Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — официальный документ, который подтверждает право собственности, характеристики земельного участка, наличие обременений и другие важные сведения. В Московской области её можно получить в бумажном или электронном виде несколькими способами. Ниже подробно рассказываем, где именно и как заказать выписку быстро и легально.
Какие виды выписок из ЕГРН существуют
- Выписка о переходе прав — нужна при наследовании, продаже, дарении.
- Выписка об основных характеристиках, кадастровый номер, площадь, целевое назначение.
- Расширенная выписка с историей — включает все сделки и правоустанавливающие документы.
- Выписка о наличии/отсутствии недвижимости — используется при оформлении наследства.
Где получить выписку из ЕГРН на земельный участок в Московской области
Онлайн на официальном сайте Росреестра
Адрес: https://rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел «Электронные услуги» → «Получение сведений из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер участка либо адрес.
- Заполните заявление, оплатите госпошлину (350 руб. для физлиц, 700 руб. для юрлиц).
- Скачайте готовую выписку в PDF с электронной подписью Росреестра через 15–30 минут.
Через портал Госуслуг
Ссылка: https://www.gosuslugi.ru
- Введите в поиске «Выписка из ЕГРН».
- Укажите данные участка, подтвердите заявление через ЕСИА (Госуслуги ID).
- Оплатите пошлину онлайн, получите документ в личном кабинете или по e-mail.
В МФЦ «Мои документы»
Количество офисов в Московской области: более 170.
- Запишитесь онлайн на mfc-mo.ru.
- Возьмите паспорт и кадастровый номер.
- Срок изготовления: 3–5 рабочих дней.
- Госпошлина оплачивается на месте терминалом или картой.
Через аккредитованные коммерческие сервисы
Например:
- spv.kadastr.ru — расширенная выписка за 15–30 минут.
- egrnreestr.ru — круглосуточно, доставка на e-mail.
Важно: проверяйте наличие статуса «Аккредитованный оператор Росреестра».
Территориальные отделения Росреестра в Московской области
| Город/район | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Красногорск | ул. Ленина, 42, каб. 201 | 8 (498) -02-10-52 |
| Подольск | ул. Кирова, 15а | 8 (4967) -4-14-41 |
| Коломна | пр-т Октябрьской революции, 36 | 8 (496) -10-04-50 |
Сколько стоит выписка из ЕГРН на земельный участок в 2026 году
- Электронная выписка, 350 руб. (физлица), 700 руб. (юрлица).
- Бумажная выписка в МФЦ/Росреестре — 750 руб. (физлица), 1500 руб. (юрлица).
- Срочный заказ через коммерческие сервисы — от 500 до 1200 руб. сверх госпошлины.
Пошаговая схема с картинками (электронный способ)
- Зайдите на страницу онлайн-запроса.
- Шаг 1: выберите «Сформировать выписку ЕГРН».
- Шаг 2: введите кадастровый номер, например 50:23:0050601:123.
- Шаг 3: оплатите банковской картой.
- Шаг 4: получите файл на e-mail или в разделе «Мои заявления».
Полезные советы
- Кадастровый номер можно узнать на Публичной кадастровой карте.
- Если участок в наследстве — заказывайте выписку о переходе прав и о наличии недвижимости.
- Срок действия электронной выписки — бессрочный, но банки и нотариусы часто просят «свежую» не старше 5–30 дней.
- Остерегайтесь подделок: настоящая выписка имеет QR-код и электронную подпись Росреестра.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли бесплатно получить выписку из ЕГРН?
Для физлиц предусмотрены 2 бесплатных запроса в год через Госуслуги (пункт 3 ст. 62 Закона об ЕГРН). Для этого нужно выбрать «Бесплатная краткая выписка».
Как проверить подлинность?
- Перейдите на проверку отчёта.
- Введите номер и контрольную сумму из PDF-файла.
Получить выписку из ЕГРН на земельный участок в Московской области можно онлайн за 15 минут или в МФЦ за 3–5 дней. Самый быстрый и надёжный способ — официальный сайт Росреестра или Госуслуги. Помните о госпошлине и проверяйте подлинность документа перед подачей в банк или суд.