Дата публикации: 20 апреля 2026 г.
Содержание - Назначение и функции отдела
- Перечень государственных услуг
- Какие документы нужно собрать: чек-лист
- Адреса и часы работы отделений
- Электронные сервисы и «Госуслуги»
- Актуальные новости Заполярья
- Ответы на популярные вопросы
Назначение и функции Земельного отдела
Земельный отдел администрации Кольского района является ключевым органом в системе управления земельными ресурсами на территории Заполярья. Его основная задача — рациональное распределение, учёт и контроль использования земель как государственной, так и муниципальной собственности.
Ключевые функции: - Выделение земельных участков под строительство объектов социальной инфраструктуры (школ, больниц, дорог).
- Подготовка и оформление правоустанавливающих документов (кадастровые паспорта, выписки ЕГРН).
- Контроль за целевым использованием земель, в т.ч. участков, предоставленных под новый угольный терминал Лавна.
- Разрешение земельных споров между физическими и юридическими лицами.
- Поддержка и реализация федеральных программ «Дальневосточный гектар» и «Комфортная среда» на территории Мурманской области.
Перечень государственных услуг отдела
| № | Услуга | Срок рассмотрения | Госпошлина (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 | Выдача кадастрового паспорта земельного участка | 10 рабочих дней | 350 |
| 2 | Предоставление сведений из ЕГРН | 1–5 рабочих дней | 300 (выписка) / 50 (справка) |
| 3 | Оформление разрешения на строительство ИЖС | 15 рабочих дней | 2 000 |
| 4 | Разрешение споров о границах | 30 дней | бесплатно |
| 5 | Приватизация муниципальной земли | до 60 дней | 2 000 |
Какие документы нужно собрать: чек-лист Для физических лиц - Паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о праве собственности либо договор аренды земельного участка.
- Кадастровый паспорт или кадастровый номер (если он уже присвоен).
- Схема расположения участка на кадастровом плане.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Дополнительно для ИЖС: градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Для юридических лиц - Устав организации и выписка из ЕГРЮЛ не старше 30 дней.
- Доверенность или приказ о назначении представителя.
- Проект планировки территории (при строительстве крупных объектов).
- Экологическое заключение (для промышленных участков).
Адреса и часы работы отделений Центральный офис
- Паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о праве собственности либо договор аренды земельного участка.
- Кадастровый паспорт или кадастровый номер (если он уже присвоен).
- Схема расположения участка на кадастровом плане.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Дополнительно для ИЖС: градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Для юридических лиц - Устав организации и выписка из ЕГРЮЛ не старше 30 дней.
- Доверенность или приказ о назначении представителя.
- Проект планировки территории (при строительстве крупных объектов).
- Экологическое заключение (для промышленных участков).
Адреса и часы работы отделений Центральный офис
Центральный офис
Адрес: 184230, Мурманская обл., г. Полярные Зори, ул. Ленина, д. 25, 2-й этаж, каб. 201–205.
Телефон: +7 (81536) —15-48
Электронная почта: zem@koladmin.ru
Режим работы - Понедельник–Четверг: 08:30–17:30 (перерыв 12:00–13:00)
- Пятница: 08:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00)
- Суббота–Воскресенье: выходные
МФЦ «Мои документы»
Для получения большинства услуг можно обратиться в МФЦ без предварительной записи:
- г. Апатиты: ул. Ферсмана, д. 1
- пгт. Тикси: ул. Заречная, д. 3
- пгт. Ловозеро: ул. Школьная, д. 5а
Электронные сервисы и «Госуслуги»
Чтобы не стоять в очередях, воспользуйтесь цифровыми каналами:
Региональный портал «Госуслуги Мурманской области» - Авторизация через ЕСИА (логин/пароль от «Госуслуг»).
- Раздел: «Земельные отношения» → «Получить кадастровый паспорт».
- Электронная квитанция оплачивается онлайн (банковская карта, СБП).
Сервис Росреестра «Кабинет кадастрового инженера»
Здесь можно:
- Заказать межевой план дистанционно.
- Получить уведомление о готовности документов в формате XML/ PDF.
- Проверить электронную подпись кадастрового инженера.
Мобильное приложение «Земля Заполярья»
Доступно в App Store и Google Play:
- Геоподложка кадастровой карты офлайн (работает без интернета).
- Push-уведомления о статусе заявлений.
- QR-код для быстрой записи на приём к специалисту.
Актуальные новости Заполярья 2026: строительство угольного терминала Лавна
По данным администрации Кольского района, новый угольный терминал Лавна даст толчок развитию инфраструктуры:
- Дорога: проложат 12 км автомобильной дороги к портовому комплексу.
- Водоснабжение и канализация: в 2027 г. начнётся строительство инженерной сети, охватывающей посёлки Лая и Лавна-2.
- Рабочие места: более 1 000 новых вакансий в сфере ЖКХ, логистики и сервиса.
2025–2026: катастрофическое отсутствие инфраструктуры
Как отмечала прокуратура Кольского района в сентябре 2025 г., на территории, полученной ещё в 2013 г., до сих пор:
- Отсутствуют асфальтовые дороги.
- Нет централизованного водоснабжения и канализации.
- Граждане вынуждены использовать выгребные ямы и доставлять воду цистернами.
В 2026 г. Земельный отдел совместно с Министерством транспорта Мурманской области запустил спецпроект «Дороги Заполярья» на 1,8 млрд рублей.
Ответы на популярные вопросы Вопрос 1: Можно ли оформить землю под гараж без постройки дома?
Да, но только в рамках гаражно-строительных кооперативов (ГСК). Индивидуальное строительство гаража на отдельном участке возможно при условии, что участок относится к категории «земли населённых пунктов» и разрешённое использование — «для гаражного строительства».
Вопрос 2: Как узнать, свободен ли участок на территории нового угольного терминала Лавна?
Зайдите на публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru, введите кадастровый квартал 51:26:0010100 и проверьте статус «свободно/зарезервировано». Затем подайте запрос в Земельный отдел через МФЦ или онлайн.
Вопрос 3: Какие льготы предусмотрены для хуторских казачьих обществ?
С 2019 г. из районного бюджета ежегодно выделяеться 300 тыс. рублей на субсидии для оплаты коммунальных услуг хуторских казачьих обществ. Чтобы получить компенсацию, подайте заявление в Земельный отдел до 1 июня текущего года.
Вопрос 1: Можно ли оформить землю под гараж без постройки дома?
Да, но только в рамках гаражно-строительных кооперативов (ГСК). Индивидуальное строительство гаража на отдельном участке возможно при условии, что участок относится к категории «земли населённых пунктов» и разрешённое использование — «для гаражного строительства».
Вопрос 2: Как узнать, свободен ли участок на территории нового угольного терминала Лавна?
Зайдите на публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru, введите кадастровый квартал 51:26:0010100 и проверьте статус «свободно/зарезервировано». Затем подайте запрос в Земельный отдел через МФЦ или онлайн.
Вопрос 3: Какие льготы предусмотрены для хуторских казачьих обществ?
С 2019 г. из районного бюджета ежегодно выделяеться 300 тыс. рублей на субсидии для оплаты коммунальных услуг хуторских казачьих обществ. Чтобы получить компенсацию, подайте заявление в Земельный отдел до 1 июня текущего года.
Земельный отдел администрации Кольского района — это не просто «окно», а полноценный центр цифровых и офлайн-услуг для жителей Заполярья. Используйте электронные сервисы, записывайтесь онлайн и следите за новыми инфраструктурными проектами, такими как строительство угольного терминала Лавна и программы «Дороги Заполярья».
По вопросам публикации и уточнения данных обращайтесь: press@koladmin.ru