Весной 2026 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) полностью перенесла ключевые сервисы, включая внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), на единый портал Госуслуги. Теперь обновить адрес объекта можно за несколько минут, не выходя из дома. Ниже — подробный алгоритм, актуальный на 20 апреля 2026 г.
Что изменилось с 16 апреля 2026 года
- Функция «Изменить адрес» перемещена из личного кабинета на сайте rosreestr.gov.ru в раздел «Мои услуги» на Госуслугах.
- Авторизация осуществляется только через учётную запись Госуслуг — отдельной регистрации на сайте Росреестра больше не требуется.
- Заявления, поданные старым способом, обрабатываются в штатном режиме, но новые операции выполняются уже в Единой системе взаимодействия (ЕСИА).
Подготовка к работе
- Убедитесь, что адрес уже есть в ФИАС (Федеральной информационной адресной системе). Если адреса в ФИАС нет — сначала обратитесь в МФЦ или орган местного самоуправления.
- Подготовьте электронную подпись (ЭЦП). Допускается:
- квалифицированная подпись, хранящаяся на токене/смарт-карте;
- простая электронная подпись в мобильном приложении «Госуслуги Ключ» или «Мой Ключ».
- Файлы для загрузки:
- правоустанавливающие документы на объект (скан-копии в PDF);
- подтверждение корректности адреса из ФИАС (PDF-выписка или скриншот с сайта fias.nalog.ru);
- заявление в свободной форме, подписанное ЭЦП (шаблон предлагает сам сервис).
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Вход в Единый кабинет
Откройте gosuslugi.ru и нажмите «Войти». Используйте СНИЛС, номер телефона или электронную почту.
В верхнем меню выберите «Каталог услуг → Регистрация недвижимости → Внести изменения → Адрес объекта».
Система автоматически перенаправит вас в «Мои услуги → Росреестр» без повторной авторизации.
Шаг 2. Заполнение заявления
Укажите кадастровый номер объекта или выберите его из списка привязанных недвижимых вещей.
В поле «Новый адрес» введите точное наименование из ФИАС. Система подскажет варианты автокомплитом.
Прикрепите подготовленные документы и нажмите «Подписать ЭЦП». После успешной проверки квалификации подписи кнопка «Отправить» станет активной.
Шаг 3. Оплата госпошлины
За внесение изменений в ЕГРН по адресу плата не взимается. Сервис автоматически проставит «0 ₽».
Шаг 4. Отслеживание статуса
- В разделе «Мои заявления» будет отображён текущий этап: «Принято», «На проверке», «Зарегистрировано».
- Среднее время — 5 рабочих дней. При необходимости предоставления уточнений придёт push-уведомление и письмо на e-mail.
Что делать, если возникли проблемы
Поддержка Росреестра
Телефон горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно).
Онлайн-чат: через Госуслуги → «Поддержка» → «Написать в Росреестр».
Личный приём: любой офис МФЦ без предварительной записи.
Частые ошибки и решения
| Ошибка | Причина | Решение |
|---|---|---|
| «Адрес не найден в ФИАС» | Опечатка или адрес ещё не утверждён муниципалитетом | Проверьте на fias.nalog.ru, при необходимости обратитесь в администрацию района |
| «ЭЦП недействительна» | Просрочен сертификат или несовместимый тип ключа | Обновите сертификат в Удостоверяющем центре или используйте «Госуслуги Ключ» |
| «Объект числится за другим собственником» | ЕГРН ещё не обновился после сделки | Закажите выписку из ЕГРН на Госуслугах, чтобы убедиться в актуальных данных |
Дополнительные возможности личного кабинета Росреестра на Госуслугах
- Заказ выписки ЕГРН — PDF-документ приходит в личные сообщения в течение 15 минут.
- Кадастровый учёт — постановка, снятие, внесение изменений.
- Регистрация права собственности, подача документов после сделок купли-продажи, дарения, наследования.
- Управление электронными документами, хранилище до 10 ГБ, доступ к истории заявлений.
Благодаря интеграции Росреестра с Госуслугами процедура корректировки адреса стала проще и быстрее: не нужно запоминать дополнительные логины и пароли, а статус заявления отслеживается в одном окне. Главное — подготовить корректные данные из ФИАС и иметь действующую электронную подпись.
Важно: все ссылки и телефоны указаны на . При изменении реквизитов проверяйте актуальную информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru.