Актуальность данных: 20 апреля 2026 г.

Где находится «Кировский» отдел кадастровой службы

Отдел Росреестра по городу Ростову-на-Дону, которое принято называть «Кировским» из-за расположения, работает по адресу:

• Адрес: 344022, г. Ростов-на-Дону, проспект Кировский, дом 42
• Телефон для справок: (863) -69-09-29
• Режим работы (будни): 09:00 – 18:00, без технического перерыва

Основные функции отдела

1. Государственный кадастровый учёт – постановка на учёт земельных участков, зданий, помещений, объектов незавершённого строительства.
2. Регистрация прав – внесение сведений о собственниках и обременениях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
3. Выдача официальных документов:
   • выписка ЕГРН (в электронном и бумажном виде);
   • кадастровый паспорт;
   • кадастровый план территории;
   • схема расположения участка на кадастровом плане.
4. Приём заявлений на внесение изменений в кадастровые сведения, в т.ч. об ошибках в площади, адресе, границах.
5. Приём жалоб на результат государственной кадастровой оценки с последующей передачей в областную комиссию.

Как подготовиться к визиту

Необходимые документы

• паспорт заявителя или представителя по нотариальной доверенности;
• правоустанавливающие документы (ДДУ, свидетельство о госрегистрации, выписка ЕГРН, акт приёма-передачи и др.);
• технический план или межевой план (в зависимости от цели обращения);
• квитанция об оплате госпошлины (при наличии).

Онлайн-запись

Чтобы избежать очередей, рекомендуеться:

1. Зарегистрироваться на портале rosreestr.gov.ru через ЕСИА (Госуслуги).
2. Выбрать услугу «Запись на приём в МФЦ/ТОРЭКЭ».
3. Выбрать «Ростовская область → Ростов-на-Дону → Отдел по г. Ростову-на-Дону (пр. Кировский, 42)».
4. Забронировать удобное время.

Электронные сервисы Росреестра

Большинство справок можно получить дистанционно.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

pkk.rosreestr.ru — онлайн-карта с актуальными сведениями на 29 ноября 2025 г.
Введя адрес или кадастровый номер, можно увидеть:

• точные координаты границ;
• кадастровую стоимость;
• вид разрешённого использования (ВРИ);
• обременения и аресты.

Получение выписки ЕГРН за 15 минут

На rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН».
Стоимость: 350 ₽ для физлиц, 700 ₽ для организаций. Документ приходит в личный кабинет в формате PDF с квалифицированной электронной подписью Росреестра.

Кадастровые работы в городе: к кому обратиться

Если нужно выполнить межевание или технический план, можно воспользоваться услугами аккредитованных компаний:

• ООО «Кадастровый центр Дона» — тел. (863) -03-28-43, полный спектр кадастровых и геодезических работ.
• Компания «Гео-Дон» — специализируется на геодезических изысканиях, выносе границ, подготовке технических планов.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли подать документы через МФЦ?

Да. Ростовские МФЦ принимают заявления и передают их в отдел по пр. Кировский, 42. Сроки увеличиваются на 1–2 дня из-за дополнительного маршрута документов.

Как обжаловать кадастровую стоимость?

С 2017 года в Ростовской области создан ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений». Именно этот центр рассматривает спорные отчёты об оценке. Заявление подаётся через тот же «Кировский» отдел Росреестра.

Сколько хранятся документы в отделе?

Бумажные дела переходят в архив через 3 года после внесения сведений в ЕГРН. Электронные хранятся бессрочно.

Контакты и ссылки