19 апреля 2026 г. — именно сегодня можно подвести первые итоги масштабного преображения поселка Шишкин Лес, ставшего пионером программы реновации в ТиНАО. За два года активного строительства здесь вырос современный квартал, который стал «точкой ноль» для всей программы реновации на юге столицы.
От пятиэтажек до квартала будущего
В феврале 2024 года на градостроительный план был выведен участок площадью 1,4 гектара, где сегодня стоит монолитно-кирпичный дом общей площадью 49 000 м².
Особое внимание архитекторы уделили благоустройству и озеленению:
- двор без машин — подземный паркинг на 250 мест;
- детские и спортивные площадки из экологичных материалов;
- велодорожки и зоны воркаута;
- каждое дерево сохранено + высадка 180 новых деревьев и 600 кустарников.
Инфраструктура «под ключ»
Социальные объекты
- Образование: на первом этапе введён детский сад на 220 мест и школа на 550 мест (корпуса 1–3).
- Здравоохранение: поликлиника № 220 филиал «Шишкино» с дневным стационаром и скорой помощью.
- Культура и спорт: Дом культуры с 400-местным залом, ФОК с 25-метровым бассейном и тренажёрным залом.
- Госуслуги: МФЦ «Мои документы» работает в режиме 7-дневной недели.
Жители рассказывают
«Когда мы пришли смотреть квартиру, не к чему было придраться»,, делится Наталья Ткачёва, которая вместе с семьёй из 6 человек переехала из пятиэтажки на ул. Армейской, д. 3.
Новая 3-комнатная квартира 78 м² с застеклёнными лоджиями, индивидуальным отоплением и «умными» счётчиками стала настоящим качественным скачком в уровне жизни.
Главное: дом стоит рядом со старым — школа и поликлиника остались «за углом».
Где сейчас строят
По данным Фонда реновации на апрель 2026 г.:
| Адрес | Корпус | Статус | Сдача |
|---|---|---|---|
| п. Шишкин Лес, вл. 5 | 1 | ввод в эксплуатацию | Q2 2026 |
| п. Шишкин Лес, вл; 9 | 1 | монолитные работы | Q4 2026 |
| п. Шишкин Лес, вл. 21 | 1–3 | отделка фасадов | Q3 2026 |
Финансовые и правовые детали
- Цена вопроса: все квартиры предоставляются без доплаты при эквивалентной площади. При желании увеличить метраж предусмотрен ипотечный сертификат от «Дом.РФ» под 3,5 % годовых.
- Документы: ДДУ заключается напрямую с Фондом реновации; срок оформления права собственности — до 10 рабочих дней после получения ключей.
Что дальше
В 2026–2027 гг. программа развернётся в соседних поселениях Московский, Михайлово-Ярцевское и Рязановское. Уже сейчас идёт проектирование ещё 12 стартовых площадок.
По словам руководителя Общественного штаба Александра Козлова, к концу 2027 года 100 % домов в ТиНАО, включённых в программу реновации, получат современную замену.
Полезные ссылки
- Официальная карта объекта на сайте Фонда реновации
- Портал Программы реновации города Москвы
- Телефон горячей линии: +7 -95 122-22-22
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. 14:24 мск.