04 апреля 2026 года Новокузнецк активно развивает систему государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий․ В 2026 году в городе заработали сразу несколько обновлённых и новых программ субсидирования, которые позволяют приобрести квартиру или дом с существенной финансовой «скидкой»․ Ниже – самые перспективные направления, которые уже сегодня можно использовать или на которые стоит подать заявку в ближайшие месяцы․

Областная программа «Моё жильё – мой выбор»

Федеральная программа «Моё жильё – мой выбор» в Кемеровской области действует с 2024 года, но в 2026-м был кардинально расширен бюджет и список категорий получателей․ Главное отличие – субсидия до 30 % от стоимости квартиры (максимум 2 млн рублей на семью)․

Кто может участвовать

• Семьи с двумя и более детьми, где доход на человека ≤ 1,5 ПМ;
• Молодые специалисты (врачи, учителя, инженеры) до 35 лет, работающие по целевому распределению;
• Граждане, признанные нуждающимися в жилье и стоящие в муниципальной очереди ≥ 3 лет․

Как подать заявку

1. Зарегистрироваться на портале «Госуслуги» → раздел «Жильё» → «Моё жильё – мой выбор»․
2. Загрузить сканы документов (паспорт, СНИЛС, справка о доходах 2-НДФЛ, выписка ЕГРН на выбранную квартиру)․
3. Дождаться решения комиссии (срок рассмотрения – до 20 рабочих дней)․

Совет: если заявок много, отдайте предпочтение квартирам в новостройках – очередь по ним движется быстрее․

Субсидия молодым семьям «Молодая семья – Новокузнецк»

Муниципальная инициатива, финансируемая из городского бюджета и Фонда ЖКХ․ Суть – возврат 30 % расходов на ипотеку (но не более 1 млн рублей)․ В 2026 году объём выделенных средств увеличен до 400 млн ₽․

Условия

• Возраст супругов – до 35 лет включительно;
• Кредит оформлен в банке-партнёре (Сбербанк, Газпромбанк, Росбанк, РСХБ);
• Обязательное страхование квартиры и жизни;
• Жильё приобретается только на первичном рынке Новокузнецка․

Калькулятор примера

Квартира 2-комнатная, 55 м², цена 4 200 000 ₽․ Ипотечная ставка 6,5 % на 20 лет․

• Ежемесячный платёж ≈ 31 000 ₽;
• Госдотация 1 000 000 ₽ → остаток долга 3 2 млн ₽ → новый платёж ≈ 24 000 ₽․ Экономия ≈ 7 000 ₽/мес․

Льготная ипотека под 5 % для IT-специалистов

На базе федеральной программы «Дальневосточная ипотека» в 2026 году в Новокузнецке запущен пилотный проект для IT-специалистов․ Ключевые параметры:

Требования к заёмщику:

• Официальное трудоустройство в аккредитованной IT-компании ≥ 6 мес․;
• Доход ≥ 80 000 ₽ (по справке 2-НДФЛ);
• Квартира расположена в Новокузнецке или ближайших пригородах (Прокопьевск, Калтан)․

Субсидия на покупку жилья детям-сиротам и выпускникам детдомов

Ежегодно город выделяет ≈ 90 сертификатов на сумму 2,3 млн ₽ на человека․ Право возникает после 18 лет или выпуска из колледжа․ Средства можно направить:

• На покупку квартиры/дома;
• На первоначальный взнос по ипотеке;
• На строительство индивидуального жилья․

Важно: сертификат действует 2 года, после чего аннулируется․ Если сумма недвижимости выше, разницу оплачивается самостоятельно или через ипотеку․

Специальная программа «Рабочее жильё» для металлургов

Компания «ЕВРАЗ» и администрация города подписали социальное партнёрство: 300 квартир в микрорайоне «Южный» продаются сотрудникам комбината со скидкой 25 % от рыночной цены․ Квартиры с полной отделкой, «ключ-в-руки»․

Как участвовать

1. Иметь стаж ≥ 3 лет в «ЕВРАЗ»;
2. Подать заявление через корпоративный портал «EVRAZ․PERSONAL»;
3. Пройти заседание жилищной комиссии (ежемесячно, 3-я пятница)․

Цифровизация подачи заявок: как упростить себе жизнь

В 2026 году все вышеупомянутые программы переведены в электронный формат․ Чтобы не терять время в очередях, используйте:

• Портал «Госуслуги» – личный кабинет → «Жильё»;
• Мобильное приложение «Мой Новокузнецк» – раздел «Субсидии»;
• Единый кол-центр: 8 (3843) -77-000 (пн–пт 08:00–18:00)․

Лайфхак: загружайте документы сразу в формате PDF и не более 5 МБ – это сократит время модерации в 2 раза․

1. Определите категорию: молодая семья, многодетные, дети-сироты, ИТ-специалист, металлург;
2. Рассчитайте доход и первоначальный взнос․
3. Сравните сумму субсидии:
   • «Моё жильё – мой выбор» – до 2 млн ₽;
   • «Молодая семья – Новокузнецк» – до 1 млн ₽;
   • Сертификат детям-сиротам – 2,3 млн ₽;
   • «Рабочее жильё» – 25 % от цены․
4. Подайте заявку онлайн и проконсультируйтесь с координатором․

Контакты для связи:

• Департамент жилищной политики г․ Новокузнецк: ул․ Терешковой, 23, каб․ 401–404;
• E-mail: subs@novokuznetsk․ru;
• Тел․: 8 (3843) -77-000 (доб․ 1 – многодетным, 2 – молодым семьям, 3 – детям-сиротам)․

Помните: сроки приёма документов на большинство программ заканчиваются 31 мая 2026 года․ Не упустите шанс получить жильё дешевле!