Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Что такое договор социального найма?

Договор социального найма жилого помещения — это соглашение, по которому муниципалитет (или государственный орган) передаёт гражданину квартиру или комнату из муниципального жилищного фонда во временное владение и пользование без определённого срока․
Жить по такому договору можно бессрочно, главное — соблюдать права и обязанности нанимателя и не задерживать плату за ЖКУ․

Кто может получить жильё по социальному найму в Старице?

• граждане, стоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
• семьи, признанные малоимущими;
• отдельные категории льготников (ветераны, инвалиды, дети-сироты и др․);
• лица, оставшиеся без жилья вследствие стихийных бедствий или аварий․

Важно: право на получение муниципального жилья возникает только после официального признания нуждающимся администрацией Старицкого района․

Пошаговая инструкция по оформлению

Шаг 1․ Встать на муниципальный учёт

1. Соберите пакет документов:
   • паспорта всех членов семьи;
   • свидетельства о рождении детей;
   • выписка из ЕГРН (формы 1, 2) на имеющееся жильё;
   • справки о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, пенсионные, пособия);
   • квитанции об отсутствии задолженностей по ЖКУ;
   • заявление по форме, выдаваемой в МФЦ «Мои документы» г․ Старицы․
2. Подайте документы в отдел жилищной политики администрации Старицкого района (ул․ Советская, 12) или через МФЦ․
3. Получите уведомление о постановке на учёт․ Срок рассмотрения — до 30 календарных дней․

Шаг 2․ Получите направление на жилое помещение

Когда подойдёт ваша очередь, администрация выдаст постановление о предоставлении квартиры и ордер (бланк № 10-ж)․
Срок действия ордера — до 3 месяцев, не просрочьте․

Шаг 3․ Осмотрите квартиру

• Запишите все дефекты в акт приёма-передачи․
• Сфотографируйте состояние сантехники, окон, счётчиков․

Шаг 4․ Подпишите договор социального найма

Договор заключается между вами и Управлением имущественных отношений администрации Старицкого района․
Типовой бланк можно скачать на сайте docs․starica․gov․ru или получить в отделе жилищной политики․

Ключевые пункты договора:

• Бессрочность: договор не ограничен по времени (ст․ 60 ЖК РФ)․
• Обязанности нанимателя:
  • своевременно оплачивать коммунальные услуги;
  • содержать помещение в надлежащем состоянии;
  • не нарушать права соседей;
  • предоставлять доступ для проверок коммунальщикам и инспекторам․
• Права нанимателя:
  • жить в квартире всё время выполнения условий договора;
  • зарегистрировать членов семьи;
  • выполнять косметический ремонт за свой счёт без согласования;
  • приватизировать квартиру единожды при наличии оснований․

Шаг 5․ Регистрация по месту жительства

В течение 7 дней после подписания договора обратитесь в паспортный стол МФЦ для постановки на регистрационный учёт всех членов семьи․

Частые ошибки и как их избежать

Где получить консультацию в Старице

• Администрация Старицкого района
  Отдел жилищной политики, ул․ Советская, 12, каб․ 214
  Тел․ +7 (48245) —21-09
  Пн–Чт 8:30–17:30, Пт 8:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30)
• МФЦ «Мои документы» г․ Старицы
  ул․ Луначарского, 5
  Тел․ +7 (48245) —60-10
  График: ежедневно 9:00–18:00
• Бесплатная юридическая консультация
  Общественная приёмная, ул․ Карла Маркса, 7
  Ср 14:00–17:00, запись по тел․ 5-21-09

Оформление договора социального найма в Старице — это многоэтапный, но вполне прозрачный процесс․
Главное — вовремя собрать документы, внимательно изучить условия договора и не игнорировать регистрационные процедуры․
Следуя представленной инструкции, вы избежите типичных ошибок и получите жилье без лишних хлопот․

Информация обновлена 19 апреля 2026 г․ Всегда уточняйте детали в официальных органах․