Дата публикации:
Содержание
- Что такое кадастровый номер земельного участка?
- Структура кадастрового номера
- Как присваивается кадастровый номер?
- Публичные кадастровые карты: где искать?
- Кадастровые номера в Износковском районе
- Пошаговая инструкция по поиску номера
- Часто задаваемые вопросы
Кадастровый номер – это уникальный идентификатор‚ который позволяет однозначно определить любой земельный участок‚ объект капитального строительства или иной объект недвижимости в России. В статье мы подробно разберём‚ как выглядит кадастровый номер‚ какие правила его формирования‚ а также покажем‚ как быстро получить номер участка в Износковском районе (Московская область).
Что такое кадастровый номер земельного участка?
Согласно официальным источникам Росреестра‚ кадастровый номер (КН) – это семизначный (иногда шестизначный) код кадастрового квартала‚ к которому добавляются цифры‚ обозначающие конкретный участок внутри квартала. Номер фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и используется при оформлении сделок‚ получении справок‚ расчёте кадастровой стоимости и т.д.
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из нескольких блоков‚ разделённых двоеточиями:
RRRR:QQQQ:NNNNNN:PPPP
- RRRR – код субъекта РФ (например‚ 50 – Московская область).
- QQQQ – код кадастрового района.
- NNNNNN – код кадастрового квартала.
- PPPP – уникальный номер земельного участка внутри квартала (может включать от 2 до 5 цифр).
В некоторых случаях вместо полного кода субъекта используется сокращённый вариант‚ но смысл остаётся тем же – обеспечить уникальность в пределах всей территории страны.
Как присваивается кадастровый номер?
Процесс присвоения КН регулируется Приказом Росреестра № П/0183 от и включает несколько этапов:
- Разделение территории России на кадастровые округа.
- Деление каждого округа на кадастровые районы.
- Разбиение районов на кадастровые кварталы.
- Присвоение каждому участку уникального номера внутри квартала после проведения межевого планирования.
Все изменения фиксируются в ЕГРН и становятся публично доступными через кадастровые карты.
Публичные кадастровые карты: где искать?
Для большинства регионов России доступны онлайн‑карты‚ которые позволяют искать объект по адресу‚ координатам или уже известному кадастровому номеру. Ниже перечислены актуальные сервисы (данные актуальны на 2026 год):
- Московская область – Публичная кадастровая карта с возможностью заказа выписки из ЕГРН и кадастрового паспорта.
- Москва – аналогичный сервис‚ где отображаются все прошедшие межевание участки.
- Новосибирская область и г. Новосибирск – карта с точным расположением участков и возможностью поиска по адресу.
- Общий сервис Кадастровая карта России 2026 – объединяет данные всех регионов в едином интерфейсе.
Кадастровые номера в Износковском районе
Износковский район относится к Московской области (код субъекта 50); Ниже приведены особенности кадастровой нумерации именно для этого района:
| Элемент КН | Значение для Износковского района |
|---|---|
| Код субъекта | 50 |
| Код кадастрового района | 02 (пример: район №2 в пределах Московской области) |
| Код кадастрового квартала | От 0010 до 9999 – каждый квартал охватывает группу соседних участков. |
| Уникальный номер участка | От 01 до 99999 – зависит от количества участков в квартале. |
Таким образом‚ типичный кадастровый номер в Износковском районе может выглядеть так:
50:02:0123:4567
Где «0123» – код квартала‚ а «4567» – номер конкретного участка.
Пошаговая инструкция по поиску кадастрового номера в Износковском районе
- Определите точный адрес участка. Чем точнее – улица‚ номер дома‚ номер корпуса‚ если есть.
- Перейдите на Публичную кадастровую карту Московской области.
- В строке поиска введите адрес (можно использовать автодополнение) и нажмите «Найти».
- На карте появится выделенный объект. Кликните по нему – откроется панель с информацией‚ где будет указан Кадастровый номер.
- Если нужен официальный документ‚ нажмите кнопку «Заказать выписку из ЕГРН» – система сформирует запрос в Росреестр.
- Для массового получения данных (например‚ для застройщика) можно воспользоваться веб‑сервисом API Публичной кадастровой карты (требуется регистрация).
Часто задаваемые вопросы
Почему иногда в кадастровом номере встречается шестизначный код квартала?
В некоторых регионах‚ где количество кварталов превышает 9999‚ используется шестизначный код. В Износковском районе пока применяется пятизначный формат.
Можно ли изменить кадастровый номер после межевания?
Изменение номера возможно только при перепланировке границ участка (например‚ объединение или разделение). Для этого необходимо подать заявление в Росреестр и пройти новое межевание.
Как узнать кадастровую стоимость участка?
Кадастровую стоимость можно посмотреть в той же карточке объекта на публичной карте или заказать Кадастровый паспорт через сервис «Электронный кабинет» Росреестра.
Что делать‚ если в карте нет моего участка?
Отсутствие может означать‚ что участок ещё не прошёл межевание или не был зарегистрирован в ЕГРН. В таком случае обратитесь в местный отдел Росреестра с документами о праве собственности.
Кадастровый номер – фундаментальный элемент правового поля недвижимости; Знание его структуры и умение быстро находить номер в публичных кадастровых картах экономит время и избавляет от лишних бюрократических процедур. Для жителей и инвесторов Износковского района доступ к актуальной информации обеспечивается через Публичную кадастровую карту Московской области‚ где любой пользователь может в несколько кликов получить номер участка‚ кадастровую стоимость и заказать необходимые выписки.
Помните: точный адрес + публичная карта = быстрый доступ к кадастровому номеру.
Статья подготовлена с учётом актуальных данных на 19 апреля 2026 года.