Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) в городе Камышин Волгоградской области — это орган, который призван обеспечить законность и порядок в сфере жилищно-коммунального хозяйства․ В последние годы именно инспекторы ГЖИ становятся главным «грозным инструментом» против недобросовестных управляющих компаний и ТСЖ, которые преследуют исключительно коммерческие цели, забывая о качестве предоставляемых услуг․
Почему ГЖИ в Камышине стала особенно важной?
Камышин — город с активным жилым фондом: более 1,3 тысячи многоквартирных домов, 70 % из которых построены в 1960–1980-х годах․ Изношенность инженерных сетей, рост тарифов и увеличение числа управляющих организаций привели к росту жалоб жителей․ Именно поэтому ГЖИ Камышина:
- контролирует исполнение законодательства о содержании общего имущества;
- проводит внеплановые и плановые проверки управляющих компаний;
- рассматривает обращения граждан и выдаёт предписания об устранении нарушений;
- имеет право привлекать к административной ответственности вплоть до приостановки деятельности․
Как происходят проверки: от плановой до внеплановой ревизии
Плановые проверки
Каждый год ГЖИ формирует годовой план, который публикуется на официальном сайте администрации Камышина и на портале «Госуслуги»․ Управляющие компании получают уведомление за 10 дней до начала проверки․ В ходе плановой ревизии проверяют:
- содержание подъездов, кровель, подвалов;
- обоснованность тарифов и начислений;
- состояние инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация);
- доступность информации для жильцов (раскрытие деятельности на сайте, информационные стенды)․
Внеплановые проверки
Внеплановые ревизии проводятся по:
- требованию прокуратуры;
- обращению жителей (от 3-х и более собственников);
- в случае ЧС (прорыв трубы, обрушение кровли, пожар)․
В 2025 году на территории Камышина было проведено 18 внеплановых проверок, по итогам которых выдано 47 предписаний и оштрафовано 11 управляющих организаций на общую сумму 2,9 млн рублей․
Как пожаловаться в ГЖИ Камышина?
Граждане могут обратиться в инспекцию:
- лично: ул․ Ленина, д․ 45, каб․ 312 (приёмные часы: пн–пт с 9:00 до 17:00, перерыв 13:00–14:00);
- через портал «Госуслуги»: выбрать регион «Волгоградская область» → «ЖКХ» → «Приём жалоб на деятельность управляющих организаций»;
- по телефону «горячей линии»: 8 (84457) —90-12 (звонок бесплатный)․
Важно! Жалобу нужно сопровождать фото- или видеоматериалами, копиями платёжных документов и адресом дома․ Срок рассмотрения — 30 календарных дней․
Что делает ГЖИ, если нарушения подтверждены?
После выявления нарушений инспекция:
- выдаёт предписание с конкретным сроком устранения (обычно 10–30 дней);
- в случае игнорирования, составляет протокол об административном правонарушении;
- передаёт материалы в суд (штрафы для юр․ лиц — до 500 000 рублей);
- информирует жильцов о результатах на официальном сайте или через ТК «Камышинское кабельное»․
По итогам 1 квартала 2026 года:
- в Камышине работает 18 управляющих организаций, из них 4 новые получили лицензию в 2025 году;
- снижено количество жалоб на 12 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
- в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» отремонтированы 43 подъезда по предписаниям ГЖИ;
- на 100 % домов установлены камеры видеонаблюдения в подъездах (в рамках требований безопасности)․
Планы на 2026 год:
- создание мобильного приложения «ГЖИ-Камышин» для оперативного фиксирования нарушений;
- расширение штата инспекторов на 3 человека для снижения нагрузки;
- проведение бесплатных школ грамотности ЖКХ для жителей (вечерние встречи в Домах культуры)․
Как не стать жертвой обмана со стороны УК: памятка жителя
Проверяйте, входит ли ваша управляющая компания в реестр лицензированных УК․
Ежемесячно просите квитанцию с расшифровкой начислений․
Фиксируйте нарушения (фото, видео) и сразу отправляйте в ГЖИ через электронную приёмную․
Участвуйте в общих собраниях собственников: вместе проще контролировать УК․
Подключайтесь к городской рассылке: инфо-жкх@kamregion․ru — получайте актуальные новости о тарифах и проверках․
Контактная информация:
Государственная жилищная инспекция Камышина
Адрес: 403874, г․ Камышин, ул․ Ленина, 45, каб․ 312
Телефон: 8 (84457) —90-12
Эл․ почта: gji_kam@kamregion․ru
Режим работы: пн–пт 9:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
ГЖИ Камышина напоминает: ваше спокойствие и комфорт напрямую зависят от активной гражданской позиции каждого жителя․ Не молчите о проблемах — решайте их вместе с профессионалами!