Важно! Все актуальные сведения по состоянию на 2026 год вы найдёте ниже. Даже если вас интересует именно кадастровая стоимость 2015 года‚ большинство сервисов позволяют просматривать историю изменений‚ включая именно этот период.
Для чего нужна кадастровая стоимость земли 2015 года
- Имущественный и земельный налоги. Налоговые органы рассчитывают налоги именно по кадастровой стоимости‚ утверждённой на (если именно этот год является базовым).
- Госпошлина при наследовании. При оформлении наследства по закону или завещанию база для госпошлины берётся на дату открытия наследства.
- Суды и споры. Для оспаривания переоценки‚ произошедшей в 2015 году‚ потребуется выписка именно за этот год.
- Ипотечные и судебные расчёты. Банки и приставы могут запрашивать историческую кадастровую стоимость.
Где и как узнать кадастровую стоимость земли по адресу за 2015 год
Онлайн-сервисы Росреестра
Публичная кадастровая карта
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- Введите адрес или кадастровый номер участка.
- На карте кликните по объекту → откроется карточка: там будет кнопка «Ещё» → «Выписка ЕГРН». В выписке можно выбрать дату на 2015-01-01 и получить стоимость.
Справочная информация по объектам недвижимости
- Сервис: rosreestr.gov.ru → Электронные услуги → Справочная информация.
- Укажите адрес или кадастровый номер → в результате появится таблица‚ где можно выбрать «Исторические сведения» и дату .
Получение официальной выписки ЕГРН
Если нужен официальный документ для суда‚ нотариуса или налоговой:
- Зайдите на сервис rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Запросить выписку ЕГРН».
- Выберите «Историческая справка» и укажите дату .
- Оплатите госпошлину (250–750 руб.) и получите PDF-документ с ЭЦП.
Альтернативы:
- КТОТАМ.ПРО — заказ расширенной выписки за 250–400 руб. (с доставкой на e-mail).
- МФЦ/«Мои документы» — офлайн-вариант‚ срок 3–5 дней.
Бесплатные сторонние сервисы
- ФГИС ЕГРН (федеральная инфосистема) — egrn.reestr.ru. Поиск по адресу → вкладка «История кадастровой стоимости».
- Региональные порталы оценки. Например‚ в Москве это mos.ru/ppa‚ в Санкт-Петербурге — kadastr.spb.ru. Выберите нужный год.
Пошаговая инструкция «в одном окне»
- Соберите данные: точный адрес или кадастровый номер.
- Откройте Публичную кадастровую карту и найдите объект.
- Кликните «Выписка ЕГРН» → выберите дату → сформировать».
- Скачайте PDF-файл или закажите нотариально заверенную выписку.
- Проверьте поле «Кадастровая стоимость» — это и есть искомое значение.
Если кадастровая стоимость 2015 года кажется завышенной
Возможные действия:
- Оспаривание через комиссию при Росреестре или в суде. Срок подачи, до 31 декабря текущего года‚ но при споре за 2015 год придётся восстановить пропущенный срок.
- Перерасчёт налогов. Если стоимость была снижена ретроспективно‚ подайте заявление в ИФНС для перерасчёта налогов за 2015-2025 гг.
Частые вопросы
Можно ли получить кадастровую стоимость за 2015 год бесплатно?
Да. В онлайн-сервисах Росреестра справка формируется без оплаты‚ но без официальной печати и ЭЦП. Для юридически значимых целей потребуется платная выписка.
Что делать‚ если участок образован в 2020 году‚ а нужна «условная» стоимость на 2015?
Такой объект на не существовал‚ поэтому кадастровой стоимости за 2015 год не имеет. Используйте начальную стоимость‚ определённую в 2020 году.
Где взять таблицу значений кадастровой стоимости всех земельных участков за 2015 год?
На сайте rosreestr.gov.ru раздел «Открытые данные» → «Файлы государственной кадастровой оценки» → выберите регион‚ год 2015 и формат CSV/Excel.
Кадастровая стоимость земли по адресу за 2015 год доступна онлайн через официальные сервисы Росреестра. Для юридически значимых целей закажите выписку ЕГРН с историей изменений. Помните: при оспаривании или перерасчёте налогов важно иметь именно документ за соответствующую дату.