С 1 апреля 2026 года БТИ Московской области запустило обновлённый сервис оформления технического паспорта․ Теперь заказать новый паспорт БТИ стало быстрее‚ удобнее и полностью в цифровом формате․ Ниже — полное руководство‚ как воспользоваться сервисом‚ какие документы собрать‚ сколько времени занимает обработка и сколько стоит услуга․
Что такое технический паспорт БТИ
Технический паспорт — это официальный документ‚ в котором отражены точные геометрические‚ конструктивные и инвентаризационные характеристики объекта недвижимости (квартиры‚ дома‚ гаража‚ нежилого помещения)․ Он необходим:
- для регистрации права собственности в Росреестре;
- для сделок купли-продажи или дарения;
- при перепланировке или узаконивании самовольных построек;
- для оформления ипотеки или наследства․
Главные изменения сервиса с 1 апреля 2026 года
- Электронная подача заявления без личного визита в офис․
- Интеграция с ГИС ЖКХ и ЕГРН — автоматическая проверка сведений․
- Онлайн-оплата через портал Госуслуг‚ Сбер ID или T‑Pay․
- Digital-паспорт в формате PDF с криптоподписью БТИ‚ приравненный к бумажному оригиналу․
- Курьерская доставка по Московской области за 1–2 дня (опция «Экспресс»)․
Как заказать новый паспорт БТИ: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Подготовьте пакет документов
- Паспорт заявителя (PDF-скан всех страниц)․
- Свидетельство о праве собственности / выписка из ЕГРН․
- Кадастровый паспорт (если объект ранее кадастрово не учтён‚ БТИ сама запросит сведения)․
- Фотографии всех помещений и фасада (дома) — минимум 4 ракурса․
- Расписка владельца о доступе к объекту (если заявитель не является собственником)․
Шаг 2․ Заполните онлайн-форму
- Перейдите на mosobl-bti․ru → раздел «Услуги» → «Технический паспорт»․
- Авторизуйтесь через Госуслуги или Мосидент․
- Выберите тип объекта и укажите кадастровый/условный номер․
- Система автоматически подтянет базовые данные из ЕГРН; при необходимости отредактируйте․
- Прикрепите документы (PDF/JPG‚ до 50 МБ)․
Шаг 3․ Оплатите услугу
| Тип объекта | Стоимость‚ ₽ | Срок‚ раб․ дней |
|---|---|---|
| Квартира ≤ 100 м² | 2 850 | 5 |
| Коттедж ≤ 300 м² | 4 900 | 7 |
| Гараж | 1 500 | 3 |
| Нежилое помещение | от 5 100 | 10 |
Оплата картой‚ СБП или QR-кодом․ Квитанция приходит на e-mail сразу после успешной оплаты․
Шаг 4․ Согласуйте дату выезда инженера
После проверки документов (в течение 24 ч) вам откроется календарь доступных слотов․ Выберите удобное время; Если объект находится в труднодоступной зоне‚ можно воспользоваться видео-обмером по WhatsApp или Zoom․
Шаг 5․ Получите готовый паспорт
- Электронный вариант приходит на e-mail в виде PDF с уникальным QR-кодом․
- Бумажный паспорт доставляется курьером или выдаётся в пункте выдачи БТИ вашего района․
Часто задаваемые вопросы
Можно ли заказать паспорт‚ если нет кадастрового номера?
Да․ БТИ сама подаст запрос в Росреестр и присвоит временный номер для оформления․
Нужно ли присутствие собственника при обмере?
Да‚ либо нотариальная доверенность на представителя․
Возможна ли срочная услуга?
Да‚ тариф «Экспресс», изготовление за 1 рабочий день‚ +50 % к базовой стоимости․
Действителен ли электронный паспорт в банках?
Да․ Все крупные банки (Сбер‚ ВТБ‚ Дом․РФ‚ Тинькофф) принимают PDF-паспорт с криптоподписью БТИ․
Контакты и поддержка
Единая справочная Московского БТИ:
- Телефон: +7 -95 021-20-26 (круглосуточно)
- WhatsApp: +7 -77 000-20-26
- Email: support@mosobl-bti․ru
- Чат на сайте: кнопка «Онлайн-консультант» в правом нижнем углу страницы․
Важно: сохраняйте чек оплаты и номер заявки — по ним можно отслеживать статус в личном кабинете lk․mosobl-bti․ru․
Обновлено: 20 апреля 2026 г․ 03:50 МСК