На сегодняшний день, 19 апреля 2026 года, в России действует несколько программ, позволяющих предпринимателям и компаниям получить земельные участки безвозмездно или на льготных условиях. Ниже, подробная инструкция: какие программы работают, кто может участвовать и что для этого нужно;

Общие условия получения земли для бизнеса

• Целевое использование: участок должен использоваться исключительно для предпринимательской деятельности.
• Регистрация: юрлицо или ИП должно быть зарегистрировано в том регионе, где запрашивается земля.
• Инвестиционные обязательства: в большинстве случаев требуется представить бизнес-план с объемом инвестиций и сроками реализации проекта.
• Отсутствие долгов: у заявителя не должно быть задолженности по налогам и арендным платежам.

Ключевые федеральные программы

«Дальневосточный гектар»

Кто может получить: любой российский гражданин или компания, зарегистрированная в РФ.

Территория: Дальневосточный федеральный округ (ДФО) и Арктическая зона.

Размер участка: до 1 га в первый год, при реализации проекта — возможно увеличение до 5 га.

Срок безвозмездного пользования: 5 лет, после чего участок можно выкупить за 2,5 % кадастровой стоимости или получить в аренду.

Документы для подачи заявки:

1. Электронная подача через портал надальнийвосток;рф
2. Копия паспорта руководителя и учредительные документы компании
3. Бизнес-план (шаблон доступен на портале)
4. Гарантийное письмо о сроках начала строительства

«Земля для многодетных семей» (для малого бизнеса)

Кто может получить: семьи, воспитывающие трёх и более несовершеннолетних детей, включая приёмных.

Особенности:

• Участок предоставляется без аукциона в собственность или аренду под ИП/ООО.
• Допустимо строительство производственных объектов, гостиниц, объектов сферы услуг.
• Максимальный срок реализации проекта — 3 года.

Региональные инвестиционные площадки

Каждый субъект РФ формирует перечень свободных земельных участков под бизнес:

Пошаговая инструкция получения земли для бизнеса

1. Определите цель использования участка
   Подготовьте описание проекта (например, мини-ферма, склад, мастерская).
2. Выберите программу
   Сравните условия «Дальневосточного гектара», региональных льгот и федеральных квот.
3. Подайте заявку
   • На Дальнем Востоке — через портал или МФЦ.
   • В регионах — через центр «Мой бизнес» или инвестиционное агентство.
4. Пройдите комиссию
   В течение 30 дней рассматривают бизнес-план и проверяют соответствие критериям.
5. Подпишите договор
   После одобрения заключайте договор аренды или бессрочного пользования (при переводе в собственность).
6. Реализуйте проект и отчитайтесь
   Обязательно подайте отчёт о выполнении инвестиционных обязательств каждые 12 месяцев.

Примеры успешных проектов

• Тепличный комплекс в Приморье: ООО «Агро-Восток» получило 3 га по программе «Дальневосточный гектар» и построило теплицы площадью 5 000 м². Инвестиции — 70 млн ₽, срок запуска — 18 месяцев.
• Мини-завод в Татарстане: ИП Фаттахов получил 0,5 га без аукциона под производство натуральных соков. Создано 12 рабочих мест, объём инвестиций — 22 млн ₽.

Частые ошибки и как их избежать

Контакты и полезные ссылки

• Портал «Дальневосточный гектар»
• Инвестиционный портал Минэкономразвития
• Единая горячая линия МСП: ###-###-####