Важно! Данный материал подготовлен по состоянию на 19 апреля 2026 г. и отражает актуальные правила исчисления и уплаты земельного налога на территории ЛНР; Все цифры и нормы приведены с учётом последних изменений законодательства.
Что такое «налог на землю» и кто его платит в Луганске?
Земельный налог — это обязательный платёж в местный бюджет‚ который взимается с физических и юридических лиц‚ обладающих:
- земельными участками на праве собственности;
- правом постоянного (бессрочного) пользования;
- правом пожизненного наследуемого владения.
Не платят налог арендаторы‚ а также собственники квартир в многоэтажках (за долю в общем земельном участке платит ТСЖ/ЖЭК).
Как рассчитать земельный налог в Луганске в 2026 году
Формула расчёта
Сумма налога = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения × Льгота
Кадастровая стоимость участка
Определяется по данным Госкадастра ЛНР. Актуальную выписку можно получить:
- в МФЦ Луганска;
- через онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта ЛНР» (доступен на портале госуслуг).
Ставки налога
| Категория земли | Ставка 2026 | Примеры |
|---|---|---|
| Жилая застройка‚ ЛПХ‚ ИЖС | 0‚1 % | дом‚ огород‚ дача |
| Сельхозназначение | 0‚3 % | пашня‚ сад‚ ферма |
| Коммерческая недвижимость | 1‚5 % | магазин‚ офис‚ СТО |
| Промзоны и прочие | 2 % | завод‚ склад‚ АЗС |
Коэффициент владения
Если участок находился в собственности неполный год:
К = кол-во полных месяцев владения / 12
Месяц считается полным‚ если право возникло до 15 числа включительно.
Льготы и освобождения
В 2026 году в Луганске действуют следующие льготы:
- 100 % освобождение — пенсионеры‚ инвалиды I-II групп‚ чернобыльцы‚ многодетные семьи (при условии‚ что участок ≤ 1200 м² и используется лично).
- 50 % скидка — участники АТО/СВО‚ ветераны труда.
- Льгота на 1 участок — если в собственности несколько участков‚ льгота предоставляется только на один (по выбору налогоплательщика).
Калькулятор: быстрый расчёт для Луганска
Пример 1. Участок под ИЖС 600 м²‚ кадастровая стоимость 450 000 руб‚ владение полный год‚ льгот нет.
450 000 × 0‚1 % × 1 = 450 руб в год.
Пример 2. То же‚ но собственник, пенсионер. Участок попадает под льготу.
0 руб — полное освобождение.
Пример 3. Коммерческая земля 2000 м²‚ стоимость 3 500 000 руб‚ владение 7 месяцев.
3 500 000 × 1‚5 % × 7 / 12 = 30 625 руб.
Как и когда платить
- Физлица получают налоговое уведомление по почте или в личном кабинете на goslugilnr.ru. Уплата до 1 декабря 2026 г.
- Юрлица сдают декларацию до 1 февраля 2027 г. и делают авансы (1/4 от годовой суммы) до 30 апреля‚ 31 июля‚ 31 октября 2026 и окончательный расчёт до 10 февраля 2027.
- Оплатить можно:
- в отделениях Почты ЛНР;
- через Сбербанк ЛНР‚ Промсвязьбанк;
- онлайн в мобильном приложении «Госуслуги ЛНР».
Как оспорить кадастровую стоимость
Если считаете‚ что кадастровая стоимость завышена:
- Подайте заявление в Комиссию при Госкадастре ЛНР (ул. Оборонная‚ 38).
- Приложите отчёт независимого оценщика (стоимость от 3 000 руб).
- Срок рассмотрения, 30 дней. В случае отказа можно идти в Арбитражный суд ЛНР.
Частые вопросы жителей Луганска
Я не получил уведомление. Что делать?
Зайдите в личный кабинет на «goslugnlnr.ru» или придите в МФЦ со СНИЛСом и паспортом. Узнать задолженность можно и через бот «ЛуганскНалоги» в Telegram.
Продал участок в августе 2026. Кто платит за весь год?
Налог начисляется по каждому владельцу пропорционально месяцам. В выписке будет два уведомления: до августа — за вас‚ с сентября — за нового собственника.
Могут ли забрать землю за долги по налогу?
Более 3 лет просрочки — возможен аукцион. Однако перед этим налоговая предоставит 60 дней на добровольную уплату. Льготники могут оформить рассрочку.
Контакты и полезные ссылки
- Инспекция ФНС по Луганску: пр-т Ленина‚ 12‚ тел. (0642) -5-12-34.
- Онлайн-кадастровая карта: map.lnr-gov.land
- Личный кабинет налогоплательщика: lk.goslugnlnr.ru
- Горячая линия льгот: 8 800 555-0-55 (бесплатно по ЛНР).
Внимание: с 2027 года ожидается повышение базовых ставок на 0‚05 п.п. Подписывайтесь на обновления Telegram-канала «ФНС ЛНР» и получайте первыми изменения в законодательстве!