С 2021 года механизм экстерриториального приёма документов Росреестра заработал во всех 85 субъектах Российской Федерации. Теперь подать заявление на государственную регистрацию прав и (или) кадастровый учёт можно в любом МФЦ страны или через официальный сайт Росреестра, независимо от местонахождения объекта недвижимости.
Что такое «экстерриториальный принцип»?
Экстерриториальный принцип — это возможность подать документы в удобном вам МФЦ или онлайне, а регистрационные действия будут проводить специалисты территориального органа Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости на основании электронных документов, созданных принимающим подразделением.
Где принимают документы по экстерриториальному принципу?
- МФЦ — более 3 000 офисов по всей стране;
- Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru);
- Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru);
- ППК Роскадастр (лично или через представителя по доверенности);
- Центры госуслуг «Мои документы» в Москве и Санкт-Петербурге.
Пошаговая инструкция оформления
- Выберите удобный МФЦ или онлайн-сервис.
- Запишитесь на приём через сайт МФЦ, Госуслуги или по телефону 573-90-00 (Санкт-Петербург).
- Подготовьте пакет документов (договор, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, оплаченную пошлину).
- Подайте заявление. Сотрудник МФЦ проверит документы, оцифрует их и направит в территориальный Росреестр по месту расположения недвижимости.
- Получите результат — выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности придёт в ваш МФЦ или станет доступна онлайн.
Преимущества экстерриториального приёма
- Экономия времени — нет необходимости ехать в другой регион.
- Универсальность — один и тот же алгоритм для всей России.
- Онлайн-доступ, можно подать документы из любой точки мира.
- Снижение очередей, нагрузка распределяется между всеми МФЦ.
Статистика внедрения (2021–2025)
| Год | Кол-во МФЦ, подключённых к приёму | Кол-во принятых заявлений |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 | 2,8 млн |
| 2022 | 3 100 | 3,4 млн |
| 2023 | 3 200 | 4,1 млн |
| 2024 | 3 300 | 4,7 млн |
| 2025 | 3 350 | 5,0 млн (предв.) |
Адреса пилотных центров в Москве и Санкт-Петербурге
- Москва: п. Коммунарка, Сосенский Стан, д. 4 (Центр госуслуг «Мои документы»).
- Санкт-Петербург: внутригородское муниципальное образование Парголово (МФЦ «Мои документы»).
Частые вопросы (FAQ)
Q: Могу ли я подать документы, если квартира в Краснодаре, а я нахожусь в Новосибирске?
A: Да, просто выберите любой МФЦ Новосибирска или подайте онлайн.
Q: Нужно ли нотариальное удостоверение доверенности для представителя?
A: Да, если подаёт представитель, доверенность должна быть нотариально заверена.
Q: Как быстро придёт результат?
A: Стандартный срок — 7–9 рабочих дней (максимум 12 дней по закону).
Экстерриториальный принцип сделал оформление недвижимости в России удобным, быстрым и доступным вне зависимости от региона. Воспользуйтесь услугами ближайшего МФЦ или онлайн-сервиса Росреестра и получите нужные документы, не покидая своего города.