- кто вообще считается «пенсионером» и «предпенсионером» для налоговых целей;
- какие льготы действуют на федеральном уровне;
- какие дополнительные послабления ввёл Краснодарский край;
- как оформить льготу и что делать, если налог уже начислили.
Кто имеет право на льготу
Для налоговой важны два возрастных порога:
- Женщины 55 лет и мужчины 60 лет — официальные пенсионеры (ст. 407 НК РФ).
- Лица, достигшие возраста досрочной пенсии (например, по льготному стажу или вредным условиям труда), также относятся к льготной категории.
Федеральная льгота: «минус 6 соток»
С 2017 года в Налоговом кодексе РФ закреплено:
«При расчёте земельного налога база (кадастровая стоимость) уменьшается на кадастровую стоимость 600 м² (6 соток)».
Это значит, что если ваш участок равен или меньше 6 соток, федеральная часть налога равна нулю. Если больше — платить нужно только с «лишних» квадратных метров.
Региональные послабления Краснодарского края
Закон Краснодарского края № 2978-КЗ/2017 (ред. 2025 г.) пошёл дальше и установил:
- Полное освобождение от земельного налога для пенсионеров, если площадь участка до 1000 м² (10 соток).
- Для участков 1000–1500 м² ставка снижена вдвое.
- Свыше 1500 м², применяется только федеральная льгота «минус 6 соток».
Таким образом, большинство садовых и дачных участков в крае полностью освобождены от налога.
Какие документы нужны для оформления льготы
Льгота «не применяется автоматически». Чтобы избежать лишнего начисления, подайте в любую налоговую или через сервис ФНС «Личный кабинет»:
- Заявление о предоставлении льготы (форма KND 1150063).
- Копия пенсионного удостоверения или справка ПФР о назначении пенсии.
- Копия паспорта.
- Копия свидетельства о праве собственности (или выписка ЕГРН).
Сроки подачи
Подать заявление можно в любое время, но лучше до 1 ноября текущего года, чтобы льгота успела «отработать» в текущем налоговом периоде. Если вы подадите позже, перерасчёт сделают за три предыдущих года.
Что делать, если налог уже начислили
Проверьте квитанцию в сервисе ФНС или в «Госуслугах»:
- Если льгота не была учтена — подайте уточнённое заявление.
- Если сумма всё-таки подлежит уплате (например, участок 20 соток), оплатите до 1 декабря, иначе начнутся пени.
| Площадь участка | Федеральная льгота | Льгота Краснодарского края | К оплате |
|---|---|---|---|
| до 600 м² (6 соток) | 0 ₽ | 0 ₽ | 0 ₽ |
| 601–1000 м² | с 601 м² | 0 ₽ | 0 ₽ |
| 1001–1500 м² | с 401 м² (1000-600) | снижение вдвое | меньше в 2 раза |
| свыше 1500 м² | с (площадь-600 м²) | нет | обычная ставка |
Контакты и полезные ссылки
- Интернет-приёмная ФНС России № 23 по Краснодарскому краю: nalog.gov.ru/rn23
- МФЦ Краснодарского края — запись онлайн через mfc-kuban.ru
- Телефон «горячей линии» ФНС: ###-###-#### (бесплатно по России)
Краткий чек-лист
- Убедитесь, что вы пенсионер или предпенсионер.
- Посмотрите площадь участка в ЕГРН.
- Если ≤ 1000 м² — подайте заявление и не платите ничего.
- Если > 1000 м² — подайте заявление, чтобы снизить налог.
- Следите за квитанциями: ошибки налоговой исправимы задним числом.
Важно! В 2026 году никаких изменений по земельному налогу для пенсионеров в Краснодарском крае не произошло — все описанные льготы продолжают действовать.