Если вы потеряли документы на квартиру, дом или земельный участок — не переживайте. Вся информация уже хранится в цифровом виде в Роскадастре, а копии документов можно быстро получить через официальный сайт Росреестра. Ниже приведён самый свежий и подробный алгоритм, актуальный на 19 апреля 2026 года.
Подготовьтесь: что понадобится
- Паспорт РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
- СНИЛС или подтверждённая учётная запись на Госуслугах (нужен уровень «Подтверждённый»).
- Кадастровый номер объекта или его точный адрес.
- Электронная подпись (если планируете получить документы в формате XML/PDF со штампом ЭЦП).
Выберите нужную услугу
На портале rosreestr.gov.ru в 2026 году действует единый раздел «Электронные услуги». В нём есть три ключевые опции:
- «Выписка ЕГРН» — подтверждает право собственности и содержит сведения об объекте.
- «Кадастровая выписка», технические характеристики (площадь, границы, категория земель).
- «Повторный запрос» — если вы уже обращались раньше и хотите получить свежую копию.
Пошаговая инструкция онлайн-запроса
Шаг 1. Авторизация
Откройте rosreestr.gov.ru и нажмите «Войти». Используйте:
- ЕСИА (Госуслуги) — самый быстрый способ;
- или сертификат электронной подписи (КЭП).
После входа вас автоматически перенаправят в личный кабинет.
Шаг 2. Заполните форму запроса
| Поле | Что указать |
|---|---|
| Кадастровый номер | 77:01:0004010:123 (пример для Москвы) |
| Адрес | г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 16, кв. 25 |
| Тип услуги | «Выписка ЕГРН о правах» |
| Формат получения | PDF + ЭЦП или бумажный оригинал (с доставкой) |
Шаг 3. Оплата
На 2026 год госпошлина составляет:
- 300 ₽ — электронная выписка ЕГРН;
- 750 ₽, бумажная копия с доставкой курьером/Почтой РФ.
Оплатить можно картой Visa, Mastercard, Мир или через Систему быстрых платежей (СБП).
Шаг 4. Получение результата
- Вариант А — PDF с ЭЦП приходит в личный кабинет Росреестра и на e-mail в течение 1-3 рабочих дней.
- Вариант Б — курьер доставляет оригинал в течение 5-7 рабочих дней (с учётом региона).
Как оформить запрет на сделки без личного участия
Если вы хотите временно «закрыть» объект от любых сделок (например, уезжаете в длительную командировку), сделайте через тот же личный кабинет:
- Перейдите в «Мои объекты» → «Ограничения».
- Выберите «Запрет на отчуждение».
- Подтвердите заявление ЭЦП или кодом из СМС.
- Ограничение вступит в силу в течение часа и отобразится в ЕГРН.
Частые вопросы (FAQ)
— Можно ли получить выписку без кадастрового номера?
Да. Укажите полный адрес: город, улицу, дом, квартиру. Система сама найдёт объект, но процесс может занять на 1-2 часа дольше.
— Как продлить срок действия запрета на сделки?
В личном кабинете выберите «Продлить ограничение». Сделать это можно неограниченное число раз.
— Что делать, если сайт Росреестра временно недоступен?
Используйте мобильное приложение «Госуслуги-помощник» или обратитесь в ближайший центр «Мои документы». Сотрудники подадут запрос через защищённый канал без вашего личного визита.
Вся процедура занимает не более 10 минут онлайн и избавляет от походов в МФЦ. Главное, привязать ваш объект к учётной записи и оплатить госпошлину. Все данные уже в цифровом виде хранятся в Роскадастре, а значит формально бумажный оригинал вам может и не понадобиться.
Если остались вопросы, звоните в контакт-центр Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).