Жители столицы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться московской субсидией на приобретение или строительство жилья. В 2026 году программа продолжает действовать, а размер выплаты может достигать 70 % и более от расчётной стоимости квартиры. Ниже ‒ полное руководство: кто имеет право, какие документы собрать и куда подать заявление.
Кто может получить субсидию в 2026 году
Претендовать на выплату могут очередники московской жилищной программы, а также отдельные категории граждан, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основные условия:
- Постоянная регистрация в Москве не менее 10 лет (для очередников).
- Участие в городской программе «Обеспечение жильём молодых семей» или «Московское жильё для детей-сирот».
- Отсутствие в собственности (или по договору социального найма) жилого помещения, отвечающего учётной норме (не менее 10 м² на человека).
- Доход на члена семьи не превышает прожиточный минимум × 1,5 (уточняется ежегодно).
- Наличие российского гражданства у всех членов семьи старше 14 лет.
Размер субсидии в 2026 году
Москва финансирует покупку квартиры частично или полностью:
- До 70 % от расчётной стоимости жилья для очередников.
- До 100 % для детей-сирот и выпускников интернатов.
- До 35 % для участников программы «Молодая семья».
Величина расчётной стоимости ежегодно корректируется приказом Департамента городского имущества. На 19 апреля 2026 года:
- 1 м² в новостройке — 145 000 ₽
- 1 м² на вторичном рынке — 130 000 ₽
Необходимые документы
Соберите полный комплект. В 2026 году заявление можно подать онлайн, но оригиналы предъявят на финальном этапе:
- Паспорта всех членов семьи (свидетельство о рождении для детей).
- Свидетельство о регистрации (или выписка из ЕГРН) о наличии/отсутствии жилой собственности.
- Справка о составе семьи (Форма 9) за последние 5 лет.
- Справки о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или выписка из ПФР).
- СНИЛС всех членов семьи.
- Документы на имеющееся жильё (если есть), включая техническую инвентаризацию.
Как подать заявление: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте статус очереди или признание нуждающимся
Зайдите на mos.ru → «Жильё» → «Очередь на получение жилья». Если вас нет в списке, обратитесь в МФЦ района по месту регистрации, чтобы пройти комиссию.
Шаг 2. Откройте электронную услугу «Субсидия на улучшение жилищных условий»
Авторизуйтесь через Госуслуги или учётную запись mos.ru. Заполните анкету: укажите желаемый район, площадь и тип жилья (новостройка/вторичка).
Шаг 3. Загрузите сканы документов
Система автоматически проверит комплектность. При необходимости вас попросят дозагрузить недостающие файлы.
Шаг 4. Получите направление на банковский счёт
После одобрения (срок рассмотрения — до 30 дней) вам откроют специальный счёт в Банке Дом.РФ. Деньги перечислят поставщику недвижимости напрямую.
Шаг 5. Заключите договор и зарегистрируйте право собственности
Срок использования субсидии — 6 месяцев. Если сделка не состоится, средства вернутся в бюджет.
Дополнительные льготы и программы
- Материнский капитал — можно совместить с московской субсидией, если соблюдены условия направления МК на улучшение жилищных условий.
- Ипотека с господдержкой — ставка от 5,5 % годовых при первоначальном взносе от 15 %.
- Льготы для IT-специалистов — квота от 5 % до 20 % стоимости квартиры при трудоустройстве в аккредитованную компанию.
Контакты и полезные ссылки
Единая справочная Департамента городского имущества Москвы:
☎️ 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
🌐 mos.ru/services/jilaya-subsidiya
- Официальный сайт Департамента городского имущества
- Банк «Дом.РФ» – оформление счёта и ипотеки
- Госуслуги – подача заявления онлайн
Субсидия на улучшение жилищных условий в Москве — мощный инструмент, который позволяет существенно сократить расходы на покупку квартиры. Своевременно подготовьте документы, проверьте электронную очередь и подайте заявление через mos.ru. При грамотном подходе уже в этом году вы сможете переехать в новую квартиру с господдержкой до 70 % стоимости.