Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка, который фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Знание кадастрового номера необходимо при оформлении сделок, проведении межевания, получении выписки из ЕГРН и во многих других ситуациях.

Структура кадастрового номера

Кадастровый номер состоит из нескольких частей, разделённых двоеточиями:

1. Код субъекта РФ – двухзначный номер региона (для Татарстана – 16).
2. Код кадастрового района (ККР) – трехзначный код, определяющий район в пределах субъекта.
3. Код кадастрового квартала – семизначный (иногда шестизначный) код, объединяющий группы участков в пределах района.
4. Уникальный номер участка – последние две и более цифры, которые отличают конкретный объект от всех остальных в квартале.

Пример условного номера: 16:123:4567890:15.

Почему важен кадастровый номер Актанышского района?

• Позволяет точно определить границы земельного участка.
• Необходим для получения кадастрового паспорта и расчёта кадастровой стоимости;
• Упрощает поиск объектов в публичных кадастровых картах и в сервисах Росреестра.
• Служит основанием для проведения сделок (купля‑продажа, аренда, дарение).

Где искать кадастровый номер в Актанышском районе?

Публичная кадастровая карта Росреестра

Официальный ресурс Публичная кадастровая карта (ПКК) позволяет в режиме онлайн:

• Найти объект по адресу.
• Узнать кадастровый номер, площадь, назначение и статус участка.
• Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) и кадастровый паспорт в электронном виде.

Сервисы онлайн‑поиска по адресу

На сайте Росреестра имеется раздел «Поиск по адресу». Достаточно ввести полный адрес (улица, номер дома, населённый пункт) и нажать кнопку «Найти». Система в течение 30‑40 секунд выдаст кадастровый номер и ссылку на карту.

Местные порталы муниципальных образований

Для Актанышского района (Республика Татарстан) часто доступны региональные сервисы, например ЭГРН Татарстан, где также можно заказать справки и просмотреть кадастровые границы.

Пошаговая инструкция: как узнать кадастровый номер по адресу в Актанышском районе

1. Подготовьте точный адрес. Укажите: страна, субъект РФ, район (Актанышский), населённый пункт, улицу, номер дома/строения.
2. Откройте публичную кадастровую карту и нажмите кнопку «Поиск по адресу».
3. В поле ввода вставьте подготовленный адрес и нажмите «Найти».
4. В результате появятся найденные объекты – выберите нужный.
5. В карточке объекта отобразятся:
   • Кадастровый номер.
   • Площадь и тип (земля, нежилое помещение, жилой дом и т.д.).
   • Назначение использования.
6. При необходимости нажмите «Скачать выписку из ЕГРН» – документ придёт в электронном виде (PDF).

Особенности кадастровой информации в Актанышском районе

• Обновление данных. Публичная кадастровая карта обновляется регулярно – в 2026‑м году в системе уже отражены все межевые работы, проведённые в рамках программы «Электронный кадастр».
• Кадастровые цены. Для расчёта налогов и оценки недвижимости в Актанышском районе используется кадастровая стоимость, которую также можно посмотреть в карточке участка.
• Сельская территория. Большая часть района — сельская, поэтому кадастровые номера часто начинаются с кода «19» (ККР для сельских территорий Татарстана).

Как заказать официальную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

1. Получите кадастровый номер по адресу (см. инструкция выше).
2. Перейдите в раздел «Выписки и справки» на сайте Росреестра или используйте сервис ЭГРН Татарстан.
3. Выберите тип справки (полная выписка, справка о праве собственности, кадастровый паспорт).
4. Введите кадастровый номер и оплатите услугу (в некоторых случаях возможна бесплатная выдача короткой справки).
5. Получите документ в электронном виде – он будет подписан электронной цифровой подписью (ЭЦП) и признан юридически значимым.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать, если по адресу не найдено ни одного участка?

Проверьте правильность ввода: проверьте орфографию, наличие названия улицы и дома. Если объект действительно не зарегистрирован в ЕГРН, необходимо обратиться в местный отдел Росреестра для подачи заявления о регистрации земельного участка.

Можно ли изменить кадастровый номер?

Кадастровый номер меняется только при изменении кадастрового квартала (например, при перепланировке территории). Это редкая процедура и требует проведения межевого планирования и согласования с органами кадастрового учета.

Какая информация доступна бесплатно?

На публичной кадастровой карте доступны:

• Кадастровый номер.
• Площадь и тип объекта.
• Назначение использования.
• Кадастровая стоимость.

Для получения официальных выписок (полных справок) может потребоваться небольшая плата.

Кадастровый номер в Актанышском районе – ключ к любой информации о земельных и недвижимых объектах. Благодаря современным онлайн‑сервисам Росреестра и региональным порталам узнать его можно быстро, бесплатно и без посещения государственных органов. Пользуйтесь публичной кадастровой картой, проверяйте данные и сохраняйте электронные выписки – это упростит любые юридические операции с недвижимостью.