Выселение, это не просто «собрал вещи и уехал».
Чтобы избежать штрафов, долгов за коммуналку и проблем с регистрацией, нужно пройти несколько официальных этапов.
Ниже, подробная инструкция, актуальная на 19 апреля 2026 года.
Определите основание для выселения
- Добровольный выезд, вы собственник либо арендатор, решивший съехать по окончании договора.
- Принудительное выселение — решение суда, например, за неуплату или после продажи недвижимости (как в случае Ларисы Долиной, где певице официально дали срок до 13 января 2026 года).
Подготовьте пакет документов
| Документ | Где взять | Сроки |
|---|---|---|
| Паспорт РФ | — | действующий |
| Свидетельство о праве собственности (или договор аренды) | Росреестр / арендодатель | копия + оригинал |
| Заявление о снятии с регистрационного учёта (форма № 6) | МФЦ, Госуслуги | заполняется на месте |
| Квитанции об оплате коммунальных услуг | ЕПД, личный кабинет управляющей компании | без долгов |
Закройте все долги
До подачи заявления в МФЦ убедитесь, что:
- Нет долгов за ЖКУ. Получите справку в УК или через Госуслуги.
- Если вы арендатор, составьте официальный акт приёма-передачи квартиры с арендодателем.
Подайте заявление на снятие с регистрационного учёта
Варианты подачи:
- Онлайн: на портале Госуслуги (раздел «Прописка и выписка»).
- Офлайн: любой МФЦ или территориальный отдел МВД.
Сроки рассмотрения
3 рабочих дня, при подаче через Госуслуги;
7 рабочих дней — при личном визите.
Освободите помещение и зафиксируйте это
Сделайте фото/видео пустых комнат, сверьте показания счётчиков, подпишите акт передачи ключей.
Это защитит от возможных споров в будущем.
Получите выписку из ЕГРН
Закажите на rosreestr.gov.ru обновлённую выписку, где будет указано, что вы больше официально не являетесь собственником/арендатором.
Особые случаи
Выселение после продажи квартиры
Если квартира продана, как в случае Ларисы Долиной, новый собственник может подать в суд о выселении прежнего жильца.
Судебное решение официально вступает в силу через 10 дней, после чего приставы дают 3 дня на добровольный выезд.
Выселение несовершеннолетних
Если в квартире прописаны дети, потребуется согласие органов опеки и попечительства. Процесс занимает до 30 дней.
- ☐ Собрал все документы
- ☐ Погасил долги за ЖКУ
- ☐ Подал заявление на выписку (№ 6)
- ☐ Снял показания счётчиков и заключил акт приёма-передачи
- ☐ Получил новую выписку из ЕГРН
- ☐ Зарегистрировался по новому адресу
Выполнив все шаги официально и в установленном порядке, вы избежите штрафов, судебных разбирательств и проблем с регистрацией в будущем.