Основные принципы начисления
С 2023 года в России действует единый порядок расчёта платы за вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО).
Он зависит от того, какую систему расчёта выбрал ваш регион:
- По площади жилья (руб./м²) — применяется, например, в Москве, Санкт-Петербурге, Республике Коми.
- По числу прописанных/собственников (руб./чел.) — распространён в большинстве регионов.
Если в квартире никто не прописан
- Тариф по площади: плату начислят в любом случае, даже если жильё пустует. Формула:
Сумма = S × T × (1 – Dн/Дм), где- S, общая площадь квартиры;
- T, региональный тариф за 1 м²;
- Dн — количество дней фактического отсутствия (≥ 5 дней подряд);
- Дм — количество календарных дней в месяце.
- Тариф по числу жильцов: если прописанных нет, плата начисляеться на каждого собственника (ст. 153 ЖК РФ).
То есть при 2-х собственниках сумма умножается на 2.
Право на перерасчёт при длительном отсутствии
С 1 марта 2023 года вступили в силу изменения Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354).
Теперь любой собственник может уменьшить плату за вывоз ТКО, если:
- квартира/дом фактически пустовала более 5 календарных дней подряд;
- возвращение произошло не позже чем через 6 месяцев.
Как оформить перерасчёт
- Подать заявление в свою управляющую компанию или региональному оператору (РегОператору) по форме, утверждённой Минстроем РФ.
- Приложить доказательства временного отсутствия:
- копии билетов/путевых листов;
- справки из мест временного пребывания (гостиница, санаторий);
- показания счётчиков воды и электроэнергии, равные нулю (новая инициатива 2026 года, пока на стадии обсуждения).
- Срок перерасчёта — 5 рабочих дней со дня предоставления полного комплекта документов.
Таблица примеров
| Тип квартиры | Способ расчёта | Стоимость без жильцов | Стоимость при 30 днях отсутствия |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная, 36 м², Москва | по площади (9,89 ₽/м²) | 356 ₽ | 0 ₽ (полный перерасчёт) |
| 2-комнатная, 52 м², регион «по числу жильцов» | по собственникам (2 собственника, 150 ₽/чел) | 300 ₽ | 0 ₽ (если докажут отсутствие обоих) |
Ответы на частые вопросы
Можно ли вообще не платить за мусор, если квартира пустует полгода?
Нет. Даже при полном отсутствии жильцов ежемесячная плата не обнуляется, а только уменьшается пропорционально дням отсутствия.
Как быть, если регион ещё не внедрил перерасчёт по площади?
Обратитесь в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор: отказ в перерасчёте при наличии законных оснований можно обжаловать в суде.
Действуют ли льготы?
- Инвалиды, ветераны, многодетные семьи получают скидку 30–50 % на тариф (ст. 17 ФЗ-176).
- Компенсация предоставляется независимо от факта проживания в квартире.
Краткий алгоритм действий собственника
- Уточните, как считают в вашем регионе (по м² или по людям).
- Соберите документы о временном отсутствии ≥ 5 дней.
- Напишите заявление в РегОператор/УК, приложите копии документов.
- Получите корректировку в следующем платёжном документе.
Даже если в квартире никто не прописан, полностью избежать платы за вывоз мусора нельзя: тариф либо «снимут» с собственников, либо с площади.
Однако при длительном отсутствии можно сэкономить до 100 % за каждый день, подтверждённый документально.
Главное, вовремя обратиться и оформить перерасчёт.