Кадастровый отдел Ярославской области, ключевое подразделение «Федеральной кадастровой палаты» (ФГБУ «ФКП Росреестра»), через которое граждане и юридические лицы получают полный спектр кадастровых, геодезических и регистрационных услуг. С 2026 года большинство процедур можно выполнить дистанционно через единый сервис kadastr.ru, но офлайн-отделы сохраняют актуальность для сложных вопросов и первичного приёма документов.
Содержание
- Функции и компетенции отдела
- Полный перечень услуг 2026
- Адреса и режим работы подразделений
- Как получить услугу онлайн на kadastr.ru
- Тарифы и госпошлины
- Новые правила и изменения 2025–2026
- Частые вопросы
Функции и компетенции кадастрового отдела
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений, объектов незавершённого строительства.
- Государственная кадастровая оценка недвижимости (ежегодная индексация);
- Геодезическое и картографическое обеспечение территории Ярославской области.
- Выдача сведений ЕГРН (выписки, кадастровые паспорта, справки).
- Консультации по вопросам межевания, технического плана, схемы расположения.
- Сопровождение сделок и проверка правоустанавливающих документов.
Перечень услуг 2026: физлица и юрлица
Наиболее востребованные услуги
| Услуга | Форма получения | Срок | Госпошлина |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН на объект недвижимости | Электронная / бумажная | 1–3 дня | 350 ₽ / 750 ₽ |
| Постановка на кадастровый учёт ЗУ | Лично / МФЦ / онлайн | 5–10 дней | 350 ₽ |
| Технический план объекта капстроительства | Через кадастрового инженера | до 15 дней | Оплата инженеру |
| Государственная кадастровая оценка (оценка кадастровой стоимости) | Автоматически | ежегодно | бесплатно |
| Оспаривание кадастровой стоимости | Комиссия Росреестра / суд | 30–60 дней | 300 ₽ / 6 000 ₽ (суд) |
Услуги для организаций и застройщиков
- Размещение межевого плана на публичной кадастровой карте.
- Формирование территориальных зон и градостроительных планов.
- Оформление разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Адреса и режим работы подразделений в Ярославской области
Главное отделение (Ярославль)
Адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Советская, д. 46/28
Телефон справочной: 8 (4852) -5-12-34
Email: yaroslavl@kadastr.ru
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, без перерыва; Сб 10:00–15:00 (только справки и выдача документов).
Межрайонные отделения
- Рыбинск — ул. Герцена, 11, 8 (4855) -5-02-02
- Ростов Великий, ул. Соборная, 5, 8 (48536) —77-33
- Тутаев — ул. 1-я Линия, 9, 8 (48533) —10-10
- Углич — ул. Карла Маркса, 12, 8 (48532) —15-00
МФЦ-партнёры
Услуги доступны во всех многофункциональных центрах Ярославской области без предварительной записи (кроме оспаривания кадастровой стоимости и сложных кадастровых работ).
Онлайн-оформление через единый портал kadastr.ru
- Авторизация через Госуслуги (ЕСИА).
- Выбор раздела «Получить услугу» → «Справки и выписки ЕГРН».
- Заполнение формы: кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплата госпошлины онлайн (картой, Apple Pay, СБП).
- Готовый документ приходит в личный кабинет и на e-mail в формате PDF/ЕДС.
Возможности личного кабинета kadastr.ru:
- Отслеживание статуса заявлений в режиме реального времени.
- Онлайн-консультации со специалистом по видеосвязи (будни 09:00–17:00).
- Хранение истории заказов и «быстрое повторение» частых запросов.
Тарифы и госпошлины (актуально на 04/2026)
| Вид услуги | Физлица | Юрлица | Онлайн-скидка |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН (электронная) | 350 ₽ | 1 000 ₽ | — |
| Кадастровый паспорт | 290 ₽ | 590 ₽ | — |
| Копия межевого плана | 200 ₽ | 600 ₽ | — |
| Оспаривание кадастровой стоимости | 300 ₽ | 300 ₽ | — |
Главные изменения 2025–2026
- — переход на единый кадастровый номер 18-значного формата (улучшенная совместимость с ЕС).
- — запуск автоматической выдачи ЕГРН-выписки в день сделки через нотариуса.
- — отмена бумажных кадастровых паспортов, переход полностью на электронные документы.
- С — обязательное наличие QR-кода технического плана при подаче на регистрацию права.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли заказать межевой план через МФЦ?
Нет, межевой план составляет лицензированный кадастровый инженер. МФЦ только принимает готовый план и передаёт в Росреестр.
Вопрос: Как быстро индексируется кадастровая стоимость в 2026 году?
Индекс устанавливается ежегодно не позднее 1 марта. В 2026 году средний коэффициент по Ярославской области составляет +7,2 %.
Вопрос: Нужно ли лично присутствовать при постановке на учёт участка?
Нет, если документы подаются через МФЦ или онлайн. Однако при возникновении замечаний специалист может вызвать заявителя на уточнение.
Полезные ссылки
- Официальный сайт: https://kadastr.ru
- Публичная кадастровая карта Ярославской области: pkk.rosreestr.ru
- Госуслуги: www.gosuslugi.ru
Резюме: Кадастровый отдел Ярославской области в 2026 году предлагает максимально цифровой и удобный сервис. Для 90 % стандартных задач достаточно зайти на kadastr.ru, авторизоваться через Госуслуги и заказать нужную услугу онлайн. Для сложных вопросов доступны офлайн-отделения в Ярославле и крупных городах области.