Аннотация: В 2019–2025 гг. на территории Волгоградской области реализована масштабная региональная адресная программа по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Участие в программе получили более 4 500 человек, расселено около 60 тыс. м² аварийного жилья. Регион получил 1 млрд рублей из Федерального фонда развития территорий и досрочно перевёл жителей в 134 новые квартиры.

Историческая справка

До 2019 года в Волгоградской области существовали 10 региональных адресных программ, охватывавшие 21 муниципалитет. С 2008 по 2017 гг. они позволили расселить дома, признанные аварийными до . С 2019 года программа была переформатирована и усилена:

• 2019–2023 – подготовительный этап: инвентаризация, формирование единого реестра, подготовка документации.
• 2024 – переезд 102 аварийных домов, расселено ~30 тыс. м².
• 2025 – финальный рывок: расселение ещё 30 тыс. м², ввод 1 млрд руб. федеральных средств.

Критерии признания дома аварийным

Жилое здание включается в региональную программу, если:

1. Оно признано аварийным решением межведомственной комиссии до .
2. Объект представляет угрозу обрушения и несёт риск жизни людей.
3. Имеется акт обследования технического состояния, подтверждающий износ конструктивных элементов >70 %.

Этапы переселения

Подача документов

Гражданин подаёт в МФЦ или в отдел жилищной политики администрации района:

• паспорт;
• правоустанавливающие документы на жильё;
• выписка из ЕГРН;
• заявление установленной формы.

Срок рассмотрения – 30 рабочих дней.

Предоставление жилья

Регион предлагает два варианта:

1. Переселение во вновь построенные квартиры (в жилых комплексах «Колизей», «Солнечный», «Набережные кварталы» и др;).
2. Денежная компенсация по рыночной стоимости с учётом районного коэффициента.

Регистрация прав собственности

После получения ключей жители бесплатно оформляют право собственности в Росреестре в течение 5 рабочих дней.

Финансовые объёмы и источники

Реализованные объекты переселения

Волгоград

• ул. 70-летия Победы, д. 14 и 16 – расселено 36 семей.
• ул. ст. лейтенанта Токарёва, д. 3 ЖК «Колизей» – 36 квартир.
• ул. Рабоче-Крестьянская, д. 45 – 28 квартир.

Калач-на-Дону

В 2025 г. завершён выкуп 34 квартир в новом доме по ул. Ленина, 8.

Волжский

Ввод 26 квартир в микрорайоне «Южный» для жителей домов № 12, 14 по ул. Энергетиков.

Социальные итоги

4 527 человек с 2019 по 2025 гг. получили комфортное и безопасное жильё. В среднем на одного переселёнца приходится 13,2 м² жилой площади при нормативе 18 м², что выше установленных минимумов. Улучшены условия для 1 013 детей и 1 847 пенсионеров;

Парламентский контроль

Волгоградская областная Дума ежеквартально рассматривает ход программы в рамках постоянного парламентского контроля. В 2025 г. депутаты внесли изменения в Закон «О жилищной политике», увеличив сроки подачи документов и расширив перечень льготных категорий (инвалиды, участники ВОВ, многодетные семьи).

Планы на 2026 год

• Расселение ещё 40 тыс. м² аварийного жилья.
• Привлечение 1,2 млрд руб. из федерального бюджета.
• Организация новых аукционов на покупку 134 квартир в Волгограде и Камышине.
• Внедрение цифрового сервиса онлайн-очереди и электронной подписи договоров.

Часто задаваемые вопросы

Контакты

Для получения консультации обращайтесь в Минстрой Волгоградской области:
Тел.: 8 (8442) -6-65-20
Эл. почта: minstroy@volganet.ru
Адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Советская, 10, каб. 512;

Информация актуальна на 20 апреля 2026 г.