Утеря документов на земельный участок — это всегда стресс, но в Тульской области процедура восстановления чётко регламентирована. В статье разберёмся, куда обращаться, какие бумаги собрать и сколько времени займёт восстановление.
Что именно считается «документом на землю»
- Свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН после 2016 г.);
- Кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН с кадастровым номером;
- Договор купли-продажи, дарения, наследства;
- Выписка из похозяйственной книги или решение администрации (для СНТ, ЛПХ, ИЖС).
Алгоритм восстановления за 5 шагов
Шаг 1. Подать заявление об утере
В течение трёх рабочих дней после обнаружения пропажи подайте заявление в МФЦ «Мои Документы» или онлайн на официальном портале Тульской области.
Приложите:
- Паспорт;
- Копию ИНН и СНИЛС;
- Заявление по форме «О признании документа утраченным».
Шаг 2. Получить справку об утере
Через 1–2 дня вам выдадут справку № Ф-9 — она понадобится для дальнейших действий.
Шаг 3. Заказать новую выписку из ЕГРН
В МФЦ или на сайте Росреестра закажите:
- Электронную выписку — 350 ₽, 1–3 дня;
- Бумажную с синими печатями — 750 ₽, 5–7 дней.
Шаг 4. Восстановить договор или правоустанавливающий документ
| Тип документа | Где восстановить | Стоимость |
|---|---|---|
| Договор купли-продажи | Регистрационная палата Тульской области, ул. Октябрьская, 25 | 200 ₽ за архивную копию |
| Решение администрации на выделение земли | Архив муниципалитета района | Бесплатно |
| Наследственное свидетельство | Нотариальная палата, ул. Советская, 54 | 100 ₽ за дубликат |
Шаг 5. Поставить на кадастровый учёт (если потерян кадастровый паспорт)
- Обратиться в Кадастровую палату по Тульской области, ул. Металлургов, 7;
- Срок — до 10 рабочих дней;
- Стоимость — 700 ₽ за межевой план и 400 ₽ за кадастровую выписку.
Ускоренный канал «в один визит»
В Туле работает единое окно «Земля и имущество» в МФЦ «Суворовский» (ул. Л. Толстого, 2). Принесите паспорт, ИНН и справку об утере — вам оформят:
- Новую выписку из ЕГРН;
- Дубликат кадастрового паспорта;
- Справку-копию договора.
Всё за 1 час при наличии очереди онлайн-записи.
Сколько стоит полный комплект
- МФЦ госпошлины: 350–750 ₽;
- Кадастровые работы: 700–1 200 ₽;
- Архивные копии: 0–200 ₽.
Частые ошибки и советы
- Не храните оригиналы дома. Делайте сканы в PDF и храните в облаке (Google Drive, Яндекс.Диск).
- Проверяйте кадастровый номер на сайте Публичной кадастровой карты, он не меняется при восстановлении.
- Не доверяйте «посредникам» у входа в МФЦ — услуги оформляйте только на официальных стендах.
Полезные контакты
- МФЦ «Мои Документы» Тула: 8-4872-71-11-11
- Росреестр по Тульской области: 8-4872-56-06-06
- Кадастровая палата Тула: 8-4872-33-55-77
- Онлайн-запись: gosuslugi.ru
Главное: не откладывайте подачу заявления — чем раньше начнёте процедуру, тем быстрее восстановите права и избежите возможных земельных споров.