аксайского района в судах общей
юрисдикции, арбитражных судах и у мировых судей. Комитет имеет право
подписывать исковые заявления, требовать взыскания арендных платежей,
неустойки и возмещения ущерба за неосновательное обогащение.

Ключевые документы и нормативные акты

• Положение о Комитете по имущественным и земельным отношениям (утверждено Администрацией Аксайского района).
• Федеральный закон «О муниципальной собственности».
• Закон Ростовской области «О землеустройстве и земельных отношениях».
• Региональные нормативные акты, регулирующие приватизацию, аренду и аукционные продажи.

Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района
играет центральную роль в управлении муниципальной собственностью, обеспечивая
её эффективное использование, прозрачность сделок и защиту интересов района.
Благодаря автоматизированным системам учёта, регулярному взаимодействию с
региональными и федеральными органами, а также открытой работе с гражданами,
КИЗО способствует развитию сельского хозяйства, привлечению инвестиций и
повышению качества жизни в Аксайском районе.

© 2024, Администрация Аксайского района. Все права защищены.