Каждому объекту недвижимости на территории Российской Федерации присваивается уникальный кадастровый номер.
Он не только идентифицирует объект в едином государственном реестре, но и «рассказывает» о его точном местоположении:
регионе, районе, квартале и даже самом участке.
В основе нумерации лежит иерархическое деление всей территории РФ на кадастровые округа.

Что такое кадастровый округ?

Кадастровый округ — это крупная территориальная единица, границы которой, как правило,
совпадают с административными границами субъекта Российской Федерации.
Каждому округу присвоен двузначный цифровой код в соответствии с классификатором ФИАС
(Федеральная информационная адресная система).

Иерархия кадастрового деления

1. Кадастровый округ — код региона (2 цифры).
2. Кадастровый район — внутри округа (2 цифры).
3. Кадастровый квартал — внутри района (3–7 цифр);
4. Номер самого объекта, до 10 цифр.

Пример расшифровки

76:23:030512:20

• 76 — код кадастрового округа (Ярославская область);
• 23 — кадастровый район;
• 030512 — кадастровый квартал;
• 20, номер объекта (земельный участок, здание и т.д.).

Полный перечень кадастровых округов Российской Федерации

Ниже приведён перечень всех кадастровых округов по состоянию на 2026 год
(в скобках указан код региона по ФИАС):

Как узнать кадастровый номер по адресу?

Чаще всего для поиска используют публичную кадастровую карту Росреестра или сервисы-агрегаторы, например KadastrMap.info.
Достаточно ввести точный адрес объекта недвижимости, и система автоматически отобразит:

• кадастровый номер;
• площадь;
• категорию земель;
• сведения о собственнике;
• наличие сервитутов или обременений.

Кадастровый номер — это не просто набор цифр, а полноценный «адрес» объекта недвижимости в государственном реестре.
Понимание структуры кадастрового округа позволяет быстро определить регион расположения участка,
а также избежать ошибок при оформлении прав, сделок и кадастровых работ.

Данный материал актуален на 19 апреля 2026 г., 23:10 мск.