Государственное бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка» (ГБУ КАДО) в Пензе отвечает за проведение кадастровой оценки недвижимости, подготовку кадастровой стоимости и её актуализацию. Официальный сайт – основной портал, где можно получить всю необходимую информацию, подать заявления и следить за статусом своих дел.
Что такое кадастровая оценка и зачем она нужна?
Кадастровая оценка – это государственная процедура, в ходе которой определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости (квартир, домов, дач, гаражей и др.). Она используется:
- Для расчёта налога на имущество физических и юридических лиц;
- При оформлении сделок (купля‑продажа, дарение, наследование);
- Для получения кредитов под залог недвижимости;
- При проведении государственных и муниципальных программ поддержки жилья.
Актуализация кадастровой стоимости в России проводится раз в четыре года на всей территории страны. Последний цикл в Пензе завершился в 2024 году, а следующий стартует в 2028 году.
Официальный сайт ГБУ КАДО Пенза
Адрес официального портала: https://kado-penza.ru
Сайт построен по принципу «одного окна» и предоставляет следующие разделы:
- Новости и объявления – информация о сроках проведения оценок, изменениях в законодательстве, плановых работах.
- Электронные услуги – онлайн‑подача заявлений, загрузка документов, проверка статуса.
- Контактные данные – телефоны, электронная почта, адреса отделений в Пензе.
- База знаний – справочная информация, ответы на часто задаваемые вопросы, образцы заявлений.
- Личный кабинет – персональная страница пользователя с историей запросов и возможностью получения выписок.
Как воспользоваться электронными услугами?
Шаг 1. Регистрация личного кабинета
- Перейдите в раздел «Личный кабинет».
- Нажмите кнопку «Регистрация» и заполните форму: ФИО, ИНН, СНИЛС, контактный телефон, e‑mail.
- Подтвердите регистрацию по коду, полученному в SMS.
Шаг 2. Подача заявления на кадастровую оценку
- В личном кабинете выберите пункт «Подать заявление».
- Укажите тип объекта (квартира, дом, дача, гараж и пр.).
- Заполните реквизиты недвижимости: адрес, кадастровый номер, площадь, количество комнат.
- Загрузите сканы необходимых документов (см. пункт 4).
- Нажмите «Отправить». Система выдаст номер заявки и ориентировочную дату рассмотрения.
Шаг 3. Отслеживание статуса
В любой момент вы можете зайти в личный кабинет и посмотреть текущий статус заявки: «В обработке», «На экспертизе», «Готово к выдаче».
Перечень документов, необходимых для подачи
Список может варьироваться в зависимости от типа объекта, но в большинстве случаев потребуются:
- Заявление (шаблон «Заявление о проведении кадастровой оценки»).
- Копия паспорта заявителя.
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, решение суда).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
- Технический паспорт (для жилых домов) или план (для земельных участков).
- Согласие всех совладельцев (если объект имеет несколько собственников).
Все документы должны быть отсканированы в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый.
Сроки проведения кадастровой оценки
После подачи полного комплекта документов ГБУ КАДО в Пензе обычно рассматривает заявку в течение 30‑45 календарных дней; При необходимости уточнения данных срок может быть продлён, о чём заявителя уведомляют в личном кабинете.
Таблица ориентировочных сроков
| Этап | Срок |
|---|---|
| Приём и проверка документов | 5‑7 дней |
| Экспертная оценка | 15‑20 дней |
| Подготовка официального акта | 5‑10 дней |
| Выдача результата (в кабинете/по почте) | 2‑3 дня |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить кадастровую стоимость без оплаты? – Да, первая оценка в рамках государственного цикла проводится бесплатно. За повторные или ускоренные оценки может взиматься плата.
- Как узнать, когда будет следующая актуализация в Пензе? – Информация публикуется в разделе «Новости» сайта и в официальных актах регионального правительства.
- Можно ли подать заявление через мобильное приложение? – Да, в 2025 году было запущено мобильное приложение «КАДО‑Пенза», которое синхронизировано с официальным сайтом.
- Что делать, если я получил неверную кадастровую стоимость? – В течение 30 дней с момента получения акта можно подать заявление об обжаловании в ГБУ КАДО с указанием причин несоответствия и приложением дополнительных документов.
Контактная информация
Главный офис ГБУ КАДО в Пензе:
- Адрес: 440000, г. Пенза, ул. Советская, д. 12
- Телефон: +7 (8412) -5‑00‑55
- Электронная почта: info@kado-penza.ru
Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеда).
Для экстренных вопросов (например, ошибка в базе данных) доступна горячая линия: +7 (8412) -5‑33‑33 (круглосуточно).
Полезные ссылки
- FAQ – ответы на часто задаваемые вопросы
- Образцы заявлений и форм
- Последние новости и объявления
- Контактные данные и карта проезда
Официальный сайт ГБУ «Государственная кадастровая оценка» Пенза – это современный онлайн‑ресурс, позволяющий быстро и удобно оформить кадастровую оценку, получить официальные документы и следить за их статусом. Пользователям рекомендуется зарегистрировать личный кабинет, заранее подготовить все необходимые документы и внимательно следить за новостями о предстоящих актуализациях, чтобы избежать лишних задержек.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться в службу поддержки через телефон, e‑mail или онлайн‑чат на сайте.